27 сентября 2020 21:14
vtb

IP/Host: 188.94.33.---
Дата регистрации: 28.05.2011
Сообщений: 8,631
Re: МАВР ай нид нелп
Сообщение от
vtb
но с другим ВРИ для инд жилой застройки


такой ВРи нашел в приказе

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПРИКАЗ

от 12 октября 2011 года N П/389

О Сборнике классификаторов, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в автоматизированных системах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости


может КП проводила какие то работы и изменила ВРИ?:


в выписке электронной в особых отметках указано

Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные
незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости)
зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования
отсутствует.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2020-09-27 21:26 пользователем vtb.
#1
28 сентября 2020 08:15
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,753
Re: МАВР ай нид нелп
Хз что дам такое было
#2
7 октября 2020 04:14
Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 77.82.17.---
Дата регистрации: 26.06.2014
Сообщений: 3,301
Re: МАВР ай нид нелп
Подскажите пожалуйста по регистрации раннее возникшего права, у собственника есть только справка БТИ о том что он собственник на основании договора купли-продажи (например) а самого договора нет, можно ли на основании данных документов зарегистрировать право, делает ли регистрирующий орган запрос в БТИ ? Делает ли ФРС запрос в БТИ при поступлении заявления о регистрации?
#3
7 октября 2020 08:19
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,753
Re: МАВР ай нид нелп
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
Делает ли ФРС запрос в БТИ при поступлении заявления о регистрации?
только по поводу в самом деле ли проводилась регистрация права в БТИ. да и то не всегда

Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
нет, можно ли на основании данных документов зарегистрировать право
нет, договор обязательно должен быть оригинал представлен
если договор был нотариальным то что мешает взять дубликат у нотариуса?

Есть конечно неоднозначная суд практика, но там регистрация была не в БТИ, а в КУМИ в поземельной книге и копия была КУМИ заверна, но это чисто региональная специфика и в вашем случае вряд ли применима.
Будет время поищу ссылку на решение суда
#4
7 октября 2020 08:42
Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 77.82.17.---
Дата регистрации: 26.06.2014
Сообщений: 3,301
Re: МАВР ай нид нелп
Сообщение от
тот-самый-Мавр
нет, договор обязательно должен быть оригинал представлен

да в том то и дело, что его нет, и взять негде

спасибо за помощь
#5
8 октября 2020 12:28
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,753
Re: МАВР ай нид нелп
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
да в том то и дело, что его нет, и взять негде
а что за договор? между кем и кем?
может дубликат состряпать? (если стороны живы или например орган гос власти с одной стороны)
или ВДРУГ в архив централизованный этот договор попал - архивную копию можно запросить - тоже вариант
#6
9 октября 2020 01:14
Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 92.37.182.---
Дата регистрации: 26.06.2014
Сообщений: 3,301
Re: МАВР ай нид нелп
Сообщение от
тот-самый-Мавр
между кем и кем?

между гражданами, один из которых не понятно кто и где, а другой алкаш пропойный, пропил все, и документов никаких не сохранилось





Сообщение от
тот-самый-Мавр
ВДРУГ в архив централизованный этот договор попал - архивную копию можно запросить - тоже вариант

а такая копия ФРС устраивает? заверенная архивом в 2-х экз.?
#7
9 октября 2020 08:08
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,753
Re: МАВР ай нид нелп
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
а такая копия ФРС устраивает? заверенная архивом в 2-х экз.?
ага, но раз
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
между гражданами, один из которых не понятно кто и где, а другой алкаш пропойный
надежды на то что в архиве есть этот документ минимальны
#8
16 октября 2020 13:51
vtb

IP/Host: 188.94.33.---
Дата регистрации: 28.05.2011
Сообщений: 8,631
Re: МАВР ай нид нелп
Мавр в МО адм-и не направляют доки в Рорсеетр а выдают их на руки физику . вот изза закрытых МФЦ не смоли зарегить ДКП ЗУ между адм и физиком. щас за этот период адм-я выставляет счет . что нить можно возразить адм-и? типа почему сами не направили в Росреестр
#9
16 октября 2020 14:59
vtb

IP/Host: 188.94.33.---
Дата регистрации: 28.05.2011
Сообщений: 8,631
Re: МАВР ай нид нелп
и самое главное какой НПА действует в данном случае?

218-ФЗ

2. Орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 настоящего Федерального закона.

вот местный регламент Минимущества МО

В случае если заключен договор аренды на срок более 1 года или договор купли-продажи, администрация направляет в МФЦ 3 экземпляра договора на бумажном носителе. При итоговом посещении МФЦ заявитель (представитель заявителя, уполномоченный на подписание документов) подписывает 3 экземпляра договора аренды/договора купли-продажи, скрепляет его своей подписью с оборотной стороны и печатью (в случае, если заявителем является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель). При этом работник МФЦ выдает 3 экземпляра договора аренды/купли-продажи с приложением доверенности на осуществление регистрационных действий и уведомляет заявителя о возможности подачи документов на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области;

по ЗК РФ я так понял нет сроков по ДКП ЗУ, раньше было в 36 ЗК, щас навено все отдали на откуп субъектам РФ (читал где то об этом, но НПА не видел на сей счет)
#10
20 октября 2020 07:54
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,753
Re: МАВР ай нид нелп
Сообщение от
vtb
и самое главное какой НПА действует в данном случае?
федеральный закон главнее вообще то, следовательно регламент Минимущества не должен противоречить 218-ФЗ, а там пять дней прописано
иначе органу ГВ или МСУ грозят неприятности в виде привлечения к административной ответственности по статье 19.21 КоАП
у нас прокуратура рьяно в начале этого года взялась за МСУшников по этой статье наказывать за нарушение сроков
#11
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх