я простой гражданин, можно сказать из народа и ни разу не юрист
Сообщение от
Finder-
столкунлся со странной ситуацией
я бы сказал загадочная ситуация, а загадки я люблю
Сообщение от
Finder-
человек продал участок год назад, через пол года покупатель заявил что хочет расторгнуть договор,
не нашёл на участке золото, алмазы и даже пролитого масла?
Сообщение от
Finder-
подает в суд,
ну подать в суд легко
Сообщение от
Finder-
выигрывает суд,
а вот это сложнее, сделка состоялась, договор был исполнен, какие существенные недостатки были обнаружены новым владельцем не понятно
Сообщение от
Finder-
суд решает договор расторгнуть с продавца взыскать средства по договору..
то есть без учета реальной стоимости, а то мало ли участки подорожали, подешевели, нужное подчеркнуть
Сообщение от
Finder-
причины и тп пока не обсуждаю, сейчас это не так важно..
ну как хотите, но теряю логическую цепочку
Сообщение от
Finder-
итак, теперь самое главное, когда начнется взыскание,
внезапно, для начала надо начать процедуру банкротства
Сообщение от
Finder-
взыскатель сможет оспорить все сделки этого продавца за 3 года?
может этого продавца, может того, а конкретно только того кто решил обанкротиться
Сообщение от
Finder-
Это касается и продажи авто, не только недвижимости.
и не только продажи, но и дарения, любых сделок которые ухудшили имущественное положение лица-должника
Сообщение от
Finder-
Как тогда вообще можно обезопасить себя от таких рисков. при покупки недвижимости и авто?
самому никак,
автотека в помощь берите юриста для сопровождения юридически значимых сделок, не знаю что это значит, но мне понравилась эта фраза, хотя она и неправильно сформулирована, то есть для сделок которые могут быть оспорены в суде, то есть те которые обязательны для регистрации будь то авто при постановке на учет окажется с ограничениями, то жилье при регистрации права, а котят можете смело покупать самостоятельно, если они не стоят как паровоз
крч я не юрист и не умею лить воду в уши
а на счет реальной стоимости, это правильно, но в данном случае вы станете просто очередным лицом которому должен банкрот, когда и дойдет ли до вас очередь неизвестно
п.с.
в течение последних трех лет это при банкротстве финансовый управляющий может, если просто по исполнительному листу это маловероятно, то если сделка совершалась после судебного решения, а не до, я так щитаю
Редактировано 2 раз(а). Последний раз 2022-11-28 19:06 пользователем Раф999.