18 января 2017 20:41
Michael_Leo

IP/Host: 141.105.54.---
Дата регистрации: 10.04.2016
Сообщений: 68
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Про 110 кто спрашивал??? - вот выигрышное судебное. Не бесспорно конечно решение, но логика есть.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 8 февраля 2011 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи - Савченковой Н.Н.,

при секретаре Казьминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Ливенской межрайонной прокуратуры в интересах жильцов дома, расположенного по адресу: <адрес> к ОАО «МРСК Центра» в лице филиала ОАО «МРСК Центра» - «Орелэнерго», Администрации г.Ливны об обязании перенести высоковольтную линию, предоставить земельный участок для переноса высоковольтной линии,

установил:

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> расположен на расстоянии 11 метров от опоры № ЛЭП, 15 метров от середины пролета опоры № ЛЭП.

Указанная высоковольтная линия электропередач - 110 кВ ц.1 и ц.2 ПС 110/35/6 кВ Черкасская ПС 110/6 кВ завод ПМ, протяженностью 1,76 км, является собственностью ОАО «МРСК Центра».

Ливенская межрайонная прокуратура обратилась в суд с иском к ОАО «МРСК Центра» в лице филиала ОАО «МРСК Центра» - «Орелэнерго», Администрации г.Ливны об обязании перенести высоковольтную линию, предоставить земельный участок для переноса высоковольтной линии. В обоснование прокурор указал, что в ходе проведенной проверки по коллективному обращению жильцов дома <адрес> установлено, что напряженность электрического поля в жилых комнатах квартир №№№ указанного дома превышает предельно-допустимый уровень, что не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002 -00 «Санитарно эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», санитарных норм и правил защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты. Кроме того, Постановлением Правительства №160 от 24.02.2009г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» для линий электропередач напряжением 110 кВ установлена охранная зона не менее 20 метров.

В судебном заседании истцы Черненков В.И., Денисова Н.Н., Нуждина Л.Я., Нуждин А.Н., Синчалова В.И., Белых Т.П., Прусов И.В. каждый в отдельности, исковые требования поддержали, в обоснование пояснили, что неоднократно обращались в различные организации с требованием перенести высоковольтную линию. Однако до настоящего времени никаких мер не принято, проживание в непосредственной близости с ЛЭП оказывает неблагоприятное воздействие на условиях их жизни, только за последние годы в их доме умерло более десяти человек от онкологических заболеваний. С замерами электромагнитного поля, произведенными в рамках настоящего дела не согласны, поскольку данные замеры произведены разряженным прибором который показал противоречивые данные. Считают, что замер произведенный в ноябре 2009года, соответствует фактическим обстоятельствам дела, поскольку ЛЭП как стояло, так и стоит, соответственно замеры никак не могли измениться.

В судебном заседании прокурор Семенов А.В. иск поддержал, уточнив его и просил обязать ОАО «МРСК Цетра» не только перенести высоковольтную линию но и обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка, а администрации г.Ливны выделить участок для переноса высоковольтной линии на расстояние не менее 20 метров от жилого дома <адрес>. В обоснование пояснил, что ЛЭП является источником повышенной опасности для жизни и здоровья граждан, соответственно расположение её в непосредственной близости, а именно на расстоянии 11 и 15 метров от многоквартирного жилого дома, недопустимо.

В судебном заседании представитель ответчика ОАО «МРСК Центра» в лице филиала ОАО «МРСК Центра» - «Орелэнерго», уполномоченная доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ - Густинович Л.А. иск не признала, в обоснование указала, что действующие санитарные нормы не регламентируют и не устанавливают санитарные разрывы для высоковольтных линий с напряжением 220 кВ и ниже, а установленные Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009г. охранные зоны применимы только для вновь возводимых объектов электросетевого хозяйства, тогда как спорная высоковольтная линия была введена в эксплуатацию в 1977году. Результаты проведенного в рамках настоящего дела замеров электрического поля, свидетельствуют о не превышении предельно допустимого уровня в измеренных точках. Просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Ливны, уполномоченная доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ – Бахтина И.С. иск не признала, в обоснование пояснила, что истцами, прокурором не представлены бесспорные доказательства необходимости переноса ЛЭП, соответственно и требование об обязании предоставить земельный участок не основано на законе, поскольку Земельный кодекс РФ предусматривает публичный порядок выделения земельных участков, а ГПК РФ соответствующую процедуру обжалования решения органов местного самоуправления. Просит в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

В судебном заседании от 24.01.2011г. представитель привлеченного по инициативе суда в качестве третьего лица – отдела архитектуры и градостроительства г.Ливны, уполномоченный доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ - Марахов В.А., исковые требования нашел необоснованными и не подлежащими удовлетворению, указав, что основания для переноса ЛЭП отсутствуют, так как при строительстве спорного жилого дома вблизи с ЛЭП, нарушений строительных и градостроительных норм допущено не было. Просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения сторон, допросив специалиста, эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 8 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов.

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста <данные изъяты> ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты> области» <данные изъяты> – ФИО2, пояснила, что электромагнитное излучение – это излучение для которого стена не преграда. При замерах, проводимых в спорном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ, превышений ПДУ установлено не было. Однако, несмотря на отсутствие нарушений санитарных нормативов, расположение ЛЭП вблизи жилого дома не желательно для здоровья граждан, в связи с чем, в интересах граждан считала возможным рассмотреть вопрос о переносе ЛЭП.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.79), усматривается, что собственником высоковольтной линии электропередачи 110 кВ ц.1 и ц.2 ПС 110/35/6 кВ Черкасская ПС 110/6 кВ завод ПМ, протяженностью 1,76 км, инв.№9682 К№2, адрес объекта: <адрес>, является ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра».

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69), составленному прокурором Семеновым А.В. и начальником восточного участка СЛЭП УВС ОАО «МРСК Центра» ФИО1, установлено, что расстояние от ЛЭП 110кВ. ц.1 и ц.2 ПС 110/35/6 кВ. Черкасская ПС 110/6 кВ завод ПМ до жилого д. XXX <адрес> составило: от опоры № ЛЭП приблизительно 11 метров; от середины пролета № метров.

Из протокола № измерений напряженности энергии электромагнитного поля от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.106-108), проводимого специалистами территориального отдела Роспотребнадзора по <данные изъяты> области с помощью измерителя параметров ЭМП «ВЕ-50» в квартирах №№ №, усматривается, что в квартирах №-предельно допустимый уровень превышен на 0,16 кВ/м; № предельно допустимый уровень превышен на 0,07 кВ/м., что не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно – эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», Санитарных норм и правил защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты(утв. зам.Государственного санитарного врача СССР от 28.02.1984г. №2971-84).

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 117-118), в ходе инструментальных измерений, проводимых специалистами ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <данные изъяты> области», превышений предельно допустимого уровня в измеренных точках, не установлено.

Из экспертного заключения по результатам замеров напряженности электромагнитного поля от ДД.ММ.ГГГГ, проводимых в рамках настоящего дела, следует, что напряженность электромагнитного поля в В/м в квартирах № жилого дома <адрес> составила от 4-23 В/м, при норме 500 В/м, что не превышает установленные нормативы, согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно –эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», ГН 2.1.8/2.2.4.2262-07 «Предельно допустимые уровни магнитных полей частотой 50 Гц в помещениях жилых, общественных зданий и на селитебных территориях». Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение и в показаниях допрошенного в судебном заседании в качестве эксперта ФИО4, который кроме прочего пояснил, что замеры электромагнитного поля производились тем, же прибором, что и в ноябре 2009года, однако разницу в измеренных показаниях прибора объяснить не смог, при этом не отрицал, что при замерах в квартирах №№№ прибор находился в разряженном состоянии, что могло привести к погрешности показаний только в сторону увеличения.

Согласно представленной представителем ответчика ОАО «МРСК Центра» инвентарной карточки № учета основных средств, датой ввода ЛЭП в эксплуатацию указан 1977год.

Из акта выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключения № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка. усматривается, что под строительство 138 квартирного жилого дома <данные изъяты> завода ПМ был выбран земельный участок площадью 8957 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, при этом организация санитарно –защитной зоны в соответствии с СН-245-71 не требуется.

Согласно акту государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ№ принята в эксплуатацию 1 очередь 45 кв. XXX квартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Материалами дела установлено и не оспорено представителями соответчиков, что спорная высоковольтная ЛЭП расположена на расстоянии 11 и 15 метров от опоры №, от середины пролетов опоры № до жилого дома <адрес>

Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» определен порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства (далее - охранные зоны), а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон (далее - земельные участки), обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов, где в том числе, для

воздушных линий электропередач д. XXX кВ – установлены охранные зоны в размере 20 метров.

Согласно пункту 4 статьи 27, пункту 3 статьи 35 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства, когда нарушены права и свободы значительного числа граждан, либо в силу иных обстоятельств нарушение приобрело особое общественное значение.

Об особой общественной значимости нарушенного права свидетельствуют многолетние и неоднократные обращения жильцов спорного дома с заявлениями в различные органы власти о переносе высоковольтной линии на безопасное расстояние, ввиду роста количества граждан, постоянно проживающих в данном доме и имеющих онкологические заболевания.

Учитывая выше установленные обстоятельства дела в совокупности с приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом расположен в пределах охранной зоны воздушной линии электропередач. При этом суд учитывает, что ранее действовавшие Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1000вольт, утвержденные Постановлением Совета Министров СССР от 26 марта 1984г. №255 и признанные не действующими указанным выше постановлением Правительства РФ от 24.02.2009г. №160, также предусматривали охранные зоны для ВЛ-110т кВ в размере 20метров, в связи с чем, довод представителя ответчика ОАО «МРСК Центра» филиала «Орелэнерго» о применении прокурором к спорным правоотношениям постановления Правительства №160 не подлежащего применению, не принимается судом во внимание, в виду его несостоятельности. Об объективности указанного вывода суда свидетельствуют и представленные сторонами письма ОАО «МРСК Центра» филиала «Орелэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ адресованные главе администрации г.Ливны, Денисовой Н.Н.; руководителя Роспотребнадзора по <данные изъяты> области ФИО3 в адрес губернатора <данные изъяты> области, Нуждиной А., в которых не оспаривался факт строительства и размещения спорного жилого дома в нарушение Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000вольт, Постановления Правительства РФ №160 от 24.02.2009г., а также рассматривался вопрос о необходимости переноса высоковольтной линии как источника повышенной опасности, на безопасное расстояние.

Ссылка представителя ответчика о том, строительство спорного жилого дома производилась после ввода в эксплуатацию высоковольтной линии и в отсутствие их согласования, не принимается судом во внимание, поскольку для разрешения настоящего спора не имеет юридического значения очередность возведения высоковольтной ЛЭП и жилого дома, так как приоритет прав и интересов граждан, являющихся основой конституционного строя РФ, не может ставиться в зависимость от интересов отдельного хозяйствующего субъекта.

В судебном заседании посредством проведения инструментальных замеров напряжения электромагнитного поля, не нашел своего подтверждения факт превышения предельно допустимого уровня электромагнитного поля в квартирах истцов.

Вместе с тем, согласно показаниям допрошенного в судебном заседании в качестве эксперта ФИО4, при включенном телевизоре в квартире № было зафиксировано превышение предельно-допустимого уровня электромагнитного поля, а поскольку жизнедеятельность человека предполагает ежедневное использование материальных благ, в том числе в виде электрических приборов, что в условиях расположения спорного дома в охранной зоне будет оказывать негативное влияние на здоровье истцов, проживающих в данном доме.

Кроме того, как усматривается из ранее произведенных измерений напряженности электромагнитного поля (протокол от ДД.ММ.ГГГГ), в квартирах №№№ дома <адрес> в ходе инструментальных замеров установлено превышение предельно-допустимого уровня на 0,16 кВ/м и 0,07 кВ/м.

По смыслу ЖК РФ, эксплуатация и обслуживание многоквартирного жилого дома должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (включая в условиях формирования и прилегающий к дому земельный участок), решение вопросов пользования указанным имуществом, однако реализовать указанные действия в рамках расположения жилого дома в охранной зоне, объекта электросетевого хозяйства – высоковольтной линии электропередач, в пределах ограничений, установленных Постановления Правительства РФ от 24.02.2009г. №160, не возможным, соответственно расположение в охранной зоне жилого дома, не допустимо, поскольку такое соседство не обеспечит как безопасное функционирование и эксплуатацию объекта электросетевого хозяйства, так и многоквартирного дома, а только создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Кроме того, в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий. Так, согласно п.10 указанного выше постановления Правительства РФ в пределах охранных зон без письменного решения сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются в том числе, строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

Таким образом, истцы, проживая в жилом доме, находящемся в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства автоматически попадают в зависимость от указанного выше объекта, что является еще одним из отрицательных факторов, влияющих на условия их проживания в указанном доме.

Учитывая установленные и приведенные выше фактические обстоятельства дела в совокупности с требованиями, предъявляемыми к режиму охранных зон, объектов электросетевого объекта, указанными в Постановлении Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», суд приходит к выводу о том, что требование прокурора о переносе высоковольтной линии электропередач основано на законе и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований прокурора об об обязании ОАО «МРСК Центра» обратиться в администрацию г.Ливны с заявлением о предоставлении земельного участка для переноса ЛЭП, а администрации г.Ливны предоставить соответствующий участок, по следующим основаниям.

В силу ст.89 Земельного кодекса РФ землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При этом правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Постановлением Правительства РФ от 11.08.2003 N 486 "Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети".

Таким образом, учитывая, что суд в целях обеспечения нормальной жизнедеятельности граждан, обязывает ответчика перенести высоковольтную линию на расстояние не менее 20 метров от жилого дома, без установления способа её переноса, принимая во внимание что орган местного самоуправления наделен в рамках ст.29 ЗК РФ властными полномочиями по предоставлению земельных участков на основе принципа публичности, ответчик с соответствующим заявлением в администрацию г.Ливны не обращался, суд находит заявленные требования об обязании ОАО «МРСК Центра» обратиться в администрацию г.Ливны с заявлением о предоставлении земельного участка для переноса ЛЭП, а администрации г.Ливны предоставить соответствующий участок, преждевременными.

На основании изложенного, руководствуясь Постановления Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Ливенской межрайонной прокуратуры в интересах жильцов дома, расположенного по адресу: <адрес> к ОАО «МРСК Центра» в лице филиала ОАО «МРСК Центра» - «Орелэнерго», Администрации г.Ливны об обязании перенести высоковольтную линию, предоставить земельный участок для переноса высоковольтной линии, удовлетворить частично.

Обязать ОАО «МРСК Центра» перенести высоковольтную линию электропередач 110 кВ ц.1 и ц.2 ПС 110/35/6 кВ Черкасская ПС 110/6 кВ завод ПМ, протяженностью 1,76 км, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>

В остальной части иска Ливенской межрайонной прокуратуре отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, мотивированный текст решения будет составлен по истечении пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья
#1
19 января 2017 05:16
Авито

IP/Host: 85.140.77.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,076
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
всего лишь субъективным правом
Субъективное/мнимое право не позволит тебе определить границы данного землепользования так как без предоставления ОМС не передает тебе ни межевых знаков этого участка как и не ставит тебя в курс где в натуре проходят граници данного зем участка т.е. всп риски влететь на соседний участок ложатся на тебя

"Процесс пошел" - позор России пошел под видом данного процесса. Ежели ранее считалось, что постройка может быть либо законной либо не законной, то теперь с этими нововведениями лбразоаалось третье понятие, если постройка создана самоаольно то она не является недвижимостью - бред по отгошению к физическим свойствам осязаемой вещи
#2
19 января 2017 16:19
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 2,059
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
Субъективное/мнимое право не позволит тебе определить границы данного землепользования так как без предоставления ОМС не передает тебе ни межевых знаков этого участка как и не ставит тебя в курс где в натуре проходят граници данного зем участка т.е. всп риски влететь на соседний участок ложатся на тебя
Границы определены, межевые знаки стоят, СРЗУ согласована главным архитектором города, постановление администрации об утверждении данной схемы мной получено, земельный участок прошел Государственный кадастровый учёт. Соседних участков, стоящих на КУ нет на сотни метров в округе.
Авито, вы о чём сейчас вообще? %)




Редактировано 5 раз(а). Последний раз 2017-01-19 16:22 пользователем alexis.
#3
19 января 2017 17:38
Авито

IP/Host: 85.140.77.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,076
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
Авито, вы о чём сейчас вообще?
Разрешение ОМС на пользование зем участком без его предоставления платность в соответствии со ст. 65 ЗК подразумевает?
#4
19 января 2017 18:10
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 2,059
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
Разрешение ОМС на пользование зем участком без его предоставления платность в соответствии со ст. 65 ЗК подразумевает?
На основании разрешения - нет.




Редактировано 4 раз(а). Последний раз 2017-01-19 18:16 пользователем alexis.
#5
19 января 2017 18:13
Авито

IP/Host: 85.140.77.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,076
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
Авито, вы о чём сейчас вообще?
Разрешение ОМС на пользование зем участком без его предоставления платность в соответствии со ст. 65 ЗК подразумевает?

ОМС юридическое лицо? Имеет право ОМС распорядиться имкществом как зем участок безвозмездно в том случае если этот участок не принадлежит ни на каком праве этому ОМС? (Ст. 209 ГК, ст. 214 ч. 2 ГК, ст. 3.3, ст. 3.1 ФЗ 137, ст. 39.36 ЗК)
вид договора и его условия в рассматриваемой ситуации определяются сторонами по своему усмотрению с учетом установленных законом императивных (обязательных) требований.
Отношения, при которых одна коммерческая организация безвозмездно передает другой во временное владение и пользование оборудование, на наш взгляд, следует квалифицировать как договор безвозмездного пользования, который регулируется нормами главы 36 ГК РФ.
По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 689 ГК РФ).
Ссудодателем может быть собственник передаваемого в безвозмездное пользование имущества и иное лицо, управомоченное на то законом или собственником (п. 1 ст. 690 ГК РФ).
#6
19 января 2017 18:16
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 2,059
Re: перенос линии электропередач со своего участка
На этот счёт есть разъяснения Минэкономразвития.
Также есть ответ Минэкономразвития на запрос конкретного лица
http://my-files.ru/1iet8x
Любая плата, назначенная ОМСУ будет признана незаконной.
Договора никакого не будет, а будет постановление администрации о выдаче разрешения конкретному лицу.




Редактировано 2 раз(а). Последний раз 2017-01-19 18:18 пользователем alexis.
#7
19 января 2017 18:18
Авито

IP/Host: 85.140.77.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,076
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
На этот счёт есть разъяснения Минэкономразвития
Письмо № Д23и-4886 от 14 октября 2016 г. относительно платности использования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без их предоставления и установления в отношении них сервитута в случаях, предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации
Номер документа: Д23и-4886
Источник: Минэкономразвития России
Тип документа: Письмо
Дата документа: 28 ноября 2016 г.
Версия для печати
Поделиться ссылкой

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее – Департамент недвижимости), рассмотрев обращение, сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437 (далее – Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно Положению Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.

Статьей 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс) определены случаи использования земель и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, включающие случаи размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (подпункт 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 39.36 Земельного кодекса размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».

Установка и эксплуатация рекламных конструкций на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляются на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 г. № 38-ФЗ «О рекламе».

В свою очередь, порядок и условия размещения объектов, перечень видов которых утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. № 1300, устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Налогоплательщиками признаются лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (статья 388 Налогового кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обязанность по внесению платежей возникает при использовании земельных участков на каком-либо праве.

Однако, как и разрешение на использование земельных участков, ни схема размещения объектов, ни договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции не являются правоустанавливающими документами на земельный участок, в том смысле, что они не порождают вещные права, подлежащие государственной регистрации, разрешая лишь ограниченное пользование и владение земельным участком. В свою очередь, именно наличие у лица разрешения на использование земельных участков (договора на установку рекламных конструкций, схемы размещения торговых объектов) позволяет ему использовать земельный участок без принятия со стороны органов государственной власти или органов местного самоуправления решения о предоставлении земельных участков или заключения с указанными органами каких-либо договоров.

Более того, следует учитывать, что степень юридической защиты права на использование земельного участка в порядке, установленном главой V.6. Земельного кодекса, является значительно более низкой по сравнению с вещными правами, а также арендой и правом безвозмездного пользования, поскольку как отмечалось уже выше действие разрешения на использование земель или земельного участка прекращается со дня предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу.

Учитывая изложенное, по мнению Департамента недвижимости, использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута во всех случаях, предусмотренных статьей 39.33 Земельного кодекса, осуществляется бесплатно.
#8
19 января 2017 18:22
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 2,059
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
Более того, следует учитывать, что степень юридической защиты права на использование земельного участка в порядке, установленном главой V.6. Земельного кодекса, является значительно более низкой по сравнению с вещными правами, а также арендой и правом безвозмездного пользования, поскольку как отмечалось уже выше действие разрешения на использование земель или земельного участка прекращается со дня предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу.
Вот это мне давно и не совсем понятно... :-O
Каким образом прекратится действие если участок уже занят лицом кторму выдано разрешение на время определенное разрешением? А если на этом участке лицо уже развило свою инфраструктуру, закрепилось на участке, обжилось, ведет бизнес и вдруг... приходит какая-то редиска и решит получить этот участок на себя? А если на этом участке расположены объекты инфраструктуры (ТП, ГРП и прочие обеспечивающие жизнедеятельность). Что, их нужно демонтировать??? Неее ребята, только через суд. Это же почва для коррпуции!!




Редактировано 2 раз(а). Последний раз 2017-01-19 18:24 пользователем alexis.
#9
19 января 2017 18:24
Авито

IP/Host: 85.140.77.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,076
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
Любая плата, назначенная ОМСУ будет признана незаконной
А соответственно лицо не имеющее прав на этот зем участок не получает прав на созданный на нем объект строительства а силу ст. 222 гк, ст. 747 гк и этим разъяснениям Минэконома так как ОМС в данном случае имеет право предоставить этот же участок и в собственность и в аренду третьему лицу
#10
19 января 2017 18:26
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 2,059
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
А соответственно лицо не имеющее прав на этот зем участок
Право то пользования возникло на основании разрешения того же ОМСУ, а где пользование там и владение, так как одно без другого не бывает, попробуй отними!




Редактировано 3 раз(а). Последний раз 2017-01-19 18:30 пользователем alexis.
#11
19 января 2017 18:26
Авито

IP/Host: 85.140.77.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,076
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
Неее ребята, только через суд.
Читай Определение Конституционного суда по сносу самоволок в административном порядке, а я спать
#12
19 января 2017 18:28
Авито

IP/Host: 85.140.77.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,076
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
Право то пользования возникло на основании разрешения того же ОМСУ,
Сам ОМС на этот участок право свое зарегистрировал?
#13
19 января 2017 18:30
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 2,059
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
Сам ОМС на этот участок право свое зарегистрировал?
Нет. А зачем?

А вот в свете этого
Сообщение от
Авито
Более того, следует учитывать, что степень юридической защиты права на использование земельного участка в порядке, установленном главой V.6. Земельного кодекса, является значительно более низкой по сравнению с вещными правами, а также арендой и правом безвозмездного пользования,
мне не совсем понятно, чем юридически право использования земельного участка по разрешению отличается от права безвозмездного пользования, ведь и там и там просто - использование ЗУ без права распоряжения. Если отбросить всяческие словесные обороты - это одинаковое право, просто трактуется поразному. Мозги нам пудрят чинуша. Как вы думаете на праве безвозмездного пользования ЗУ предоставляется или нет?




Редактировано 5 раз(а). Последний раз 2017-01-19 18:40 пользователем alexis.
#14
19 января 2017 18:35
Авито

IP/Host: 85.140.77.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,076
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
Нет. А зачем?
читаем - ЗК РФ, Статья 39.36. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации
#15
19 января 2017 18:40
Авито

IP/Host: 85.140.77.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,076
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
. Как вы думаете на праве безвозмездного пользования ЗУ предоставляется или нет?
ЗК РФ, Статья 39.10. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование

1. Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается гражданином и юридическим лицом с уполномоченным органом, а в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 настоящей статьи, с организацией, которой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.


Как видишь в ст. 39.10 ГК вы отсутствуете




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2017-01-19 18:43 пользователем Авито.
#16
19 января 2017 18:42
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 2,059
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
ЗК РФ, Статья 39.10. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование
Глупости всё это. Не может быть одинаковое по сути право - безвозмездное пользование участком в двоякой трактовке.
Значит и по разрешению использование этого участка тоже безвозмездно и также предоставляется. Не может возникнуть у лица права пользования без передачи этих прав на пользование. А значит передача прав происходит в одном случае (ст. 39.10 ЗК РФ) по договору, в другом (ст. 39.36 ЗК РФ) на основании разрешения - по сути одностороннего акта волеизъявления дателя.




Редактировано 4 раз(а). Последний раз 2017-01-19 18:48 пользователем alexis.
#17
19 января 2017 18:46
Авито

IP/Host: 85.140.77.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,076
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
Глупости всё это
Глупости и ЗК и ГК и ФЗ 137, но бред который тебе написал Ваш ОМС стоящая бумаженция :)
#18
19 января 2017 18:47
Авито

IP/Host: 95.108.133.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,076
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
волеизъявления дателя
Дателем может быть только собственник имущества
#19
19 января 2017 18:49
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 2,059
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Завязываем... Законы в России разработаны для коррупционной составляющей и это уже факт.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2017-01-19 18:49 пользователем alexis.
#20
19 января 2017 18:54
Авито

IP/Host: 95.108.133.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,076
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
Законы в России разработаны для коррупционной составляющей и это уже факт.
Вполне согласен и добавлю от себя - суд игра, а коли это игра, то не известно какую карту/статью вытянит соперник. Если оппанент не владеет правом, то его завалить в этом процессе пустяковое дело

Идем в наш форум связистов, а то мне здесь надоело сидеть в баннах




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2017-01-19 18:56 пользователем Авито.
#21
24 января 2017 17:36
Jmnemonick

IP/Host: 94.247.244.---
Дата регистрации: 09.08.2016
Сообщений: 70
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Кстати, друзья, я вот до чего дошел на днях...

Смотрел я на лист КП.3 (от 29 декабря 2016 г. - это, кстати, важно) об обременениях и медитировал на фразу - "Временные. Дата истечения временного характера сведений о части земельного участка - 17.08.2010. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Особый режим использования земли. Охранная зона"

И что то гуглил я и гуглил... И нашел вот какой закон, который, кстати, уже изменился с 1го января 2017 года... И вот что мне там понравилось...

Соответственно...
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) О государственном кадастре недвижимости>Глава 3. Порядок кадастрового учета...

Статья 25, пункт 11... действовал как раз на момент получения заверенного кадастрового паспорта, синей печатью Росреестра...

11. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при учете части объекта недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации соответствующего ограничения (обременения) вещного права. Если по истечении пяти лет со дня завершения учета части объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация соответствующего ограничения (обременения) вещного права, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. В течение одного года со дня исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости заявителю или его представителю лично под расписку на основании заявления указанных лиц орган кадастрового учета выдает документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением об учете части объекта недвижимости (за исключением документов, представленных в форме электронных документов). Если по истечении срока, установленного настоящей частью, заявитель или его представитель не явился в орган кадастрового учета и ему не были выданы лично под расписку документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением об учете части объекта недвижимости, данные документы подлежат уничтожению. Правила настоящей части не применяются, если ограничение (обременение) вещного права не подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
(часть 11 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)

Почитал я это, позвонил в Росреестр... мне сказали, что Ок, привози заявление на исправление технической ошибки. Т.е. они мне признали, что в соответствии с законом - данные должны были быть удалены... в течении трех дней...

Т.е. как я понял - у меня в результате всего этого должен был появиться кадастровый паспорт в котором вообще не будет никаких записей об обременениях...

И еще... что то я немного не понимаю формулировки "В течение одного года со дня исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости заявителю или его представителю лично под расписку на основании заявления указанных лиц орган кадастрового учета выдает документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением об учете части объекта недвижимости (за исключением документов, представленных в форме электронных документов). Если по истечении срока, установленного настоящей частью, заявитель или его представитель не явился в орган кадастрового учета и ему не были выданы лично под расписку документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением об учете части объекта недвижимости, данные документы подлежат уничтожению. Правила настоящей части не применяются, если ограничение (обременение) вещного права не подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
(часть 11 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)"

Сможет кто нибудь мне это пояснить?

Что вы думаете по этому поводу, коллеги?
#22
25 января 2017 09:17
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 2,059
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
Как видишь в ст. 39.10 ГК вы отсутствуете
Игра слов. Понятие триады права собственности включает в себя три правомочия: распоряжение, владение, пользование.

Как видим правомочие "пользование" не может иметь разный смысл, смысл всегда один и именно тот, что написан буквально в нормах права.

И чем тогда отличается ст. 39.36 от ст. 39.10 по смыслу их трактовки. Да ничем! И там и там наличествует правомочие пользования без распоряжения ЗУ.

Но в одном случае ЗУ предоставляется, а в другом не предоставляется. Как вы думаете может ли юридически и физически быть использование ЗУ без его предоставления, или это же опять законодатель дуркует?

Если же по разрешению на использование земельного участка он юридически не предоставляется (странно не правда ли?) то для чего тогда вообще эта "бумажка" служит? К примеру у меня как не было предоставления так и не будет, а именно пользуюсь ЗУ, так как ОМСУ не против. :-D
Блефует законодатель?




Редактировано 8 раз(а). Последний раз 2017-01-25 09:37 пользователем alexis.
#23
28 января 2017 14:12
Jmnemonick

IP/Host: 95.27.38.---
Дата регистрации: 09.08.2016
Сообщений: 70
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Ну что... продолжаем многосерийный сериал про запросы и ответы в разрезе наличия столбов на участке...

Напомню диспозицию, которую я уже описывал выше...
- Есть участок, на углах которого стоят два столба. Земли нас. пунктов, для ИЖС.
- Судя по внешним данным и наблюдениям - там 10 кВ, следовательно охранная зона 10 метров.
- В выписке из ЕГРП, полученной в сентябре 2016 года (приобрел участок) - Ограничение (обременение) права: не зарегистрировано.
- В кадастровом паспорте, полученном в декабре прошлого года - КП.3 - Временные. Дата истечения временного характера сведений о части земельного участка - август 2010 года. Ограничения прав на ЗУ, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ. Особый режим использования земли. Охранная зона.
- На КП.2 кадастрового паспорта - участок целый, без выделения какой либо части.
- Кадастровая выписка о ЗУ - КВ.2 - 4 точки, КВ.3 как и в КП.3, КВ.5 - 4 точки, КВ.6 - 4 точки.
- Кстати, что в КВ, что в КП - прочерк в строке - кадастровые номера участков, образованных из ЗУ, как и в других подобных пунктах.
- В начале января отправлен запрос главе МО (заказное с описью и уведомлением), о предоставлении сведений о имеющихся линиях связи, линиях электропередач, газопроводах, водопроводах и так далее, в непосредственного близости или непосредственно на участке, с указанием собственников / балансодержателей - жду ответа.
- В наличии есть Кадастровый план территории (кадастрового квартала) в котором имеется только отсылка на газопровод, как на единственное линейное сооружение, имеющееся в границах КК. Так же, в КПТ не найдена отсылка на какой либо ЗУ с КН AA:BB:CCCCCCC:DDD/1. Обратите внимание на этот номер DDD/1. Дальше я про это напишу.
- Найдя на законодательных просторах информацию о законе №221-ФЗ от 24 июля 2007 года О Государственном Кадастре Недвижимости, в редакции, действовавшей на момент приобретения ЗУ и на момент получения КП, КВ и КПТ. (конец 2016 года). Пост #22 текущей ветки форума. Я, проконсультировавшись с РОСРЕЕСТРом по горячей линии, подал через МФЦ запрос на исправление технической ошибки. Вот об этом и пойдет речь ниже...

Я подал документы в РОСРЕЕСТР через МФЦ на исправление технической ошибки.
Оформлено Зявление в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по области. С просьбой исправить тех. ошибку в ЕГРН.
Документы, прилагаемые к заявлению: Выписка из ЕГРП без зарегистрированных ограничений / обременений. КП ЗУ от декабря 2016 года с записью о временном характере сведений о части участка (смотри выше). ФЗ о государственном кадастре недвижимости от 04.07.2007 № 221-ФЗ (со статьей 25 п.11 - см. пост #22)
Документы у меня приняли и дали копию заявления.
Вчера пришел ответ от РОСРЕЕСТРА, точнее пришла ссылка на ответ в электронном виде...
(документ в бумажном виде с печатью я заберу позже из МФЦ)

Вот смотрите, какой замечательный ответ:

===

Заявление № _________________
Дата подачи 01.17
Состояние Рассмотрено отрицательно, сформирован отказ
Наименование полученного документа: № ________ "Решение об отклонении заявления об исправлении технической ошибки"

На основании рассмотрения представленных документов выявлено:

В соответствии с заявлением № XXX от 01.2017г. необходимо исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН об объекте с кадастровым номером AA:BB:CCCCCCC:DDD в части сведений о части объекта недвижимости. По заявлению требуется исключить из сведений ЕГРН часть AA:BB:CCCCCCC:DDD/1. Простите, но вот откуда взялась вот эта часть, о которой они пишут? В моих документах таких частей нет...

В соответствии со статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственном реестре недвижимости» (далее - Закон) имеются основания для отказа в исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером AA:BB:CCCCCCC:DDD.

В соответствии с ч.1 ст.61 Закона техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая
или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации
прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной
регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН,
сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в
ЕГРН (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного
регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в
записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении
технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения
суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение
трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет
соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации
прав, об исправлении технической ошибки в записях.

Согласно сведениям ГКН о земельном участке с кадастровым номером AA:BB:CCCCCCC:DDD сведения о части объекта, статус которого «ранее учтенный» (с кадастровым номером AA:BB:CCCCCCC:DDD/1) был внесен согласно межевому плану (Описание земельных участков № б/н от 2005 г., исполнитель работ – ООО «Рога и Копыта»).

Сведения о части земельного участка с кадастровым номером AA:BB:CCCCCCC:DDD,
представленные в ЕГРН, соответствуют материалам кадастрового дела.

Таким образом, техническая ошибка в сведениях ЕГРН не выявлена.

На основании изложенного принято решение:
Об отказе в исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с
кадастровым номером AA:BB:CCCCCCC:DDD.
Изменение сведений ЕГРН в части сведений о части земельного участка рекомендуется
осуществить в порядке, установленном Законом.

С Уважением,
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра"

===

Таким образом - получается довольно интересная история. Часть AA:BB:CCCCCCC:DDD/1 где то у них нашлась, хотя у меня её нигде нет (старые документы, предыдущих собственников, пока не упоминаю - нет смысла, хотя там тоже есть интересные расхождения)

Сейчас планирую сделать следующее:
- Получить материалы кадастрового дела;
- Запросить свежие данные из ГКН (или сейчас правильнее говорить ЕГРН), чтобы найти этот кусочек, на который они ссылаются. Стоит ли?
- Получить Описание земельных участков № б/н от 2005 г., исполнитель работ – ООО «Рога и Копыта», на который они ссылаются. Стоит ли?

И вот вопросы, по которым хотелось бы получить совет:
- Для меня же первичен документ "Выписка из ЕГРП" без обременений?
- Так же первичны документы КП и КВ на ЗУ без выделения части?
- Исправлять запись, согласно закону - только через суд? (Пока ведь рано, так?)
- Хочу запросить у РОСРЕЕСТР (точнее запросит третье лицо) официальный ответ о приоритетности документов. Т.е. хочу узнать - обязаны ли быть указаны обременения любого характера в выписке ЕГРП и должны ли быть указаны части в КВ и КП на ЗУ?

Может быть еще что то посоветуете - буду крайне благодарен!
#24
28 января 2017 16:43
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 2,059
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Jmnemonick
Может быть еще что то посоветуете - буду крайне благодарен!
Вам не надоело заниматься разгребанием государственного рутинного бардака, в котором они сами и погрязли, все эти "кадастровые палатки и палаточники" и прочие "деструктивные элементы"? Пусть это делают те, кому положено и у кого есть прямой интерес...
Есть более глобальные вопросы по земельным делам, которые лежат на поверхности но ответов на вопросы так и нет. Проследите мои рассуждения и доводы о земельном законодательстве - оно несовершенно изначально, о чём можно дальше говорить?
Вот когда земельное законодательство будет прозрачно и понятно для простого землепользователя все эти вопросы отпадут сами собой. Зри в корень!




Редактировано 5 раз(а). Последний раз 2017-01-28 16:47 пользователем alexis.
#25
28 января 2017 16:52
Jmnemonick

IP/Host: 95.27.38.---
Дата регистрации: 09.08.2016
Сообщений: 70
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
Вам не надоело заниматься разгребанием государственного бардака? пусть это делают те кому положено и у кого есть интерес...
Есть более глобальные вопросы по земельным делам, которые лежат на поверхности но ответов на вопросы так и нет. Проследите мои рассуждения и доводы о земельном законодательстве - оно несовершенно изначально, о чём можно дальше говорить?

Уважаемый alexis...

С моей точки зрения - я не занимаюсь разгребанием государственного бардака. Я занимаюсь исключительно вопросом, который касается меня на прямую. Я занимаюсь вопросом своего земельного участка. Мое желание разобраться в каких либо вопросах - вполне резонно, с моей точки зрения. Пусть законодательство не совершенно, совершенство - как любой абсолют - изначально не достижимо. Есть очень хорошая фраза Чехова - Истинного блага нет и не может быть, так как наличность его обусловлена человеческим совершенством, а последнее есть логическая нелепость. Так что, уважаемый alexis - с Вашими постами я ознакомился, Вашу точку зрения - понимаю. Интерес заниматься у меня есть и обусловлен он наличием собственности.

Можете что то дельное подсказать - буду благодарен.
Если нет - оставьте меня в моем праве решать - заниматься мне данным вопросом или нет.

PS: Дождаться, когда земельное законодательство станет прозрачным - боюсь не дождусь. Так что буду разбираться с текущей ситуацией. Зреть в корень - есть совет? Внимательно хочу его выслушать...

С уважением...




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2017-01-28 16:53 пользователем Jmnemonick.
#26
28 января 2017 20:15
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 2,059
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Jmnemonick
Я занимаюсь вопросом своего земельного участка.
Если участок в вашей собственности, чего же ещё вам нужно, что вам мешает реализовать свое право? Поясните доходчиво, а то я из вашего поста ничего вообще не понял. То вы говорите что купили в 2016 году, а в 2010 году участок был со статусом "временный", каша какая-то, такого в принципе не может быть.




Редактировано 2 раз(а). Последний раз 2017-01-28 20:18 пользователем alexis.
#27
29 января 2017 04:27
Авито

IP/Host: 213.87.240.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,076
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
Если участок в вашей собственности, чего же ещё вам нужно, что вам мешает реализовать свое право? Поясните доходчиво, а то я из вашего поста ничего вообще не понял. То вы говорите что купили в 2016 году, а в 2010 году участок был со статусом "временный", каша какая-то, такого в принципе не может быть
Поясняю - такие как ты и тебе подобные линейщики не важно электрики они, газовики или связисты в свое время пренебрегая нормами права и прикрываясь мешком с деньгами и связями во власти не законно построили данные линейные объекты на земле, даже не важно на чьем участке, не внеся своевременно и сведения о этих шнурках в градостроитнльную документацию, а также и в землеустроительную, но в настоящее время все по тому же принципу набитого мешка купюрами покупают и местную власть и суды и надзоры и возникают в настоящий момент фуфельные документы задним числом - алаверды?
#28
29 января 2017 08:52
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 2,059
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
Поясняю - такие как ты и тебе подобные линейщики не важно электрики они, газовики или связисты в свое время пренебрегая нормами права и прикрываясь мешком с деньгами и связями во власти не законно построили данные линейные объекты на земле, даже не важно на чьем участке, не внеся своевременно и сведения о этих шнурках в градостроитнльную документацию, а также и в землеустроительную, но в настоящее время все по тому же принципу набитого мешка купюрами покупают и местную власть и суды и надзоры и возникают в настоящий момент фуфельные документы задним числом - алаверды?
Интересно, каким образом я сумел это сделать без мешка с деньгами, без связей во власти. Наоборот, власть на меня нападает, а я защищаюсь и пытаюсь реализовать свои права данные мне Земельным законодательством.
Информация о моем земельном участке законно внесена в градостроительную и кадастровую документацию. В чем вопросы-то?




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2017-01-29 08:52 пользователем alexis.
#29
29 января 2017 15:27
Авито

IP/Host: 213.87.240.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,076
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
Интересно, каким образом я сумел это сделать без мешка с деньгами, без связей во власти.
Я сказал "такие как ты и тебе подобные"

Твой земнльный участок возник в настоящее время или на момент начала строительства объекта связи?
#30
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх