23 января 2016 18:00
IP/Host: 94.51.61.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6 699
Re: перенос линии электропередач со своего участка
12 августа 2014
Дело № 2-99/2014 ~ М-52/2014
Решение по гражданскому делу Информация по делу
Гражданское дело № 2- 99\2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» августа 2014 года
р.п. Красные Баки Нижегородской области
Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Лебедкина Л.В., при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибачева ФИО1 к Открытому Акционерному Обществу междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» \Макрорегиональный филиал «ВОЛГА» о признании незаконным строительства кабеля волоконно-оптической линии связи, об освобождении земельного участка от кабеля волоконно-оптической линии связи, приведении земельного участка в первоначальное состояние и взыскании компенсации морального вреда
УСТАНОВИЛ:
Грибачев Г.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании незаконным строительства кабеля волоконно-оптической линии связи, об освобождении земельного участка от кабеля волоконно-оптической линии связи, приведении земельного участка в первоначальное состояние и взыскании компенсации морального вреда и просит суд признать незаконным строительство кабеля волоконно-оптической линии связи Открытым Акционерным Обществом междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» \Макрорегиональный филиал «ВОЛГА»Нижегородский филиал. Обязать ОАО Междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» \Макрорегиональный филиал «ВОЛГА»Нижегородский филиал своими силами и за свой счет убрать и вывезти с территории земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью № квадратных метров с кадастровым номером № со следующим местонахождением: местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. <адрес>/, проложенный ими кабель волоконно - оптической линии связи и привести вышеуказанный земельный участок в первоначальное состояние. В связи с переживаниями взыскать с ответчика причиненный моральный вред в сумме № рублей. В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец уточнил заявленные исковые требования и просит суд признать незаконным строительство кабеля волоконно-оптической линии связи Открытым Акционерным Обществом междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» \Макрорегиональный филиал «ВОЛГА»Нижегородский филиал на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью № квадратных метров с кадастровым номером № с местонахождением объекта <адрес>. Обязать Открытое Акционерное Общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» \Макрорегиональный филиал «ВОЛГА»Нижегородский филиал своими силами и за свой счет убрать и вывезти с территории земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 614237 квадратных метров с кадастровым номером № с местонахождением объекта <адрес> проложенный кабель волоконно-оптической линии связи и привести земельный участок в первоначальное состояние. И взыскать с ответчика причиненный моральный вред в сумме №.
В судебном заседании Грибачев Г.В. на исковых требованиях настаивает, пояснил суду, что спорный земельный участок находится в его собственности с 2009 года, им проведено межевание данного земельного участка, у него имеется землеустроительное дело по межеванию земельного участка, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, об укладке кабеля ВОЛС по его земельному участку ответчик с ним не согласовывал и его не уведомлял, чем нарушил его права владения земельным участком.
Представитель ответчика Гординская Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме и просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель администрации Краснобаковского района Хабарова Н.А. и исковые требования Грибачева Г.В. поддержали в полном объеме, пояснив, что разрешения Администрацией Краснобаковского района на строительство и ввод кабеля волоконно-оптической линии связи ОАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» не выдавалось.
Заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства Кукушкина Г.Л. в судебном заседании исковые требования Грибачева Г.В. поддержали в полном объеме, пояснив, что разрешения Администрацией Краснобаковского района на строительство и ввод кабеля волоконно-оптической линии связи ОАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» не выдавалось.
Руководитель ОУМИ администрации Краснобаковского района Фомичев С.Ю. исковые требования Грибачева Г.В. поддержал в полном объеме.
Администрация Зубилихинского сельсовета в лице главы Грибачевой С.В., просит рассмотреть без их представителя.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской просит рассмотреть гражданское дело № по заявлению Грибачева ФИО1 к ОАО междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» о признании незаконным строительства кабеля волоконно-оптической связи, приведения земельного участка в первоначальное состояние и взыскания компенсации морального вреда, без участия представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в отзыве указывает, что по поводу предоставленной администрации Краснобаковского района Нижегородской области информации от ДД.ММ.ГГГГ поясняю следующее: данная информация предоставлялась по данным Роснедвихимости в соответствии с хранившимися землеустроительными документами и межевыми делами (до ДД.ММ.ГГГГ). С ДД.ММ.ГГГГ - с даты вступления в силу Закона о кадастре - межевые дела хранятся в ФЗКП. В период с ДД.ММ.ГГГГ год шло интенсивное выделение земельных участков в счет земельных долей, в том числе и <данные изъяты>». Документом, подтверждающим права собственников выделенных участков и местоположение выделяемых участков является по <данные изъяты>» Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Права же на выделенные участки регистрировались по мере проведения межевых работ и постановке их на кадастровый учет. Поэтому при согласовании нужно было руководствоваться всеми данными в совокупности, в том числе информацией из ЕГРП, ГКН.
Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области » Филиал федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области (сокращенное наименование - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области) ознакомившись с заявленными требованиями, поясняет следующее. 1. По данным АИС ГКН на государственном кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым №,расположенный по адресу: <адрес> площадью №.м., имеет статус учетного, границы земельного участка установлены. Земельный участок с кадастровым номером № частично входит в зону с особыми условиями использования территории «Охрана зона волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) «Нижний Новгород - Киров» на территории Краснобаковского района Нижегородской области» с учетным номером №, что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок с кадастровым №. Сведения о границах данной зоны внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании письма Администрации Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № на основании приложенных документов: Постановления Администрации Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении карты зоны с особыми условиями использования территории» и карты (плана) от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно титульного листа карты (плана) в качестве заказчика землеустроительных работ указано ОАО «Мобильные ТелеСистемы». Статьей 15 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлена обязанность органа государственной власти или органа местного самоуправления в срок не более чем десять рабочих дней со дня вступления в силу правового акта, который принят - таким органом в пределах его компетенции и которым устанавливается или изменяется зона, либо отменяется установление зоны, представить в орган кадастрового учета документ, содержащий необходимые для внесения в кадастр сведения.Процедура внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий так же регламентируется Письмом Минэкономразвития РФ от 17.12.2009 N 22066- ИМ/Д23 О внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий. Кроме того, сведения о зонах вносятся в кадастр в соответствии с Положением об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 618 Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости (вместе с Положением об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости) Филиал просит суд провести судебное заседание по делу, без участия представителя Филиала.
Представитель филиала ОАО Мобильные ТелеСистемы Макро Регион Поволжье Рыжов Д.Б. в судебном заседании пояснил, истцом подано исковое заявление о демонтаже ВОЛС на земельном участке, принадлежащем Истцу на праве собственности с кадастровым номером № Представитель Ответчика попросил привлечь в дело в качестве третьего лица ОАО «МТС», как лица, в чьих интересах установлена охранная зона ВОЛС. Также Суд привлек к делу в качестве третьего лица ООО «УСП Компьюлинк». ООО «УСП Компьюлинк» является собственником ВОЛС проходящего по участку с кадастровым номером № и принадлежащему Истцу. Часть волокон в количестве 6 штук, входящих в кабель ВОЛС были приобретены у ООО «УСП Компьюлинк» ОАО «МТС» по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года. Претензий у собственника участка Грибачева Г.В. к ОАО «МТС» и ООО «УСП Компьюлинк» заявлено не было. В результате осмотра с участием собственника - Грибачева Г.В. были выполнены замеры и определены координаты прохождения кабеля по земельному участку, принадлежащего Истцу. Координаты замерных столбиков, установленных на участке Грибачева и прилежащей к участку территории: №. Решение, которое может быть принято судом не затронет интересы ОАО «Мобильные Телесистемы».
ООО «УСП Копьюлинк» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Стороны согласны о рассмотрении еда в отсутствие третьего лица ООО «УСП Копьюлинк», в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав стороны, свидетеля, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно статей 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу считает, заявленные исковые требования истца, подлежащими удовлетворению частично.
Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Это означает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ); доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного использования земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу части 1 и 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ,
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
Исходя из пункта 5 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления относится, в том числе, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22).
В соответствии с п. 1 и пп. 3 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
Судом из материалов гражданского дела, пояснений сторон и свидетеля установлено, что истец является собственником земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения обшей площадью № кв.метров с кадастровым номером № со следующим местонахождением объекта: <адрес> что подтверждается прилагаемой кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданным ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный земельный участок принадлежит Грибачеву Г.В на праве собственности на основании: четырехДоговоров купли - продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ; Договора купли - продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ№; Протокола общего собрания собственников земельных долей в общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ; Решения о разделе от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской облаем ДД.ММ.ГГГГ.\л.д.92\ Ранее вышеуказанный земельный участок земель сельскохозяйственного назначения до Решения о разделе от ДД.ММ.ГГГГ имел общую площадь - № квадратных метров и стоял на государственном кадастровом учете за кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. <адрес>, что подтверждается прилагаемой кадастровой выпиской о земельном участке выписка из государственного кадастра недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ и также принадлежал мне - Грибачеву Г.В на праве собственности на основании вышеуказанных четырех Договоров купли - продажи земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ, а также Договора купли - продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ№ и Протокола общею собрания собственников земельных долей в общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.\л.д.11-33\, то есть истец имеет спорный земельный участок в собственности с ДД.ММ.ГГГГ года.
В ДД.ММ.ГГГГ года в ходе осмотра угодий для использования земель сельскохозяйственного назначения Грибачевым Г. В. была обнаружена незаконная прокладка на указанном земельном участке инженерных сетей волоконно-оптической линии связи протяженностью составляющей длину примерно № метров. В связи, с чем истец, направил письменно ответчику претензии об устранении нарушений, и освобождении участка линии ВОЛС на его собственном земельном участке \л.д.34-36\.В свою очередь, ответчик на данные претензии разъясняет Грибачеву Г.В., что при ведении им работ на спорном земельном участке, должен получить письменное согласие от предприятия в чем ведении находится эта линия. Кроме того, указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году при проектировании ВОЛС был направлен запрос в Управление Федеральной Регистрационной службы по Нижегородской области и размещено объявление в газете <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ об отклике собственников землепользователей по вопросам согласования строительства ВОЛС на данном участке\л.д.8\.
Действительно, истцом предоставлено суду объявление в газете <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года о строительстве ВОЛС, а не от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором указано, что планируется строительство волоконно- оптической линии связи на участке <адрес>, но собственников - землепользователей Зубилихинского сельского совета в данном объявлении не указано \л.д.10, т.1, л.д.39 т.2\\.
Материалами дела подтверждается, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Ростелеком» (покупатель) приобрело у ООО «УСП Компьюлинк» № долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - объект связи «ВОЛП Нижний Новгород-Киров», линейно-кабельные сооружения на участке Бор-Киров (далее ЛКС) в праве собственности на ЛКС, назначение: инженерные сети, ориентировочной протяженностью № километров, адрес объекта: <адрес>, муниципальное образование «Город Киров».\л.д.56-67, т.1\
Объект недвижимости передан ОАО «Ростелеком» по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в уставленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от №.\л.д.68-82,т.1\, данные документы были предоставлены суду представителем ответчика.
То факт, что по земельном участку, принадлежащему истцу на праве собственности проходит кабель УСП Компьюлинк ответчиком не оспаривается, и подтверждается правоустанавливающими документами, однако данный факт не оспаривает и истец, так у него с ООО УСП КОМПЬЮЛИНК имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ года, где он как землепользователь отказывается от претензий \л.д.48 т,1\
Кроме того, тот факт, что по спорному земельному участку Грибачева Г.В.В проходит ВОЛС подтверждается ответом Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области » поясняет следующее. 1. По данным АИС ГКН на государственном кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью № кв.м., имеет статус учетного, границы земельного участка установлены.
Земельный участок с кадастровым номером № частично входит в зону с особыми условиями использования территории «Охрана зона волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) «Нижний Новгород - Киров» на территории Краснобаковского района Нижегородской области» с учетным номером № что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок с кадастровым №.\л.д.204-209 т.1\
Сведения о границах данной зоны внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании письма Администрации Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № на основании приложенных документов: Постановления Администрации Краснобаковского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении карты зоны с особыми условиями использования территории» и карты (плана) от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно титульного листа карты (плана) в качестве заказчика землеустроительных работ указано ОАО «Мобильные ТелеСистемы».
Статьей 15 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлена обязанность органа государственной власти или органа местного самоуправления в срок не более чем десять рабочих дней со дня вступления в силу правового акта, который принят -таким органом в пределах его компетенции и которым устанавливается или изменяется зона, либо отменяется установление зоны, представить в орган кадастрового учета документ, содержащий необходимые для внесения в кадастр сведения.
Процедура внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий так же регламентируется Письмом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № О внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий.
Кроме того, сведения о зонах вносятся в кадастр в соответствии с Положением об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 августа 2008 г. N 618 Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости (вместе с Положением об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости).
Данный документ полностью опровергает доводы ответчика о том, чтов кадастровом плане земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ участка, т.е. границы земельного участка не определены, что истцом не предоставлено документов о местоположении ( координатах) кабеля ОАО «Ростелеком», якобы проложенного по его земельному участку, что кабель ОАО «Ростелеком» проложен в границах принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, что истцом не предоставлено доказательств того, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Кроме того, судом исследовалось землеустроительное дело по межеванию земельных участков, выделяемых в счет земельных долей из земель общей долевой собственности, расположенных в границах бывшего <данные изъяты> Краснобаковского района Нижегородской области, в том числе карта план границ земельных участков Грибачева Г.В. с описанием границ участков, а также а также карта план, представленная суду КУМИ Администрации Краснобаковского района охранной зоны ВОЛС Нижний -Новгород -Киров на территории Краснобаковского района Нижегородской области, согласно которого линия ВОЛС проходит по спорному участку, принадлежащему Грибачеву Г.В. на праве собственности, данное обстоятельство ответчиком в судебном заседании не оспаривается.
Тот факт, что по земельному участку проходит линия волокнисто-оптической линии связи, принадлежащей ОАО Ростелеком и подтверждается также актом об уточнении местоположения ВОЛС от ДД.ММ.ГГГГ представителем ООО УСП Компьюлинк, в присутствии истца об обнаружении кабеля, проходящего на расстоянии 4 м от ВОЛС ООО УСП Компьюлинк.\л.д.33-37 т.2\.
В соответствии со ст.51 Градостроительного Кодекса РФ ООО УСП Компьюлинк имеет разрешение на строительство капитального объекта Волоконно- оптической линии передачи за № от Администрации Краснобаковского района Нижегородской области \л.д.139 т.1, а также разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.158 т.1\.В соответствии со ст.55 Градостроительного Кодекса РФ.
Данные обстоятельства, подтверждают, что строительство волоконно - оптической линии связи является капитальным линейным объектом в соответствии сот.51 Градостроительного кодекса РФ, и данные разрешения обязательны при строительстве ВОЛС по Закону, что полностью опровергает доводы ответчика, так как на момент строительства ВОЛС ответчиком на территории Краснобаковского района, согласно рабочего проекта строительства ВОЛС ответчиком в р.п. Красные Баки -Воскресенское \л.д.120-128 т.1\, такого разрешения Администрацией Краснобаковского района не выдавалось, что подтвердили представители Администрации Краснобаковского района в судебном заседании, и доводы ответчика что такое разрешение не требуется не основано на Законе, так ка на момент строительства ВОЛС ОАО РОСТЕЛЕКОМ, на ДД.ММ.ГГГГ год на территории Краснобаковского района Нижегородской области действовал Градостроительный Кодекс РФ.
В своих дополнениях к возражениям на исковое заявление Грибачева Г.В. от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.99-102 т.1\ ответчик указывает, что в соответствии с Рабочим проектом «Строительство BOЛCп.Красные Баки - п.Воскресенское» и исполнительской документацией BOЛCОАО «Ростелеком» проходит параллельно с линией связи -ВОЛП ООО «УСП Компьюлинк».Поскольку истец подтверждает факт отсутствия претензий к ООО «УСП Компьюлинк» (застройщику ВОЛП), следовательно, и ВОЛС ОАО «Ростелеком» не создает препятствий в пользовании истцом земельным участком, здесь же ответчик указывает, что охранная зона представляет собой условную линию шириной по 2 метра от оси кабеля в каждую сторону, наземные сооружения в пределах охранной зоны отсутствуют, срок службы BOЛCсоставляет не менее 40 лет, кабель проложен на глубину 1,2 метра, согласование на производство земляных работ в охранной зоне линий и сооружений связи требуется в случаях, вспашки на глубину более 0,3 метра. Следовательно, наличие охранной зоны на территории земельного участка истца не создает препятствий для его использования в соответствии с целевым значением и не нарушает права собственности истца.Таким образом, ОАО «Ростелеком» каких-либо действий по строительству инженерных сетей волоконно-оптической линии связи на земельном участке истца не осуществляло. Истец подтверждает факт отсутствия претензий к ООО «УСП Компьюлинк» застройщику ВОЛП), следовательно, у него не может быть претензий и к ОАО Ростелеком». \л.д.99-102 т.1\, то есть ответчиком полностью признаны исковые требования истца, так как ВОЛС ОАО «Ростелеком» проходит параллельно с линией связи - ВОЛП ООО «УСП Компьюлинк», данное обстоятельство судом установлено и доказано в судебном заседании, и подтверждено также представителем филиала ОАО Мобильные ТелеСистемы Макро Регион Поволжье Рыжовым Д.Б., который привлечен в дело в качестве третьего лица как лицо, в чьих интересах установлена охранная зона ВОЛС. в который судебном заседании подтвердил, что ООО «УСП Компьюлинк» является собственником ВОЛС проходящего по участку с кадастровым номером № и принадлежащему Истцу. Часть волокон в количестве № штук, входящих в кабель ВОЛС были приобретены у ООО «УСП Компьюлинк» ОАО «МТС» по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года. Претензий у собственника участка Грибачева Г.В. к ОАО «МТС» и ООО «УСП Компьюлинк» заявлено не было. После проведения предварительного судебного заседания, в результате осмотра с участием собственника - Грибачева Г.В. были выполнены замеры и определены координаты прохождения кабеля по земельному участку, принадлежащего Истцу. Координаты замерных столбиков, установленных на участке Грибачева и прилежащей к участку территории: № и данное обстоятельство сторонами не оспаривается.
Факт укладки и строительства волокнисто - оптической линии по земельному участку, принадлежащему на праве собственности истцу, так же подтверждается материалом № от ДД.ММ.ГГГГ МО МВД РФ Краснобаковский об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Грибачева Г.В., и согласно постановления осуществление работ на земельном участке Грибачева Г.В., в ходе поверки установлено, что инженерные сети волокнисто - оптической линии принадлежат ОАО РОСТЕЛЕКОМ, которое проложило ВОЛС, не имея разрешения на строительство Администрации Краснобаковского района и без согласования с собственником земельного участка.\л.д.85 т.2\.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО2 подтвердила в судебном заседании, что у нее в собственности имеется земельный участок площадью общей площадью № кв.м, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ по которому проходит линия ВОЛС ОАО РОСТЕЛЕКОМ, с ней заключено соглашение о временном занятии данного земельного участка по проведению и строительству ВОЛС, за что она получила определенную плату.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск Грибачева Г.В. о признании незаконным строительство кабеля волоконно-оптической линии связи Открытым Акционерным Обществом междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» \Макрорегиональный филиал «ВОЛГА»Нижегородский филиал на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью № квадратных метров с кадастровым номером № с местонахождением объекта <адрес> принадлежащем ему на праве собственности, подлежит удовлетворению, так как судом установлено и доказано, что истец является собственником земельного участка на праве собственности по основанию, предусмотренному законом и действиями ответчика, суд признает незаконными, произведенными строительством кабеля волоконно-оптической линии связи Открытым Акционерным Обществом междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» \Макрорегиональный филиал «ВОЛГА»Нижегородский филиал на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 614237 квадратных метров с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушается его право собственности на данный земельный участок, не связанное с лишением владения.
Иск подлежит удовлетворению, так как имеются реальные нарушения его права собственности со стороны ответчика.
Согласно Закона, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению, так как на принадлежащем земельном участке истцу, на чужом земельном участке - объекте недвижимости, ответчик совершил действия, а именно произвел строительство и укладку кабеля волоконно-оптической линии, без согласования и уведомления истца, чем нарушил право истца.
Судом при рассмотрении иска Грибачева В.Г. установил нарушение права владения земельным участком со стороны ответчика путем возведения ответчиком прокладку инженерных сетей волоконно-оптической линии связи по территории земельного участка, находящегося в его личной собственности, и установил факт несоблюдения, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве волоконно-оптической линии связи, что является основанием для удовлетворения заявленного иска, так как при этом нарушено право собственности и законное владение истца на спорный земельный участок.