У нас есть участок. Руководство хочет с него организовать другой выезд. Существующий выезд есть, но не на дорогу, а на прилегающую территорию.Сообщение от
тот-самый-Мавр
"а ви с какой целью интересуетесь?"
это неразграничка то есть либо муниципальная либо областная либо федеральная, по общему правилу ей распоряжаются муниципалы, но в каждом регионе могут быть установлены свои правила например у нас в регионе установлены исключения в зависимости от цели предоставления распоряжаются или муниципалы или областьСообщение от
DKart
А вот эти "пустоты" они кому принадлежат? Муниципалам? Я имею ввиду земли кадастрового квартала, на которых ничего нет.
напишите что нибудь в той теме чтобы ее "поднять"Сообщение от
DKart
p.s. Тему про сервитут нашел, вопрос начал изучать.
еще как - даже спец глава в зем кодексе на эту тему естьСообщение от
DKart
На них тоже сервитут можно установить?
это означает что в Москве соблюдают положения статьи 19 закона, а в МО не соблюдают и нарываются на адм. наказание по статье 19.21 КоАП - в последнее время прокуратура как раз возбудилась в этом отношении - очередная компания началасьСообщение от
vtb
вот Д. аренды с ОМС в МО дают на руки топаешь ножками в МФЦ, а в Москве сам комитет по имуществу отправляет в РР, это как?
даСообщение от
vtb
ст. 51 218-ФЗ где сказано, что любая сторона может подать доки в РР это общая норма?
даСообщение от
vtb
а ст. 19 это спец норма для ОМС?
тоже 19 действует, но это не мешаетСообщение от
vtb
а регистрация ДКП с ОМС как? тоже действует ст. 19
Сообщение от
vtb
любая из сторон может подать доки в РР через МФЦ
Сообщение от
тот-самый-Мавр
тоже 19 действует, но это не мешает
Сообщение отvtb
любая из сторон может подать доки в РР через МФЦ
насчет портала не скажу - там по моему нет такой функции поэтому заявка в работу примется, но не зарегют именно потому что не подписано ЭЦП с двух сторон - это требование не портала, а законаСообщение от
vtb
а вот через портал РР не получится зарегить ДКП так как система потребует, что ДКП был подписан ЭЦП с двух сторон?
, если через 20 дней в РР придет аналогичное заявление что в РР будут с ним делать?
приостановят - мол ребята все ужСообщение от
vtb
если через 20 дней в РР придет аналогичное заявление что в РР будут с ним делать?
его можно не направлять через портал посколькуСообщение от
vtb
еще хотел спросить вот получил я увед о соответствии по электронке в Москве с синей подписью без файла ЭЦП. сразу отправляю заявление в РР через портал
даСообщение от
vtb
если регим построенный дом это ведь и кад учет и рег права, так?
как дождетесь - отпишитесьСообщение от
vtb
ждем теперь
"не читайте перед обедом советских газет.Сообщение от
vtb
а где же обещанные 5 рабоч дней как по телеку показывают
неправильно сформулировано - отдельного кад номера не будет - будет учетный номер "части здания/помещения" - отличается от кадастрового приплюсованием к нему "перфикса" типа "/1"Сообщение от
KatenoK
подать заявление на постановку на кадастровый учет арендуемого Помещения с присвоением ему кадастрового номера для целей регистрации Договора".
выделять как самостоятельные объекты не нужноСообщение от
KatenoK
Арендатор планирует арендовать несколько помещений на двух этажах и что теперь надо каждое помещение выделить, составить тех. план и поставить каждое на КУ?
Сообщение от
тот-самый-Мавр
выделять как самостоятельные объекты не нужно
делается техплан для "определения части" - в вашем случае можно один общий техплан на несколько частей (если они части в одном помещении находятся)
и все осуществляется одновременно и регистрация договора и постановка на кад учет
см часть 5 статьи 44 Закона 218-фз
Сообщение от
KatenoK
Может стоит уточнить в местном Росреестре, может им и не сдался тех. план, а хватит одного договора?
тех план готовится на ВСЁ помещение, а вот "внутри" техплана указываются части этого помещения сдаваемые в арендуСообщение от
KatenoK
Помещения расположены на 1 и 2 эт., получается мне нужно составить один тех. план на все помещения и сдать одновременно иех. план и договор на регистрацию, верно?
одного договора точно не хватит - к нему "нам бы схемку или чертеж, мы бы начали вертеж" (с) сперто - вообщем план с обозначением этих частей и подготовленный и подписанный сторонами договора.Сообщение от
KatenoK
Может стоит уточнить в местном Росреестре, может им и не сдался тех. план, а хватит одного договора?
это либо реестровая либо техническая ошибка - но такие ошибки сплошь и рядом. Связано это с особенностями ведения ГКН до 2017 годаСообщение от
Лиса-Алиса, 8
в пределах дома есть 3 объекта с кад. номерами: жилое- 50 кв.м, нежилое -50 кв.м, нежилое-50 кв.м.
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
индивидуальный жилой дом общей площадью 100 кв.м
два варианта - либо в ЕГРН ошибка либо вы не правильно считаетеСообщение от
Лиса-Алиса, 8
в пределах дома есть 3 объекта с кад. номерами: жилое- 50 кв.м, нежилое -50 кв.м, нежилое-50 кв.м. Путем сложения у меня получается площадь помещений 150 кв. м
в чем странность? размер долей больше единицы? или что то другое вас смущает?Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
и есть еще странность, оформлена долевая собственность 2-х лиц целиком на дом, 1- доля в 1999 г., 1 доля в 2000 г.
любое лицо не может, может только правообладатель либо бывший правообладатель (в отношении своих документов) ну и спецсубъекты (правоохранители и т.п.)Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
И может ли любое лицо запросить из регистрационного дела запросить копии правоустанавливающих документов, или документов на основании которых право зарегистрировано?
кстати это может быть следствием того что когда то дом хотели поделить/разделить в натуре между сособственниками, но до конца это не довелиСообщение от
Лиса-Алиса, 8
Такое может быть ? с чем это может быть связано?
