Re: распределение долей при продаже приватизированной квартиры
Другие зи дольщика в этой квартире это родители и родная сестра умершего, а ещё есть не прописанные 2а ребёнка и жена. Кому теперь эта доля по наследству переходит не понятно!
родителям, жене и детям в равных долях - они все наследники первой очереди.
всей толпой дружно пришли к нотариусу по месту открытия наследства со свидетельством о смерти и документами на квартиру, и подали заявления о вступлении.
Подскажите пожалуйста: двушка в МО, прописаны 3 человека, мать, дочь и муж (не отец), муж реализовал свое право на бесплатную приватизацию в квартире своих родителей в Москве, к слову, он давно не живет в этой двушке в МО. Мать и дочь решили воспользоваться правом бесплатной приватизации, но муж отказывается давать натариально заверенный отказ от приватизации в пользу матери требуя компинсацию (дочь этот отказ дает), есть ли возможность обойти нежелание мужа? поднять документы о факте использование права на приватизацию им? через суд? иные способы?
дожидайтесь вступления в силу упомянутых
Sars поправок.
до этого - никак, ВС РФ требует получения или согласия, или отказа (хоть участвовал ранее, хоть нет), иначе не приватизировать.
Хм, а мне вот интересно чисто с практической точки зрения. Получается, что остальные дольщики-сособственники должны ждать появления наследника, что бы ему сначала предложить долю. А учитывая, что наследство вступят через 6 месяцев, как больно долго получается. При этом наследников вообще может очень долго не объявляться и через 6 месяцев после смерти доля так и будет числится за умершим. Наследников нет. Государство за выморочным имуществом не обращается.
Получается сособственникам и не продать свои доли неопределённо долгое время?
Или я что то не так понимаю и есть выход в такой ситуации?
а здесь все то же самое, что и наследованием долей в уставном капитале - ...опа.
если не предложить - любой "пострадавший" наследник, пользуясь положением закона "признается принадлежащим с момента открытия наследства", оспаривает сделку... правда, все, чего он может потребовать - это перевода прав и обязанностей покупателя на себя (а продавцу-то не все ли равно? страдает только покупатель).
но вот когда речь идет о недвижке - ФРС при отсутствии доказательств извещения может просто отказаться регить...
правда, если к ним сведения из ЗАГСов плохо поступают - можно направить извещение на имя умершего, подождать 30 дней и предъявить на сделке, они зарегят...
" Не стоит тратить время на то, чтоб разбираться: любишь ты человека или нет. Поступай так, как если б ты был уверен, что ты его любишь" (с)
