2 января 2023 19:30
Mila

IP/Host: 89.109.46.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 3,904
Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
МУП отказывается от заключения с сособственником квартиры сделки в электронном виде.
В чем могут быть причины, и есть ли у МУПа такое право ?
(с одной стороны свобода договора, с другой обязанность продать сособственнику, который изъявил согласие на выкуп доли у МУПаsorry)
#1
3 января 2023 09:26
colonel

IP/Host: 37.112.26.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 4,534
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
Сделки с долями через нотариуса
#2
3 января 2023 13:01
Mila

IP/Host: 89.109.46.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 3,904
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
Сообщение от
colonel
Сделки с долями через нотариуса
Полковник, спасибо. Это я помню. А разве нотариус электронные договоры не оформляет? Покупатель доли готов взять на себя расход на нотариуса, почему МУП не может подписать электронный договор?
#3
4 января 2023 09:48
colonel

IP/Host: 85.140.3.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 4,534
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
Сообщение от
Mila
почему МУП не может подписать электронный договор?
А у МУП есть усиленная электронная подпись: квалифицированная или неквалифицированная? Уверен что нет.
#4
4 января 2023 11:39
Mila

IP/Host: 89.109.46.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 3,904
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
Сообщение от
colonel
А у МУП есть усиленная электронная подпись: квалифицированная или неквалифицированная? Уверен что нет.
Тоже думаю что скорее всего нет. Но мне кажется что нотариус за своей подписью отправляет документы, нужна ли вообще при нотариальной сделке эл. подпись МУПу и покупателю?

И как быть с преимущественным правом, если дольщик согласен на выкуп, но на условиях электронной сделки? это же вроде бы не отказ от покупки доли
#5
4 января 2023 11:44
colonel

IP/Host: 85.140.3.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 4,534
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
Сообщение от
Mila
это же вроде бы не отказ от покупки доли
Нет, не отказ.
Сообщение от
Mila
дольщик согласен на выкуп, но на условиях электронной сделки
Стороны находятся в разных городах? По каким причинам не могут встретиться для совершения сделки?




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2023-01-04 11:44 пользователем colonel.
#6
4 января 2023 11:46
colonel

IP/Host: 85.140.3.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 4,534
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
МУП хочет избежать личной встречи дабы избежать обвинений в коррупции?
#7
4 января 2023 16:04
Mila

IP/Host: 89.109.46.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 3,904
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
Сообщение от
colonel
Стороны находятся в разных городах?
В одном.
Покупателю по электронной сделке ниже ставка по ипотеке в Сбербанке.
#8
5 января 2023 10:17
colonel

IP/Host: 85.140.3.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 4,534
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
Продавец имеет право отказаться от электронной сделки и требовать заключение обычной. Я муп понимаю, печатей на договорах нет, потом доказывай ревизии что это электронная сделка. В одном крупном министерстве до сих пор для отчета не принимают электронные билеты. Требуют чтоб приобретались в кассе.
#9
5 января 2023 13:40
Авито

IP/Host: 85.140.12.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,086
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
Сообщение от
Mila
МУП отказывается

Отказ в письменной форме и в суд по восстановлению нарушенных прав установленных законом
#10
6 января 2023 08:49
Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 95.70.110.---
Дата регистрации: 26.06.2014
Сообщений: 3,889
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
Сообщение от
colonel
Уверен что нет.

чой та нет, я скорее уверена что есть, т.к . МУП работает по 223-ФЗ, а там подпись точна нужна (у меня их туева туча, в МУПе)
#11
6 января 2023 10:28
colonel

IP/Host: 85.140.3.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 4,534
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
Лиса-Алиса, 8 значит отстал я от жизни. Уверенно и быстро идем в матрицу.
#12
6 января 2023 10:46
Авито

IP/Host: 85.140.25.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,086
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
Сообщение от
colonel
8
Что за таинственный знак? :)
#13
6 января 2023 11:20
colonel

IP/Host: 85.140.3.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 4,534
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
Цифра 8 в нумерологии является символом баланса между духовным и материальным мирами.
Цифра 8 заключает в себе материальный успех, это совершенная надежность и устойчивость, символ возрождения, знак бесконечности, число правосудия и гармонии. На Востоке восьмерку связывают с Космосом.
Люди с цифрой 8 в нумерологическом прогнозе обладают такими качествами как смелость, упорство, деловая хватка, уверенность в себе и своих силах. Это надежные, честные и прямолинейные люди.
8 (八), произносимое как ба, считается самым счастливым числом в китайской культуре, потому что 8 (八) звучит как 發 (fa), что в переводе с китайского означает “богатство”, “удача” и “процветание”.




Редактировано 2 раз(а). Последний раз 2023-01-06 11:22 пользователем colonel.
#14
6 января 2023 11:34
Авито

IP/Host: 85.140.22.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,086
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
Сообщение от
colonel
число правосудия
Ну это ты зря :-D
Сообщение от
colonel
Это надежные, честные и прямолинейные люди.
это ты сейчас Лисе адресуешь? ;) Поддерживаю! bye

О. Лиса, привет тебе!




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2023-01-06 11:35 пользователем Авито.
#15
6 января 2023 11:55
colonel

IP/Host: 85.140.3.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 4,534
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
Сообщение от
Авито
Сообщение отcolonel
число правосудия
Ну это ты зря
По Пифагору, число 8 — символ гармонии, священное число, означающее также трёхмерность и стабильность. Это число с давних времён ассоциировалось с божественным правосудием или с символом неотвратимости судьбы. Именно поэтому в астрологии число 8 символизирует планету Сатурн, которая также называется планетой Судьбы.
В перевернутом виде цифра 8 представляет знак бесконечности, что символизирует два мира — материальный и духовный.
Перевожу на русский: Наше божественное правосудие требует бесконечных денег. И неотвратимость судьбы то есть наказания.
#16
9 января 2023 10:20
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 2,498
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
Сообщение от
Mila
А разве нотариус электронные договоры не оформляет? Покупатель доли готов взять на себя расход на нотариуса, почему МУП не может подписать электронный договор?
- боюсь что как раз у нотариуса то затык и выйдет. Да и нот договор на регистрацию перехода права должен заявление в Росреестр по нот сделке в эл виде подавать (если только стороны прямо не откажутся) и подписывается он ЭЦП нотариуса.

Сообщение от
Mila
Покупателю по электронной сделке ниже ставка по ипотеке в Сбербанке.
-Сбер походу не догоняет что сделка будет нотариальная и будет подаваться не через Дом-клик, а нотариусом
#17
9 января 2023 10:59
Mila

IP/Host: 89.109.46.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 3,904
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
Сообщение от
тот-самый-Мавр
договор на регистрацию перехода права должен заявление в Росреестр по нот сделке в эл виде подавать (если только стороны прямо не откажутся) и подписывается он ЭЦП нотариуса
Привет, спасибо, но не поняла- то есть можно обойтись без ЭЦП МУПа?
МУП кстати Павловский, ты наверняка в курсе, у них есть ЭЦП?


Сообщение от
тот-самый-Мавр
Сбер походу не догоняет что сделка будет нотариальная и будет подаваться не через Дом-клик, а нотариусом
то есть пониженный процент по ипотеке к ней в любом случае не применяется?
#18
9 января 2023 11:55
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 2,498
Re: Вопрос Мавру и другим информированным по сделкам с Недвижкой
Сообщение от
Mila
МУП кстати Павловский, ты наверняка в курсе, у них есть ЭЦП?
если град-информ то была (если только срок не вышел)

Сообщение от
Mila
то есть пониженный процент по ипотеке к ней в любом случае не применяется?
скорее всего, но это в сбере нужно уточнять. наскока я знаю сбер дает пониженную ставку только по докам поданным через дом клик и опять же тупо требует чтобы ЭЦП для сделки они у них покупали/удостоверяли
#19
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх