например как собственники, тот факт что в ЕГРН их права не зарегистрированы может означать как то что они не собственники (квартира не приватизирована), так и то что они собственники, но приватизировали/купили квартиру до начала введения ЕГРН ( в разных субъектах РФ по разному - начиная с 1998 по 2000 год)Сообщение от
Ольга Абрамович pм
На каком основании граждане могут жить в такой квартире?
конституция не запрещает, впрочем как и иное законодательствоСообщение от
Ольга Абрамович pм
А могут неработающие трудоспособные снимать по соц.найму?
Нет, исключено. Какой-то ордер есть, но не приватизирована она.Сообщение от
тот-самый-Мавр
приватизировали/купили квартиру до начала введения ЕГРН
Ну выделяли скорее всего 100 лет назад на большую семью. Постепенно все спились и умерли, а выселить -это хлопотно и зачем, если остальные жильцы мкд платят за них коммуналку. УК может обратиться в местное росимущество (или кому у вас в регионе преданы права управления муниципальным жильем) с заявлением, как к собственнику жилья , о ремонте и оплате долга. Они конечно, напишут, что мол, мы не обязаны и все такое, есть жильцы по соцнайму, но это ровным счетом ничего не значит. Собственник обязан содержать свое имущество, а если там проживают тараканы и прочие алкоголики, то это проблема собственников, пусть выселяет.Сообщение от
Ольга Абрамович pм
В противном случае не понятно почему вообще гражданам выделили жилье на двоих почти 80м2.
угум угумСообщение от
Светлана-vrn
Ну выделяли скорее всего 100 лет назад на большую семью.
хлопотно и очень проблематично, да и работать на работе тогда придется, а не просто на работу ходить, поэтому никто и не будет этим заниматьсяСообщение от
Светлана-vrn
а если там проживают тараканы и прочие алкоголики, то это проблема собственников, пусть выселяет.
Ст. 8 ГК, а вот переход права от собственника к иному лицу будь то найм или аренда подлежит гос регистрации, без регистрации передать права невозможноСообщение от
Ольга Абрамович pм
права на квартиру нет ни за кем
бессрочный тоже не обязательноСообщение от
colonel
а 11 месяцев регистрировать нет обязанности.
мдяяя. мягкое значит соленое....Сообщение от
Авито
Ст. 8 ГК, а вот переход права от собственника к иному лицу будь то найм или аренда подлежит гос регистрации, без регистрации передать права невозможно
Сообщение от
Светлана-vrn
Они конечно, напишут, что мол, мы не обязаны и все такое, есть жильцы по соцнайму, но это ровным счетом ничего не значит.
этим они будут апеллировать. Но выселить нерадивых жильцов-это их обязанность. Иск будет к жильцам, а росимущество можно привлечь как третье лицо. А я бы даже как второго ответчика привлекла.Сообщение от
Nick_without_Nick
внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги относится к обязанностям нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Сообщение от
Светлана-vrn
Но выселить нерадивых жильцов-это их обязанность.
Сообщение от
Светлана-vrn
Иск будет к жильцам
Сообщение от
Светлана-vrn
А то слишком все классно устроились, одни не платят, другие и не обязаны.
за счет другого человека, очевидно.Сообщение от
Nick_without_Nick
достойную жизнь и свободное развитие человека.
это само собой, поэтому не выселяют, нет маневренного фонда, "социально не обеспеченные" слои населения это знают и понимают. И Ук это понимает. И Росимущество понимает.Сообщение от
Nick_without_Nick
через суд, к тому же с предоставлением другого жилья "по-карману" ст. 90 ЖК РФ.
Наделение правомСообщение от
тот-самый-Мавр
передача в найм или в аренду не влечёт перехода права
Да все проще. Забили болт и не хотят работать.Сообщение от
Ольга Абрамович pм
Администрация уклоняется от проф.беседы с этими гражданами (наверное из-за того, что права на квартиру нет ни за кем)
Да много всяких вариантов. Коллеги и даже алкаши уже накидали вариантов.Сообщение от
Ольга Абрамович pм
На каком основании граждане могут жить в такой квартире?
Социальный, коммерческий, служебный наем, маневренный фонд и т.д.Сообщение от
Ольга Абрамович pм
Соц.найм или что-то еще предусмотрено?
Да легко. Никаких препятствий нет.Сообщение от
Ольга Абрамович pм
А могут неработающие трудоспособные снимать по соц.найму?
Ордер на арест?Сообщение от
Ольга Абрамович pм
Какой-то ордер есть, но не приватизирована она.
Да нет, дом не кооперативный.Сообщение от
Lawyer54
Такие ордера выдавали в "кооперативных" домах.