20 августа 2018 14:25
EF

IP/Host: 31.173.120.---
Дата регистрации: 13.08.2018
Сообщений: 19
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
Сообщение от
Анна_Сергеевна
нет. доли - только в отношении детей, а в отношении родителей продолжает сохраняться режим совместной собственности.
вот если бы было написано: Отец - 3/8, Мать - 3/8, Дочери 1/8, сыну 1/8 - тогда да.
Анна_Сергеевна, вот если бы так написал, тогда 100% нотариальная форма, т.к. налицо раздел имущества между супругами (следует из этого: Отец - 3/8, Мать - 3/8).
А в моём случае доли ТРИ в образующейся долевой собственности (с момента регистрации):
одна принадлежит супругам (3/4), вторая дочери (1/8), третья сыну (1/8).
Сообщение от
Анна_Сергеевна
...Суд апелляционной инстанции обоснованно указал, что поскольку отчуждаемое имущество на момент отчуждения не являлось общедолевым, являлось собственностью только заявителя, соответственно к нему не применимы нормы статьи 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, регулирующие порядок оформления сделки по отчуждения долей в праве общей собственности на недвижимое имущество...
Сообщение от
Анна_Сергеевна
никто не мешает продать/подарить/поменять/завещать долю в общей совместной собственности супругов.
-------
И, для исключения заблуждения, о "двух различных режимов собственности":
Пункт 2 Приложения к приказу Минэкономразвития России от 10.04.2018 N 187
(приказ вступает в силу с 1 июля 2018 года)
"90.1. При государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов:
- сведения об обоих супругах указываются в одной записи о вещном праве;
- в отношении вида права в записи о праве указываются слова "общая долевая собственность";
после указания в записи о вещном праве размера доли в праве общей долевой собственности указываются слова "в совместной собственности".".
-------
Анна_Сергеевна, можете что-то посоветовать в качестве дальнейших шагов?




Редактировано 4 раз(а). Последний раз 2018-08-20 14:32 пользователем EF.
#1
20 августа 2018 15:25
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 19,250
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
можете что-то посоветовать в качестве дальнейших шагов?
я уже говорила - сделать нормальный договор дарения детям и отнести его в Росреестр.


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
#2
20 августа 2018 16:55
EF

IP/Host: 109.191.137.---
Дата регистрации: 13.08.2018
Сообщений: 19
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
Сообщение от
Анна_Сергеевна
сделать нормальный договор дарения детям и отнести его в Росреестр
Я правильно понимаю, что это уже будет другая (новая) сделка?
Т.е. нужно будет написать заявление о прекращение гос.регистрации прав и снова подать документы?
#3
20 августа 2018 19:45
EF

IP/Host: 109.191.137.---
Дата регистрации: 13.08.2018
Сообщений: 19
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
Сообщение от
Анна_Сергеевна
...договор дарения детям...
А как же быть с этим???
ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
Пункт 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей ПО СОГЛАШЕНИЮ.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
Прошу Вас показать образец "Договора дарения детям долей в квартире купленной с использованием средств М(С)К". Очень прошу :)
В Яндексе и Гугле меня не забанили, но пока ничего подходящего не нашёл...
Думается мне, что это дастиш фантастиш. Нет, договор дарения единоличного собственника (например, матери-одиночки) своим детям - я допускаю... но есть один момент (юридический "подводный камень"), я вам про него расскажу, если вы приведёте пример этого договора дарения (только от родителей детям) ;)
-------
P.S. Я же буду обжаловать решение о приостановлении регистрации (сначала) в досудебном порядке через апелляционную комиссию.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-08-20 19:50 пользователем EF.
#4
20 августа 2018 22:12
Mishel

IP/Host: 31.181.252.---
Дата регистрации: 29.01.2018
Сообщений: 3
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
Здравсвтуйте! Подскажите пожалуйста, как быть в нашей ситуации... был объект незавершенного строительства в моей собственности (по завещанию), после чего вышла замуж, дом строили вместе с мужем, в этом году перевели его в жилой дом. Но в свидетельстве о праве собственности собственником числюсь только я одна. При этом же этот дом является совместно нажитым имуществом, верно? Как быть с выделением долей детям так, чтобы без привлечения нотариуса? Хотим получить деньги МК когда 2 ребенку исполнится 3 года в виде компенсации на строительство. Сейчас ему еще и 2 нет, но озадачилась вопросом этим уже сейчас т.к. боюсь что с нашей бюрократией тоже начнут таскать по нотариусам и заявлять что без него никак. Читала что можно составить простой договор дарения с некоторыми условиями В договоре необходимо указать, что подаренная доля/доли оформляется одаряемым в долевую собственность, а оставшаяся доля у супругов остается в совместной собственности. Подойдет ли в моей ситуации такой договор? или же надо сначала переделывать свидетельство в котором будет указано что это совместная собственность?
#5
21 августа 2018 08:32
EF

IP/Host: 83.149.37.---
Дата регистрации: 13.08.2018
Сообщений: 19
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
Анна_Сергеевна, нашел возможный источник недоразумений:
Письмо Росреестра от 10.03.2016 N 14-исх/03029-ГЕ/16, Письмо Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321 "О рассмотрении обращения".
В них резюмируется:
Учитывая изложенное, полагаем, что соглашение об определении долей в общем имуществе супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, которое, равно как и брачный договор, должно быть нотариально удостоверено (статьи 38 и 41 Семейного кодекса Российской Федерации).
Но! Там, в тех соглашениях [описанных в вышеприведенных письмах], речь идёт именно о соглашениях об определению долей между супругами!
Хотя да, заголовок нужно корректировать... write
P.S. "Как корабль назовёшь, так он и поплывёт."
P.P.S. Анна_Сергеевна, чуть выше написал вам ещё два сообщения.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-08-21 08:33 пользователем EF.
#6
21 августа 2018 08:41
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 19,250
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
ыыы. ну вот вам типовой образец из титульной СПС:
Договор дарения доли в праве собственности на квартиру несовершеннолетнему

г. [место заключения договора] [число, месяц, год]

[Ф. И. О. дарителя], [число, месяц, год] года рождения, именуемый в дальнейшем "Даритель", с одной стороны и
[Ф. И. О. одаряемого], [число, месяц, год] года рождения, действующий с письменного согласия законного представителя [Ф. И. О. полностью], [число, месяц, год] года рождения, именуемый в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Даритель обязуется безвозмездно передать Одаряемому в собственность [значение] доли в праве собственности на жилое помещение (далее - Дар) [указать срок или отлагательное условие].
1.2. Предметом дарения является квартира общей площадью [значение] кв. м, в том числе жилой площадью [значение] кв. м, расположенная по адресу: [адрес], кадастровый номер [значение].
1.3. Доля в праве общей собственности на квартиру дает право собственнику доли пользоваться [указать количество комнат и признаки, позволяющие их определить], а также местами общего пользования в соответствии с порядком пользования квартирой, установленным по соглашению участников долевой собственности.
1.4. Передаваемая доля в праве общей собственности на квартиру принадлежит Дарителю на праве собственности на основании [указать правоустанавливающий документ и его реквизиты], что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права [серия, N], выданным [число, месяц, год, наименование регистрирующего органа].
1.5. Даритель подтверждает отсутствие каких-либо не названных в настоящем договоре обременений в отношении квартиры, доля в праве общей собственности на которую передается Одаряемому.

2. Отказ от договора дарения и отмена дарения

2.1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему Дара от него отказаться. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым.
2.2. Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять Дар.
2.3. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после его заключения имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменится настолько, что исполнение настоящего договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2.4. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершит покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинит Дарителю телесные повреждения.
2.5. Отказ Дарителя от исполнения настоящего договора по основаниям, предусмотренным пунктами 2.3 - 2.4 не дает Одаряемому права требовать возмещения убытков.
2.6. В случае отмены дарения Одаряемый обязан возвратить Дар, если он сохранился в натуре к моменту отмены дарения.
2.7. Даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет Одаряемого.

3. Правопреемство при обещании дарения

3.1. Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, [переходят/не переходят] к его наследникам (правопреемникам).
3.2. Обязанности Дарителя [переходят/не переходят] к его наследникам (правопреемникам).

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
5.2. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1. Переход права собственности на объект недвижимого имущества, передаваемый по договору дарения, к Одаряемому подлежит государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности, несет Даритель.
6.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах регистрирующего органа, а остальные выдаются Дарителю и Одаряемому.
6.3. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.
6.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
6.5. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон настоящего договора, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.
Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное - почтовой, факсимильной, электронной связи].
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.
6.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7. Реквизиты и подписи сторон

Даритель Одаряемый

[вписать нужное] [вписать нужное]

[подпись, инициалы, фамилия] [подпись, инициалы, фамилия]
добавляете пункт 1.6 типа "Дарение производится во исполнение обязательства, данного Дарителем тогда-то и заверенного нотариусом таким-то в связи с приобретением права собственности на предмет дарения с участием материнского капитала по сертификату такому-то от такого-то числа". всё.


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
#7
21 августа 2018 08:43
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 19,250
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
был объект незавершенного строительства в моей собственности (по завещанию), после чего вышла замуж, дом строили вместе с мужем, в этом году перевели его в жилой дом. Но в свидетельстве о праве собственности собственником числюсь только я одна. При этом же этот дом является совместно нажитым имуществом, верно?
в отношении достроенной части - ага.

Как быть с выделением долей детям так, чтобы без привлечения нотариуса?
вас только выделение детям беспокоит? а супругу?

Хотим получить деньги МК когда 2 ребенку исполнится 3 года в виде компенсации на строительство. Сейчас ему еще и 2 нет, но озадачилась вопросом этим уже сейчас т.к. боюсь что с нашей бюрократией тоже начнут таскать по нотариусам и заявлять что без него никак.
пока имущество не в долях - нотариус не требуется. договор дарения в простой письменной форме.

Читала что можно составить простой договор дарения с некоторыми условиями В договоре необходимо указать, что подаренная доля/доли оформляется одаряемым в долевую собственность, а оставшаяся доля у супругов остается в совместной собственности. Подойдет ли в моей ситуации такой договор?
см. выше полторы страницы обсуждения проблем как раз с таким договором.


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-08-21 08:43 пользователем Анна_Сергеевна.
#8
22 августа 2018 11:36
Leha111

IP/Host: 212.33.235.---
Дата регистрации: 22.08.2018
Сообщений: 1
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
Добрый день. Могу ли продать своей гражданской жене долю в квартире за материнский капитал? И выделить ей и детям доли в этой квартире. Я владею 100% квартиры.
#9
23 августа 2018 14:24
Ollmet

IP/Host: 5.166.52.---
Дата регистрации: 23.08.2018
Сообщений: 3
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
Добрый день!
Анна Сергеевна, посмотрите, пожалуйста, подойдет ли такой договор дарения,составленный без участия нотариуса?
Квартира в общей совместной собственности супругов.
Заранее благодарю!

Договор дарения доли квартиры

г. Екатеринбург _____ _____________ 2018 г.

Мы, нижеподписавшиеся:
________________________________________ года рождения, паспорт: ________________, далее именуемый «ДАРИТЕЛЬ 1», и
________________________________________ года рождения, паспорт: _______________, далее именуемый «ДАРИТЕЛЬ 2»,
вместе далее по тексту именуемые «ДАРИТЕЛИ» с одной стороны, и
___________________________________________ года рождения, свидетельство о рождении ________________________________, именуемый в дальнейшем «ОДАРЯМЫЙ 1», в лице своего законного представителя – матери _____________________, и
_______________________________________ года рождения, свидетельство о рождении ________________________________, именуемый в дальнейшем «ОДАРЯМЫЙ 2», в лице своего законного представителя – матери ________________________________,
вместе далее по тексту именуемые «ОДАРЯМЫЕ»,
а все вместе именуемые «СТОРОНЫ», находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ДАРИТЕЛИ безвозмездно передают в собственность ОДАРЯЕМЫМ доли в праве собственности на квартиру, в следующем соотношении:
- 1/5 (одна пятая) доли ОДАРЯМОМУ 1;
- 1/5 (одна пятая) доли ОДАРЯМОМУ 2.
2. Предметом дарения является квартира общей площадью __________ кв. м, в том числе жилой площадью __________кв. м, расположенная по адресу: ____________________, кадастровый номер _________________________.
3. Вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности ДАРИТЕЛЯМ на основании_____________________________________.
4. ДАРИТЕЛИ гарантируют, что до подписания настоящего договора вышеуказанная квартира никому другому не подарена, не продана, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
5. Дарение производится во исполнение обязательства, данного ДАРИТЕЛЯМИ _____________ и заверенного нотариусом __________ в связи с приобретением права собственности на предмет дарения с участием материнского капитала по сертификату _________ от ________________.
6. ОДАРЯЕМЫЕ приобретают право собственности на указанные доли квартиры после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на указанные доли квартиры, последняя считается переданной от ДАРИТЕЛЕЙ к ОДАРЯЕМЫМ.
7. После передачи имущества от ДАРИТЕЛЕЙ к ОДАРЯЕМЫМ доли в квартире распределяются между СТОРОНАМИ следующим образом:
- ___________________________ и ___________________________ – 3/5 (три пятых) доли на праве общей совместной собственности;
- _________________________ – 1/5 (одна пятая) доли на праве общей долевой собственности;
- ___________________________ – 1/5 (одна пятая) доли на праве общей долевой собственности.
8. СТОРОНЫ, подписавшие договор, подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
9. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между СТОРОНАМИ в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны СТОРОНАМИ, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
10. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода прав собственности к ОДАРЯЕМЫМ.
11. Настоящий договор составлен в 5 (пяти) экземплярах: по одному у ДАРИТЕЛЯ 1, ДАРИТЕЛЯ 2, ОДАРЯЕМОГО 1, ОДАРЯЕМОГО 2, пятый экземпляр хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
ПОДПИСИ СТОРОН:
ДАРИТЕЛЬ 1 _____________________ ______________________________________________
ДАРИТЕЛЬ 2 _____________________ ______________________________________________
ОДАРЯЕМЫЙ 1,
в лице законного представителя _______________ ______________________________________
ОДАРЯЕМЫЙ 2,
в лице законного представителя _______________ ______________________________________
#10
23 августа 2018 15:13
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 19,250
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
Могу ли продать своей гражданской жене долю в квартире за материнский капитал?
можете. условием выделения, скорее всего, будет указание в качестве покупателей не только вашей сожительницы, но и ее детей. поэтому продавать будете им всем, а не только ей.

И выделить ей и детям доли в этой квартире. Я владею 100% квартиры.
"выделить" (в смысле подарить) всегда можете, только к маткапиталу это отношения никакого не имеет.

Анна Сергеевна, посмотрите, пожалуйста, подойдет ли такой договор дарения,составленный без участия нотариуса?
квартира в настоящий момент оформлена на одного из супругов или прям в ЕГРП общая совместная собственность числится?


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
#11
23 августа 2018 15:17
Ollmet

IP/Host: 5.166.52.---
Дата регистрации: 23.08.2018
Сообщений: 3
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
Сообщение от
Анна_Сергеевна
квартира в настоящий момент оформлена на одного из супругов или прям в ЕГРП общая совместная собственность числится?
Да, числится как общая совместная собственность супругов
#12
23 августа 2018 15:32
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 19,250
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
ну вроде бы нормальный текст, да.


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
#13
23 августа 2018 20:50
EF

IP/Host: 109.191.132.---
Дата регистрации: 13.08.2018
Сообщений: 19
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
Сообщение от
Ollmet
...подойдет ли такой договор дарения...?
Сообщение от
Анна_Сергеевна
ну вроде бы нормальный текст, да.
Анна_Сергеевна, ну за чем вы так?
Ollmet, не хватает пункта:
Сообщение от
Анна_Сергеевна
добавляете пункт ... типа "Дарение производится во исполнение обязательства, данного Дарителем тогда-то и заверенного нотариусом таким-то в связи с приобретением права собственности на предмет дарения с участием материнского капитала по сертификату такому-то от такого-то числа". всё.
Без этого пункта - это фактически обычный подарок, а не исполнение данного ранее нотариального обязательства.
В интернет очень много образцов договоров дарения, но они, как правило, общего характера, без нюанса с обязательством, а это очень важно. Это как раз и есть тот "подводный камень", о котором я писал чуть выше.
#14
23 августа 2018 21:11
EF

IP/Host: 109.191.132.---
Дата регистрации: 13.08.2018
Сообщений: 19
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
Упс, предыдущий пост - ошибка, плохо прочитал дарственную, не увидел п.5. :(
#15
24 августа 2018 10:41
Марина77

IP/Host: 5.164.30.---
Дата регистрации: 10.07.2018
Сообщений: 3
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
Сообщение от
EF
В интернет очень много образцов договоров дарения, но они, как правило, общего характера, без нюанса с обязательством, а это очень важно. Это как раз и есть тот "подводный камень", о котором я писал чуть выше.
Сходите в МФЦ и попробуйте через них составить договор. Мне это обошлось в 2000 рублей. Да, дорого за бумажку, зато они сами все за меня сделали.
#16
4 сентября 2018 09:22
Ollmet

IP/Host: 31.173.101.---
Дата регистрации: 23.08.2018
Сообщений: 3
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
Эпопея с выделением долей детям закончена!
Соглашение о распределении долей, составленное без участия нотариуса успешно зарегистрировано в Росреестре!
Совместность с супругом общая совместная.
#17
18 октября 2018 10:26
Икринка

IP/Host: 185.49.241.---
Дата регистрации: 18.10.2018
Сообщений: 3
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю, что если квартира куплена в браке в ипотеку и была оформлена только на мужа, был использован МК, то он может выделить доли простым договором дарения, без нотариуса? А я как супруга даю нотариальное согласие на дарение?
Размер выделяемых долей должен быть пропорционален стоимости МК или можно выделить меньше (мы будем сразу продавать квартиру. налог за новые доли платить чем меньше, тем лучше :-[)? Не нашла нигде обоснования размера выделяемых долей (знаю что нотариусы при соглашении требуют выделить только пропорционально стоимость МК/квартиры).
#18
18 октября 2018 10:42
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 19,250
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
если квартира куплена в браке в ипотеку и была оформлена только на мужа, был использован МК, то он может выделить доли простым договором дарения, без нотариуса? А я как супруга даю нотариальное согласие на дарение?
сначала произведите раздел совместно нажитого имущества с мужем, чтобы и на вас доля была оформлена, а потом дарите детям (и тут уже без нотариуса никак, ибо доли).

Размер выделяемых долей должен быть пропорционален стоимости МК
угу.

или можно выделить меньше
нет, это невыполнение обязательства.


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
#19
18 октября 2018 11:36
Икринка

IP/Host: 185.49.241.---
Дата регистрации: 18.10.2018
Сообщений: 3
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
т.е. дарением выделить доли детям можно только если квартира изначально была оформлена в совместную собственность?

А если оформлять соглашение о выделе долей с нотариусом, то тогда раздел имущества не нужен?
#20
18 октября 2018 13:09
Анна_Сергеевна

IP/Host: 10.214.28.---
Дата регистрации: 09.02.2015
Сообщений: 19,250
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
т.е. дарением выделить доли детям можно только если квартира изначально была оформлена в совместную собственность?
ага, только долевую - совместная и так у вас есть, автоматически по закону.
или после раздела.

А если оформлять соглашение о выделе долей с нотариусом, то тогда раздел имущества не нужен?
нотпалата считает, что да (в соглашении о выделе сразу и раздел и дарение).
с т.з. ГК и СК - бред, конечно, но пока можно - пользуйтесь.


А волшебства на свете нет, деточка. Есть только чуткость, доброта и чуткость, и ещё умение видеть насквозь (с).
#21
18 октября 2018 13:27
Икринка

IP/Host: 185.49.241.---
Дата регистрации: 18.10.2018
Сообщений: 3
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
Большое спасибо!
#22
7 ноября 2018 00:04
Melanita

IP/Host: 90.155.134.---
Дата регистрации: 06.11.2018
Сообщений: 1
Re: Оформление долей на детей при использование материнского капитала
Здравствуйте, хотела написать о личном опыте регистрации соглашения о выделении долей по маткапиталу. Буквально на днях росреестр моск.обл. все зарегистрировал! У супругов была( и осталась) общая совместная собственность. Детям выделили доли. Госпошлину платили только на детей (на каждого отдельной квитанцией через сбербанк онлайн), сумму пошлины расчитали пропорционально их долям (2/100 доли в квартире, значит пошлина составила 40рублей). В мфц и кол-центре росреестра никто не мог проконсультировать по соглашению,составленному в простой письменной форме, без нотариуса, и даже подтвердить,что на супругов не нужна госпошлина. В мфц девушка заполняла на нас 2заявления: одно на детей как долевая собственность, а второе было на нас (супругов), где прописывалась общая совместная собственность на долю. Приняв от нас документы девушка сказала,что ей самой очень интересно узнать,что из этого получится ;). А все получилось, без нотариуса,без больших материальных затрат. Пользовались материалами данного форума и информацией из Интернета. Всем удачи!




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2018-11-07 09:34 пользователем administrator.
#23
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх