30 сентября 2015 08:48
IP/Host: 77.247.188.--- Дата регистрации: 22.08.2015 Сообщений: 42
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
простой способ - берете два булыгана, связываете их меж собой стальной проволокой с метра полтора и бросок в сторону данной ЛЭП, фейерверк обеспечен и через час-два данный пользователь уже трясет губами и ляшками у Ваших дверей

:-D меня потрясает емкость и доходчивость Ваших объяснений!
Просто я думала, можно обойтись запросом, а не диверсией (но этот вариант мне нравится много больше!).
4 октября 2015 13:42
IP/Host: 213.87.248.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 633
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Дело А78-1990/2012


ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04 октября 2012 года Дело N А78-1990/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 25 сентября 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 04 октября 2012 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Паньковой Н.М., судей Клепиковой М.А., Даровских К.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бушуевым С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Восток» на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 20 июля 2011 года по делу №А78-1990/2012 по исковому заявлению открытого акционерного общества «Восток» (место нахождения: 672000, г. Чита, ул. Курнатовского, 18, ОГРН 1027501147442, ИНН 7535009573) к открытому акционерному обществу «Ингода» (место нахождения: 672000, г. Чита, ул. Журавлёва, 2, ОГРН 1027501161742, ИНН 7532001336) о взыскании расходов в размере 426 810 руб., с участием в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя Шелопугина Михаила Николаевича (ОГРНИП 304753428500214, ИНН 753400005169) (суд первой инстанции Бронникова И.А.),

при участии в судебном заседании: представителя открытого акционерного общества «Восток» - Костарева И.П. (доверенность от 20.06.2012); представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального - предпринимателя Шелопугина М.Н.- Оробинского А.Ю. (доверенность от 30.01. 2012);

установил:

Открытое акционерное общество «Восток» (далее - истец, ОАО «Восток») обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Ингода» (далее - ответчик, ОАО «Ингода») о взыскании расходов в сумме 426 810 руб., понесенных по договору о совместной деятельности от 01.09.2003.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель М.Н. Шелопугин.

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 20 июля 2011 года в иске отказано.

Суд пришел к выводу, что договор о совместной деятельности от 01.09.2003 не является документом, на основании которого приобретается право собственности на объект недвижимого имущества, так как спорная высоковольтная кабельная линия является объектом недвижимости, поскольку ее перемещение без несоразмерного ущерба невозможно. Договор не является правоустанавливающим документом, а спорная кабельная линия имелась и до 27.06.2003. Истцом также не представлен в материалы дела акт ввода спорной кабельной линии и трансформаторной подстанции в эксплуатацию. Договор о совместной деятельности от 01.09.2003 квалифицирован истцом как договор простого товарищества, что также является спорным доводом. У ОАО «Ингода» нет документов, подтверждающих право собственности (совместной или долевой) на объекты недвижимого имущества высоковольтную кабельную линию и трансформаторную подстанцию. Исходя из изложенного, не ясно, на каком основании по договору простого товарищества вкладом ОАО «Ингода» признается 1/3 доля в праве общей долевой собственности на высоковольтную линию и трансформаторную подстанцию. В связи с этим к договору о совместной деятельности от 01.09.2003 применимы нормы статьи 168 ГК РФ, которые устанавливают, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ОАО «Восток» обратилось в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. Заявитель апелляционной жалобы указывает на незаконность и необоснованность, вынесенного по делу судебного акта. Указано на ошибочность вывода суда первой инстанции о том, что кабельная линия является объектом недвижимого имущества. Спорная кабельная линия не является сооружением связи, и не подпадает под действие приведенного судом в решении Постановления Правительства Р.Ф. от 11.02.2005 №68 «Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи». Суд необоснованно отказал истцу в назначении строительно-технической экспертизы для установления возможности перемещения спорной кабельной линии и относимости ее к объектам недвижимости. Таким образом, истец считает, что спорная кабельная линия является движимым имуществом, с момента ее создания кабельная линия находится в долевой собственности ОАО «Восток», ОАО «Ингода», ИП Шелопугин М.Н., а расходы на ремонт и содержание данной линии должны нести все собственники пропорционально доли в праве. Оснований для освобождения ОАО «Ингода» от бремени содержания спорной кабельной линии не имеется. Кроме того, вывод суда о незаключенности договора совместной деятельности являются необоснованными и не соответствующими нормам права.

В судебном заседании представитель ОАО «Восток» апелляционную жалобу поддержал, дал пояснения согласно изложенным в ней доводам. Просил обжалуемый судебный акт отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель третьего лиц апелляционную жалобу поддержал, дал пояснения согласно письменному отзыву, просил обжалуемый судебный акт отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена в картотеке арбитражных дел на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сети Интернет.

Руководствуясь частью 3 статьи 156, частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного лица, участвующего в деле.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ОАО «Восток» заявил устное ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы для установления возможности перемещения спорной кабельной линии и относимости ее к объектам недвижимости.

Представитель третьего лица заявленное ходатайство поддержал.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев заявленное ходатайство не находит оснований для его удовлетворения , и в соответствии со статьями 82, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил отказать в удовлетворении заявленного ходатайства о назначении экспертизы в виду следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.

На основании части 2 статьи 64, части 3 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключения экспертов являются одним из доказательств по делу и оцениваются наряду с другими доказательствами.

Правовой статус заключения судебной экспертизы определен законом в качестве доказательства, которое не имеет заранее установленной силы, не носит обязательного характера и подлежит оценке судом наравне с другими представленными доказательствами.

Таким образом, судебная экспертиза назначается судом в случаях, когда вопросы права нельзя разрешить без оценки фактов, для установления которых требуются специальные познания, а, следовательно, требование одной из сторон договора об участии в долевом строительстве о назначении судебной экспертизы не создает обязанности суда ее назначить.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В данном случае оценив имеющиеся в деле доказательства, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии необходимости проведения экспертизы и о достаточности представленных в материалы дела доказательств для рассмотрения дела по существу, без оценки фактов, для установления которых требуются специальные познания.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, проанализировав доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, пояснения лиц, участвующих в деле, присутствующих в судебном заседании, изучив материалы дела и, проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции 01.09.2003 ОАО «Восток», ОАО «Ингода», предприниматель без образования юридического лица Шелопугин М.Н, заключили договор о совместной деятельности о нижеследующем:

1. ОАО «Восток», ОАО «Ингода» и ПБОЮЛ Шелопугин М.Н. признают то обстоятельство, что кабельная линия, состоящая из двух трасс, от РП 32 до ТП ОАО «Восток» в г. Чите, изображенная на плане, который является неотъемлемым приложением к настоящему договору, протяженностью 3000 метров, сечением 120 кв., марки ААШ в-10-3x120 и ААБл-10-3x120, является их совместной собственностью.

2. ОАО «Восток», ОАО «Ингода» и ПБОЮЛ Шелопугин М.Н. являются собственниками кабельной линии в равных долях.

3. Право собственности ОАО «Восток», ОАО «Ингода» и ПБОЮЛ Шелопугина М.Н. на кабельную линию приобретено в результате ее создания после совместного исполнения ими договора подряда от 27.06.2003, заключенного с ПБОЮЛ Мусихиным В.И.

4. ОАО «Восток», ОАО «Ингода» и ПБОЮЛ Шелопугин М.Н. обязуются объединить свои силы и средства в целях совместной, эффективной эксплуатации кабельной линии.

5. Содержание, эксплуатация и ремонт кабельной линии осуществляется ОАО «Восток», ОАО «Ингода» и ПБОЮЛ Шелопугин М.Н. совместно, при этом стороны несут равное бремя затрат (расходов и убытков) эксплуатации и ремонта кабельной линии - пропорционально их доли в праве общей собственности на кабельную линию. ОАО «Восток», ОАО «Ингода» и ПБОЮЛ Шелопугин М.Н. совместно, в равных долях осуществляют содержание, эксплуатацию и ремонт ТП ОАО «Восток», находящуюся на территории ОАО «Восток» (г. Чита, ул. Курнатовского, 18), как необходимую для эффективного использования кабельной линии.

6. По общим обязательствам, связанным с исполнением настоящего договора, ОАО «Восток», ОАО «Ингода» и ПБОЮЛ Шелопугин М.Н. несут солидарную ответственность.

Как следует из искового заявления и иных материалов дела в 2011 году ОАО «Восток» дважды производился ремонт кабельной линии. В целях восстановления кабельной линии в рамках договора о совместной деятельности ОАО «Ингода» неоднократно уведомлялось истцом о повреждении совместного имущества и проведении трехсторонних встреч по вопросу совместного восстановления энергоснабжения. ОАО «Ингода» уведомления были игнорированы и от совместного исполнения договора ОАО «Ингода» самоустранилось.

28.11.2011 ОАО «Восток» и ИП Островым С.Н. был заключен договор № 38 на электромонтажные работы по восстановлению кабельной линии 6-10 кВ, монтаж 4 соединительных муфт, кабельной вставки ААБЛу 10 3x120 40 м, прожиг и испытание кабеля. Стоимость работ определена сторонами в сумме 125 000 рублей, с оплатой аванса в размере 50 %. Платежным поручением № 2282 от 01.11.2011 ОАО «Восток» оплачено ИП Острову С.Н. аванс в размере 62 500 рублей. Актом от 24.11.2011 работы были приняты заказчиком без замечаний. Платежным поручением № 2370 от 25.11.2011 ОАО «Восток» произведен окончательный расчет с ИП Островым С.Н. в сумме 62 500 рублей.

28.11.2011 ОАО «Восток» и ИП Островым С.Н. был заключен договор № 40 на электромонтажные работы по восстановлению кабельной линии 6-10 кВ, монтаж 6 соединительных муфт, кабельной вставки ААБЛу 10 3x120 40 м, прожиг и испытание кабеля. Стоимость работ определена сторонами в сумме 188 456 рублей, с оплатой аванса в размере 50 %. Платежным поручением № 2375 от 29.11.2011 ОАО «Восток» оплачено ИП Острову С.Н. 94228 рублей. Актом № 000072 от 29.12.2011 работы были приняты заказчиком без замечаний. Платежным поручением № 23 от 16.01.2012 ОАО «Восток» произведен окончательный расчет с ИП Островым С.Н. в сумме 94 228 рублей.

В целях ввода в эксплуатацию кабельной линии ОАО «Восток» оплачены работы филиала ОАО «МРСК Сибири» - Читаэнерго по фазировке в сумме 1 676, 59 рублей.

Для восстановления дорожного покрытия закуплен асфальт в ОАО «ДРСУ № 1» на сумму 3670,20 рублей.

Пунктом 5 Договора о совместной деятельности определено, что стороны договора, в том числе ОАО «Ингода», совместно, в равных долях осуществляют содержание, эксплуатацию и ремонт трансформаторной подстанции ОАО «Восток», находящейся на территории ОАО «Восток» (г. Чита, ул. Курнатовского, 18), как необходимую для эффективного использования кабельной линии.

22.06.2011 ОАО «Восток» и ОАО «Производственно-ремонтное предприятие» заключен договор на выполнение ремонта щитовой трансформаторной подстанции с трансформаторами 2Х630КВА по адресу: г. Чита, ул. Курнатовского, д. 18. Стоимость работ определена сторонами в размере 36 872, 64 рублей. Актами № 61, 62 от 25.07.2011 работы приняты заказчиком без замечаний. Платежным поручением № 2302 от 08.И.2011 ОАО «Восток» оплачены работы ОАО «Производственно-ремонтное предприятие» в сумме 36 872, 64 рублей.

В соответствии с пунктом 1.3.2. («ПОТ Р М-016-2001. РД 153-34.0-03.150-00. Межотраслевые Правила по охране труда (Правила безопасности) при эксплуатации электроустановок» (утв. Постановлением Минтруда РФ от 05.01.2001 N 3, Приказом Минэнерго РФ от 27.12.2000 N 163) (ред. от 20.02.2003) в электроустановках напряжением выше 1000 В работники из числа оперативного персонала, единолично обслуживающие электроустановки, и старшие по смене должны иметь группу по электробезопасности IV. Трансформаторная подстанция простого товарищества имеет напряжение 10 000 В, в связи с чем, ОАО «Восток» вынуждено нести расходы на содержание в штате предприятия инженера энергетика с группой допуска не менее IV.

С марта 2009 года по январь 2012 года расходы на заработную плату инженеру-энергетику составили 924 755, 90 рублей.

ОАО «Восток», полагая, что ОАО «Ингода» уклоняется о несения бремени расходов на содержание кабельной линии в соответствии с договором от 01.09.2003, обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 названного Кодекса вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Ответственность, предусмотренная названными нормами, наступает при совокупности условий, включающей наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вину, доказанности размера причиненного вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.

Статья 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и др. относит к линейным объектам.

Федеральный закон от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» также под линейным объектом понимает дороги, линии электропередачи, линии связи, нефте-, газо- и иные трубопроводы, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Определение линейного объекта имеется также в Положении о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденное постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 года № 87: «…линейные объекты - трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.».

Таким образом, линейным объектом, является сооружение, которое связано с землей и в зависимости от этой связи с землей, может быть надземным (воздушным), наземным (поверхностным) и подземным.

При этом в данном случае, по аналогии может быть применен и пункт 1 Постановления Правительства РФ от 11.02.2005 № 68 «Об особенностях государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи» государственная регистрация права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи (далее - право на линейно-кабельные сооружения связи), под которыми понимаются сооружения электросвязи и иные объекты инженерной инфраструктуры, созданные или приспособленные для размещения кабелей связи, осуществляется на основании Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.

В силу пункта 2 указанного постановления к линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости, относятся прочно связанные с землей сооружения связи, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Согласно пункту 3 линейно-кабельные сооружения связи, право на которые подлежит государственной регистрации, представляют собой:

1) совокупность разнородных недвижимых вещей, технологически образующих единое целое, соединенных являющимися движимым имуществом физическими цепями (кабелями), имеющих одновременно следующие признаки:

наличие функциональной и технологической взаимосвязанности;

предназначение их для использования по общему целевому назначению для размещения кабеля связи;

наличие протяженности (длины);

2) объект недвижимости, созданный или приспособленный для размещения кабеля связи, функционально и технологически не взаимосвязанный и не образующий единое целое с другими сооружениями связи.

Поэтому, несмотря на то, что отдельные элементы высоковольтной линии электропередачи являются движимым имуществом (провода, изоляторы), а иные представляют собой недвижимость (трансформаторные станции), высоковольтную линию электропередачи можно рассматривать в качестве сложной вещи, и тогда она в целом с арматурой, проводами, опорными столбами и прочими составными частями будет являться недвижимостью, имущественным комплексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществляется кадастровый учет объектов недвижимости, в том числе сооружений.

Таким образом, высоковольтная кабельная линия является линейным объектом, который в свою очередь относится к объектам недвижимости.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ОАО «Восток» указало на то, что 01.09.2003 ОАО «Восток», ОАО «Ингода» и ПБОЮЛ Шелопугин М.Н. заключили договор о совместной деятельности, в котором стороны признают то обстоятельство, что кабельная линия, состоящая из двух трасс от РП 32 до ТП ОАО «Восток» является их совместной собственностью. Стороны являются собственниками кабельной линии в равных долях.

Однако из выше изложенного следует, что высоковольтная кабельная линия и трансформаторная подстанция являются объектами недвижимости, в силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлена статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Приобретение права собственности ОАО «Восток», ОАО «Ингода» и предпринимателя Шелопугина М.Н. на кабельную линию истец связывает с ее созданием после совместного исполнения указанными лицами договора подряда от 27.06.2003, заключенного с ПБОЮЛ Мусихиным В.И.

Суд апелляционной инстанции, проанализировав указанный договор, и представленные в материалы дела доказательства установил следующее.

Согласно преамбуле данного договора ОАО «Восток», ОАО «Ингода», предприниматель Шелопугин М.Н., совместно именуемые «Заказчик», с одной стороны и предприниматель Мусихин М.В., именуемый в дальнейшем «Исполнитель» заключили настоящий договор.

Пунктом 1.1 данного договора Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение работ по электромонтажным работам.

Место выполнения работ: г. Чита, ул. Чайковского, Курнатовского до пересечения ул. Бабушкина, протяженность кабеля 1250 м. (пункт 1.4.2 договора).

При этом из имеющихся в материалах дела документов не возможно установить, что стороны подразумевали под термином «электромонтажные работы», которые должен выполнить Исполнитель, и то какие работы и в каком объеме фактически были выполнены.

Согласно пункту 1.5. договора подряда после окончания работ и с момента приемки работ рабочей комиссией Заказчика объект является общедолевой собственностью Заказчика. С указанного момента Заказчик несет риск возможного разрушения объекта или повреждения.

Стоимость работ, представленных Исполнителем в соответствии с пунктом 1.2 настоящего договора, определяет согласно смете и акта выполненных работ.

В материалы дела акт приемки рабочей комиссии Заказчика не представлен.

В связи с чем, установить какое имущество фактически было произведено Исполнителем, и какое имущество принял Заказчик (ОАО «Восток», ОАО «Ингода», предприниматель Шелопугин М.Н.) в результате исполнения данного договора, и принял ли он его вообще, не представляется возможным.

Кроме того, как указывалось выше, пунктом 1 договора о совместной деятельности ОАО «Восток», ОАО «Ингода» и ПБОЮЛ Шелопугин М.Н. признают то обстоятельство, что кабельная линия, состоящая из двух трасс, от РП 32 до ТП ОАО «Восток» в г. Чите, изображенная на плане, который является неотъемлемым приложением к настоящему договору, протяженностью 3000 метров, сечением 120 кв., марки ААШ в-10-3x120 и ААБл-10-3x120, является их совместной собственностью.

Тогда как протяженность кабеля в договоре подряда от 27.06.2003 (пункт 1.4.2 договора) составляет всего 1250 м. При этом какие-либо иные идентифицирующие признаки этого кабеля в договоре подряда не оговорены, в связи с чем соотнести его с теми, что изложены в пункте 1 договора о совместной деятельности, не представляется возможным.

Таким образом, даже если признать верным довод апелляционной жалобы о том, что кабельная линия не является объектом недвижимого имущества, суд апелляционной инстанции не может соотнести кабельную линию, указанную в договоре о совместной деятельности, с кабелем из договора подряда. Таким образом, довод истца о том, что спорная кабельная линия является результатом деятельности договора подряда от 27 июня 2003 года, своего подтверждения не нашел.

В соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации (часть 1).

Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в соответствующий орган, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (часть 2).

Акт ввода кабельной линии и трансформаторной подстанции в эксплуатацию в материалы дела не представлен.

При этом, согласно таблице и схеме, приведенных в Акте №605 от 4.06.2007 разграничения балансовой принадлежности электрических сетей (электроустановок) и эксплуатационной ответственности сторон, линии электропередачи и других устройств электроснабжения: КЛ-10Кв: РП-32-ТП-фабрики «Восток» и ТП - фабрики «Восток» принадлежат ОАО «Восток».

Кроме того, ранее согласно Акту разграничения балансовой принадлежности электрических сетей (электроустановок) и эксплуатационной ответственности сторон от 30.10.2000 участок: КЛ-10Кв: РП-32-ТП- конд. фабрики «Восток» и ТП - фабрики «Восток» находился в зоне балансовой и эксплуатационной ответственности ОАО кондитерская фабрика «Восток». В зоне балансовой и эксплуатационной ответственности ОАО «Ингода» находился участок: КЛ-10Кв: ТП- конд. фабрики - ТП «Хлебозавода» и который согласно Акту №605 от 4.06.2007 находится в ведении ООО «Старый рынок».

Трансформаторная подстанция согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.02.2006, запись регистрации 75-75-01/059/2006-226, находится в собственности ОАО «Восток».

Иных доказательств, что спорное имущество находится в совместной собственности истца и ответчика, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что ссылка истца на приобретение ОАО «Ингода» права собственности на кабельную линию на основании договора подряда от 27.06.2003 несостоятельна. Договор подряда от 27.06.2003 не является правоустанавливающим документом, а спорная кабельная линия имелась и до 27.06.2003.

Доказательств того, что ответчик не имеет права владения, пользования и распоряжения спорной трансформаторной подстанцией и кабельной линией, полностью либо в части, не представлено.

Договор о совместной деятельности от 01.09.2003 квалифицирован истцом как договор простого товарищества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Из анализа Главы 55 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что существенными условиями договора простого товарищества являются условия: - о соединении вкладов (участники должны договориться о том, какие вклады подлежат внесению каждым из них, определить порядок и сроки их внесения); о порядке ведения совместной деятельности; о совместном имуществе.

Таким образом, суд первой инстанции верно указал, что одним из существенных условий для договоров данного вида является условие о соединении вкладов.

Однако, исходя из установленных по делу обстоятельств и изложенных выше выводов, в рассматриваемом случае общего имущества у товарищей не возникло.

Так же не ясно, на каком основании вкладом ОАО «Ингода» является 1/3 доля в праве общей долевой собственности на высоковольтную линию и трансформаторную подстанцию. Материалами дела не доказано, что у ОАО «Ингода» есть документы, подтверждающие его право собственности, в том числе совместной или долевой, на объекты недвижимого имущества - высоковольтную кабельную линию и трансформаторную подстанцию.

При таких обстоятельствах по договору о совместной деятельности от 01.09.2003 не достигнуто соглашение по всем существенным условиям, относящим данную сделку сторон к договору простого товарищества.

Пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Таким образом, к договору о совместной деятельности от 01.09.2003 применимы нормы статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации

В связи с тем, что ОАО «Ингода» не является собственником, у него не возникает обязанности нести затраты (расходы) по эксплуатации и ремонту кабельной линии и трансформаторной подстанции. А также не возникает обязанности перед истцом по возмещению убытков.

При изложенных обстоятельствах, у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения исковых требований.

Арбитражный суд Забайкальского края всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений процессуального закона. Выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам.

При таких обстоятельствах отсутствуют правовые основания для удовлетворения апелляционной жалобы.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 20 июля 2012 года по делу №А78-1990/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Председательствующий
Н.М. Панькова

Судьи
М.А. Клепикова

К.Н. Даровских

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:

файл-рассылка
4 октября 2015 14:53
IP/Host: 213.87.248.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 633
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Дело № А75-1242/2013 (Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, в кассации дело рассматривалось 04.12.2013).

ОАО «Радужнинские городские электрические сети» обратилось в суд с заявлением к местному отделу Росреестра о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности общества на объект вспомогательного использования: кабельная линия 10 кВ протяженность 197м.

Суть спора: Общество арендует у местной администрации — муниципального образования город Радужный земельный участок общей площадью 16 кв.м., под строительство кабельной линии 10 кВ.

После осуществления строительства кабельной линии общество обратилось в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности эту кабельную линию, как на объект вспомогательного использования.

В составе пакета документов на государственную регистрацию, помимо заявления была представлена декларация об объекте недвижимости, кадастровый паспорт земельного участка, договор аренды земельного участка.

Регистрирующий орган сначала приостановил государственную регистрацию, а затем принял решение об отказе в регистрации.

Поводом для отказа послужил вывод регистрирующего органа о том, что кабельная линия не является вспомогательным объектом, поскольку в ЕГРП отсутствуют записи о правах заявителя на «основной» объект недвижимости, по отношении к которому кабельная линия является вспомогательным. Не согласившись с отказом Росреестра общество оспорило его в суд.

Суд первой инстанции в удовлетворении требований общества отказал. Такое решение суд мотивировал тем, что у Росреестра не было правовых оснований регистрировать право собственности на объекта, в порядке, который предусмотрен для регистрации вспомогательных объектов, так как В ЕГРП нет записей о правах заявителя на объект недвижимости по отношении к которому кабельная линия является вспомогательным объектом. Также суд указал, что общество не представило бесспорную информации о том, что кабельная линия является объектом вспомогательного использования.

Суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции оставил без изменения.

Суд кассационной инстанции оставил в силе решения судов обеих инстанций, сделав при этом следующие выводы.

Согласно п. 1 ст. 20 Закона о регистрации недвижимости в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если правоустанавливающий документ об объекте недвижимости не подтверждает наличия права у заявителя на регистрируемый объект.

Пунктом 1 ст. 25.3 Закона о регистрации недвижимости предусмотрен упрощенный порядок государственной регистрации права собственности. Если для строительства (реконструкции) объекта недвижимости градостроительным законодательством не предусмотрено получение разрешения на строительство, то государственная регистрация права собственности на такой объект осуществляется на основании документов, которые подтверждают факт его создания, документов содержащих описание объекта, а также документов, подтверждающих право на земельный участок, на котором находится этот объект.

Согласно п. 3 ст. 25.3 Закона о регистрации недвижимости факт создания такого объекта недвижимости и содержащим описание такого объекта является декларация об объекте недвижимости.

В соответствии с п.3 ч.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется в случае строительства строений и сооружений вспомогательного использования.

Суды пришли к выводу о том, что кабельная линия не является вспомогательным объектом, поскольку не существует «основного» объекта.

Общество настаивало на том, что кабельная линия является вспомогательным объектом по отношению к трансформаторной подстанции, поэтому право собственности должно было быть зарегистрировано.

Суд проанализировав документы на трансформаторную подстанцию, с этим доводом не согласился.

Ни из проектной документации ни из технического паспорта трансформаторной подстанции не видно, чтобы учитывался такой объект вспомогательного использования, как кабельная линия 10кВ протяженностью 197м. Таким образом, для применения упрощенного порядка государственной регистрации по отношению к вспомогательным объектам требуется, чтобы был «основной объект», который бы учитывался в проектной документации или документах технического учета.

резюме - нет разрешения на строительство обособленного объекта строительства ГУЛЯЙ ВАСЯ!
5 октября 2015 11:34
IP/Host: 212.67.21.--- Дата регистрации: 20.08.2015 Сообщений: 16
Re: перенос линии электропередач со своего участка
5 октября 2015 11:48
IP/Host: 213.87.248.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 633
Re: перенос линии электропередач со своего участка
что это за символика?
5 октября 2015 11:48
IP/Host: 212.67.21.--- Дата регистрации: 20.08.2015 Сообщений: 16
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Ответ от МРСК:

"В 2012 году, в рамках программы реконструкции "ветхих сетей", была построена и введена в эксплуатацию вышеуказанная ВЛ 0,4 кВ (фидер № 1) от ТП-844, находящаяся в зоне ответственности филиала "Нижновэнерго".
Проект строительства имел согласование Ростехнадзора и трасса ВЛ была согласована администрацией Лысковского муниципального района.
Сведения о границе охранной зоны ВЛ, внесенные в государственный кадастр недвижимости и дата внесения в документы государственного учета сведений об установлении границы охранной зоны ВЛ отсутствуют."

Белебердень какая-то. Как у них все просто.. Предлагают мне сделать проект и перенести за свой счет.. ЧУШЬ
5 октября 2015 11:49
IP/Host: 212.67.21.--- Дата регистрации: 20.08.2015 Сообщений: 16
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
что это за символика?
Пыталась скан письма прикрепить
5 октября 2015 11:53
IP/Host: 212.67.21.--- Дата регистрации: 20.08.2015 Сообщений: 16
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Мы тут все законы изучаем, письма многостраничные им пишем, а они такую чушь в ответ присылают..
5 октября 2015 11:57
IP/Host: 213.87.248.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 633
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Светлана :)
в рамках программы реконструкции "ветхих сетей", была построена
они с головой дружат? Или не понимают, что сие есть строительство нового объектка и реконструкция уже существующего?
Сообщение от
Светлана :)
трасса ВЛ была согласована администрацией Лысковского муниципального района.
согласование не означает вынос границ данного линейного зем участка под строительство в натуру, а также не означает, что архитектура вынесла в натуру на данный предоставленный ОМС зем участок по "договору аренды" ОСЬ данного линейного объекта
Сообщение от
Светлана :)
Сведения о границе охранной зоны ВЛ, внесенные в государственный кадастр недвижимости и дата внесения в документы государственного учета сведений об установлении границы охранной зоны ВЛ отсутствуют."
как же они могут присутствовать ежели данный зем участок ни кто не формировал? Бухали сидели на палянке, сходили толпою пописали (типа здесь быть ЛЭП) и на утро все обо всем забыли = Раша!
Сообщение от
Светлана :)
Предлагают мне сделать проект и перенести за свой счет
предлагаю Вам на основании данного ответа написать жалобу в прокуратуру с таким приблизительно требованием (извините меня за лень, но отредактируете под свои данные самостоятельно) -
В соответствии с ответом Главы Нязепетровского городского поселения № 966 от 02.10.2015г (прилагается) Администрация города не имеет сведений о предоставлении органом местного самоуправления земли под строительство указанных линейных объектов т.е. земельные участки органом местного самоуправления под строительство данных линейных объектов не формировались и не предоставлялись как и не формировались и не предоставлялись земельные участки под охрану данных линейных объектов в соответствии с нормами ФЗ РФ № 126 от 07.07.2003г ст. 7 ч. 3, тем самым мы видим установленный данным юридическим лицом как Администрация Нязепетровского городского поселения юридический факт нарушения ею норм ст. 130, 131, 219 ГК РФ, нарушения данным лицом норм ФЗ РФ № 136 от 25.10.2001г ст. 56 ч. 6, ст. 89, ст. 88 ч. 2, ч. 3, ст. 91, ст. 26, ст. 23, нарушение данным лицом норм ФЗ РФ № 221 от 24.07.2007г ст. 7 ч. 2 п. 9, нарушение данным лицом норм ФЗ РФ № 122 от 21.07.1997г. ст. 27

В соответствии с ответом Главы Нязепетровского городского поселения Челябинской области № 966 от 02.10.2015г. ни кто, ни когда не формировал и не предпринимал добросовестных мер по формированию и кадастровому учету ни земельных участков под строительство упомянутых линейных объектов ни охранных зон данных линейных объектов являющихся в соответствии с нормами земельного законодательства РФ также земельными участками, а соответственно мы видим умысел как органа местного самоуправления так и пользователя данными линейными объектами как линии связи на территории города Нязепетровск в не оформлении прав на землю т.е. видим уклонение данных лиц от налогообложения, при умышленном уклонении от оформления своих прав собственности на земельный участок налогоплательщик может быть привлечен к ответственности Постановление ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА от 26 января 2007 года Дело N А56-4371/2006


Исходя из вышесказанного, руководствуясь нормами ФЗ РФ № 2202-1 от 17.01.1992г, требованиями Приказа Генеральной прокуратуры РФ № 195 от 07.12.2007г, требованиями Приказа Генеральной прокуратуры РФ № 155 от 02.10.2007г, требованиями Приказа Генеральной прокуратуры РФ № 45 от 30.01.2013г. прошу Вас:
1. Провести проверку по вышеизложенным мною сведениям
2. По результатам проведенной Вами проверки принять меры прокурорского реагирования к выявленным Вами в ходе данной проверки нарушителям прав РФ как нарушителям прав граждан на безопасную и достойную жизнь без посягательств как на их жизнь так и на их имущество предоставленные Конституцией РФ
3. Исходя из данной судебной практики, норм права РФ и выявленным Вами в ходе проверки данных сведений прошу принять меры прокурорского реагирования к органу местного самоуправления Нязепетровского городского поселения и пользователю данными линейными объектами как линии связи на территории города Нязепетровск в отсутствии прав на земельные участки служащие для установления охранных зон как сервитутов т.е. пользование землей в нарушение налогового законодательства, в нарушение законодательства о государственном кадастре недвижимости, в нарушение законодательства ФЗ РФ № 122 от 21.07.1997г

Ваш письменный ответ на данное мое обращение от 05.10.2015г № 67 прошу направить в мой адрес.
5 октября 2015 12:07
IP/Host: 212.67.21.--- Дата регистрации: 20.08.2015 Сообщений: 16
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
предлагаю Вам на основании данного ответа написать жалобу в прокуратуру с таким приблизительно требованием
Спасибо, Вам за помощь. Обязательно так сделаю. Вот только от шока оправлюсь..
Вот ведь какие они наглые.. Даже не попытались что-то вразумительное написать. Очевидно, что они накосячили, но сколько времени уйдёт на восстановление.. uzhos
5 октября 2015 12:37
IP/Host: 213.87.248.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 633
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Светлана :)
Вот только от шока оправлюсь.
Не пить!;D
6 октября 2015 14:46
IP/Host: 212.67.21.--- Дата регистрации: 20.08.2015 Сообщений: 16
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Пришел градостроительный план моего участка. На нем нарисована (именно нарисована) ЛЭП и написано, что я должна ее вынести с участка, чтоб застраиваться. Охранная зона этой ЛЭП не обозначена. Позвонила в сектор архитектуры и градостроительства. Попросила объяснить на основании каких документов нанесена ЛЭП. Сказали, что они выезжали на участок и "на глаз" примерно нанесли. Я уточнила - т.е. эта ЛЭП не позволяет мне использовать участок по назначению (как в свидетельстве написано). Ответ "ДА". А еще сказали, что если я купила этот участок, то автоматически дала согласие на нахождение там этой ЛЭП. Вот такие дела.. Пожалуй, повод выпить все-таки естьscratch
6 октября 2015 15:18
IP/Host: 213.87.241.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 633
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Светлана :)
Пришел градостроительный план моего участка. На нем нарисована (именно нарисована) ЛЭП
в Ваших правоустанавливающих документах ежели нет ограничений и обременений то обжаловать данный ГПЗУ (обжалование как в проку так и в суд = действия заинтересованного лица) только срок на обжалование не пропустите
Сообщение от
Светлана :)
Сказали, что они выезжали на участок и "на глаз" примерно нанесли
знаете чо заяц волку на глаз сыпал? rofl остальное все межуется и выносится в натуру в географических координатах

Сообщение от
Светлана :)
то автоматически дала согласие на нахождение там этой ЛЭП.
чего находится у мужика ниже пупа = предложите им по очереди;)
согласие дается в соответствии со ст. 153, 161 ГК в письменной форме согласующими сторонами - есть такая форма?
Сообщение от
Светлана :)
Пожалуй, повод выпить все-таки естьscratch
facepalm;D Не пить!
7 октября 2015 22:55
IP/Host: 213.87.145.--- Дата регистрации: 07.10.2015 Сообщений: 1
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Здравствуйте, Авито!
Помогите пожалуйста, разрешить ситуацию. Буду очень благодарен.
Год назад, приобретён участок ЛПХ в центре районного поселения Московской области. На участке, находился жилой дом из кирпича 1967 г.постройки. К дому, подведён газ, холодная вода, центральное отопление и свет. Весной 2015 г. были получены ГПЗУ и разрешение на реконструкцию жилого дома. Перед этим, сделал межевание и уточнение границ участка (без этого не выдавали ГПЗУ). Разрешение на реконструкцию и ГПЗУ выдано Администрацией посёлка.
После проведения иследования по состоянию дома, летом было принято решение снести дом полностью, т.к. дальнейшая эксплуатация его в таком виде, не представлялась возможным. Сделали всё как положено: по нашим заявлениям, были отключены: газ, вода холодная и центральное отопление.
В августе 2015 г.снесён дом. Сделан проект будущего дома. Два дня назад, начали рыть фундамент. Из-за того, что пятно застройки получилось большим (одноэтажный дом), ширина дома самого, заняла почти 2/3 участка (у нас большая семья ;)). При копке траншеи под фундамент, с одной из сторон, был обнаружен подземный кабель (пролегающий в 5,5 м, от соседнего забора). Были удивлены... Т.к. При получении ГПЗУ и получении свидетельства собственности на участок, не было указано обременений и ограничений на пользование участком.
По горячим следам, для выяснения куда и откуда идёт кабель, и кто собственник..., проехал в МОСэнергосети. Объяснил ситуацию. На мой участок выехал инженер. По приезду, он сразу же разъяснил, что данный участок к ним не относится, и что данный кабель идёт от подстанции находящейся во дворах многоэтажных жилых домов, (на расстоянии 70 м. от участка) и подходит через весь мой участок (под землёй) к детскому саду. Дал контакты организации которая ответственна за данный кабель.
Сразу же проехал туда. Переговорил с начальником. Диалог был следующий:
- А как же вы производите строительные работы, без разрешения нашей организации?
- У меня есть разрешение на реконструкцию и ГПЗУ. Работы произвожу, чётко по СНИПам, а то, что на моём участке находится какой-то кабель, у меня в документах не указано, а ходить по всем организациям города и выяснять "Проходят ли по моему участку, какие-то коммуникации?" - я не обязан.
Я предложил показать, какую-либо документацию с чертежами для понятия, как проходит кабель по всей длине моего участка. Он предоставил этот РИСУНОК, сделанный от руки (прилагаю к сообщению фото).
В дальнейшей беседе, мне предложили обратиться в вышестоящую организацию (находящуюся в другом городе... 60 км от нас), непосредственно к директору, для разбирательства, т.к. наш поселковый филиал не уполномочен решать такие задачи.

Данный кабель, порушил все планы, по расположению дома, гаража и прочих построек, т.к. смещает дом в другую сторону от кабеля. Тогда, нет возможности построить гараж, ни слева - там кабель, ни справа - уже в плотную к забору соседей.

Помогите пожалуйста. Подскажите, какие шаги и действия, нам стоит предпринять, для того, чтоб воплотить мечту в реальность.
Какие документы просить... В какие инстанции идти?

П.С. Если важно, то площадь застройки увеличена по сравнению со старым домом, т.к. у нас многодетная семья и необходима большая площадь.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2015-10-07 23:00 пользователем Максим2015.
9 октября 2015 08:14
IP/Host: 5.158.119.--- Дата регистрации: 01.09.2015 Сообщений: 9
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Доброго утра!
Сообщение от
Авито
Сообщение отКунак
Из земельного написали, что информацией о ЛЭП и охранной зане не располагают. В архитектуре написали, что по выписке из ГКН охранная зона в наличии и СТРОИТСЯ МНЕ НА УЧАСТКЕ НЕЛЬЗЯ
т.е два ведомства противоречат друг другу, а противоречат они по всем видам из за того что архитектура по межведоственному взаимодействию не передала своевременно сведения в ГКН о этом объекте строительства и его охранной зоне в десятидневный срок установленный ФЗ РФ № 221 (требуется запросить с архитектуры сведения о наличии постановления ОМС об установлении данной охранной зоны, а также сведения о выдачи данной архитектурой в соответствии с ФЗ РФ № 169 ст. 25 разрешения на строительство данной ЛЭП, а также получению/выдачи АПЗ (архитектурно-планировочного задания на проектирование данной ЛЭП, а также выдачи ГПЗУ застройщику данной ЛЭП)

Получила ответ из архитектуры. Архитектура сообщает, что в соответствии с п.6ч.2 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства..." ОМС не может устанавливать охранную зонув отношении объектов энергосетевого хозяйства. Границы охраннной зоны определяются организацией, которая владеет объектом на праве собственности или ином законном праве.
Отдел архитектуры сообщает, что разрешение на строительство, градостроительный план земельного участка, архитектурно-планировочное задание на воздушную линию электропередачи. проходящей по Вашему участку в архиве Администрации района ОТСУТСТВУЮТ.
Занавес.
15 октября 2015 08:23
IP/Host: 46.61.128.--- Дата регистрации: 15.10.2015 Сообщений: 9
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Добрый день, господа!
Приобрел участок под ИЖС.
Участок 12 соток, по свидетельству - без обременений. Сформирован в 2011 году по акту выбора земельного участка администрацией района, выдан в аренду под застройку, затем выкуплен, затем продан мне в 2015 году. В акте выбора земельного участка при межевании за подписями главы администрациии района, руководителей по жизнеобеспечению, благоустройству, строительству и градостроительству также указано, что коммуникаций, строений, сооружений на участке нет.

Тем не менее, при проведении топосъемки и формировании градостроительного плана - обнаружил, что под участком (разделяя его 1:2) проходит подземная ЛЭП (ее отметили на топосъемке горэлектросети).

Охранная зона такой ЛЭП всего метр, но все же интересна правовая практика: есть ли перспектива отсудить перенос подземной ЛЭП, раз на нее, очевидно, нет документов по землеотведению?
15 октября 2015 08:40
IP/Host: 213.87.241.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 633
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Кунак
Архитектура сообщает, что в соответствии с п.6ч.2 Постановления Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства..." ОМС не может устанавливать охранную зонув отношении объектов энергосетевого хозяйства
территориальное планирование отнесено к функциям ОМС ст. 8 ГрК, как и установление зон с особыми условиями эксплуатации данной территории
Сообщение от
Migo
(ее отметили на топосъемке горэлектросети).
кто они такие по отношению к градостроительной документации?
Сообщение от
Migo
есть ли перспектива отсудить перенос подземной ЛЭП
на все воля божья и здравый смысл того суда который полезет в данное дело
15 октября 2015 10:24
IP/Host: 46.61.128.--- Дата регистрации: 15.10.2015 Сообщений: 9
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
Сообщение отMigo
(ее отметили на топосъемке горэлектросети).
кто они такие по отношению к градостроительной документации?

Авито, это контора, которая ведает электросетями и, очевидно, имеет отношение к прокладке этой ЛЭП. Так или иначе, геодезисты постоянно узнают у нее по наличию коммуникаций. А что - можно получить где-то еще градостроительное заключение и на основании его потребовать ее вынести к чертям?
15 октября 2015 10:29
IP/Host: 213.87.241.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 633
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Migo
А что - можно получить где-то еще градостроительное заключение и на основании его потребовать ее вынести к чертям?
ст. 4, ст. 23, ст. 44 ГрК РФ




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2015-10-15 10:31 пользователем Авито.
15 октября 2015 10:46
IP/Host: 46.61.128.--- Дата регистрации: 15.10.2015 Сообщений: 9
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
ст. 4, ст. 23, ст. 44 ГрК РФ

Из этих статей следует, что нужно получать градостроительное заключение на основании генплана в управлении архитектуры? Если Вам не сложно, разъясните более явно...
15 октября 2015 10:49
IP/Host: 213.87.241.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 633
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Migo
нужно получать градостроительное заключение на основании генплана в управлении архитектуры?
ГПЗУ, в нем все отражается что находится на данном зем участке
15 октября 2015 11:21
IP/Host: 46.61.128.--- Дата регистрации: 15.10.2015 Сообщений: 9
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
Сообщение отMigo
нужно получать градостроительное заключение на основании генплана в управлении архитектуры?
ГПЗУ, в нем все отражается что находится на данном зем участке

Ну вот - мне геодезическая фирма (мой друг) и делает это ГПЗУ - согласовывает топосъемку со всеми службами, в т.ч. и электросетями. И электросети нарисовали на участке подземную ЛЭП, хотя участок по документам без обременений. Что-то я не так делаю или понимаю?
15 октября 2015 12:19
IP/Host: 213.87.241.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 633
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Migo
геодезическая фирма (мой друг) и делает это ГПЗУ - согласовывает топосъемку со всеми службами, в т.ч. и электросетями.
данный зем участок ранее был межован? Межевое дело на руках? В данном межевом деле есть данная ЛЭП? ГПЗУ зем участка соответствует ранее сделанному межевому делу? Ежели не соответствует то обжаловать данный ГПЗУ так как со мной ни кто ни какого строительства данной ЛЭП (ст. 161 ГК) не согласовывал
15 октября 2015 12:34
IP/Host: 46.61.128.--- Дата регистрации: 15.10.2015 Сообщений: 9
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
данный зем участок ранее был межован? Межевое дело на руках? В данном межевом деле есть данная ЛЭП? ГПЗУ зем участка соответствует ранее сделанному межевому делу? Ежели не соответствует то обжаловать данный ГПЗУ так как со мной ни кто ни какого строительства данной ЛЭП (ст. 161 ГК) не согласовывал

Да, межевой план на руках. Данной ЛЭП нет в межевом деле - по всей вероятности, она лежит там до выделения участка, но в межевом плане ее нет.
На ГПЗУ будет обозначена ЛЭП, но правомерно ли говорить о согласовании строительства этой ЛЭП, если она лежала там до выделения земельного участка?
Есть ли у Вас емэйл, я могу скинуть документы. Консультацию готов оплатить.
15 октября 2015 12:46
IP/Host: 213.87.241.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 633
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Migo
по всей вероятности, она лежит там до выделения участка,
ст. 460 ГК
Сообщение от
Migo
если она лежала там до выделения земельного участка?
вас в это кто либо посветил? ст. 37 ЗК РФ
Сообщение от
Migo
Консультацию готов оплатить.
лучше таблЭтками:-D
15 октября 2015 12:54
IP/Host: 46.61.128.--- Дата регистрации: 15.10.2015 Сообщений: 9
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
Сообщение отMigo
по всей вероятности, она лежит там до выделения участка,
ст. 460 ГК
Сообщение отMigo
если она лежала там до выделения земельного участка?
вас в это кто либо посветил? ст. 37 ЗК РФ

Из этих документов следует, что если я приобрел участок без обременения, а обременение обнаружилось, то я могу судиться и вернуть деньги за участок или снизить покупную цену? Но продавец справедливо сошлется на межевание, которое он делал, и в котором никакого ЛЭП нет...

Или все-таки на основании межевого дела и свидетельства без обременений идти и бодаться с электросетями, чтобы выносили свою ЛЭП? В случае, если она там лежит до выделения земли, не будет ли это основанием для отказа в моих претензиях?
15 октября 2015 13:10
IP/Host: 213.87.241.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 633
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Migo
если я приобрел участок без обременения, а обременение обнаружилось, то я могу судиться и вернуть деньги за участок или снизить покупную цену?
значит данная ЛЭП возникла в Вашу бытность, но без Вашего согласия, а как они ее там "просунули" (ГНБ) это не Ваше дело
При том если ЗАКОННОЕ возникновение данной ЛЭП есть чем доказать энергетикам и момент ее возникновения ранее даты предоставления Вам данного зем участка то имеете все права на обмен данного зем участка, на выплату всей суммы стоимости данного зем участка с понесенными Вами затратами и неустойками
Сообщение от
Migo
Но продавец справедливо сошлется на межевание, которое он делал, и в котором никакого ЛЭП нет...
как я понимаю и с этим прежним правообладателем ни кто письменного согласования данного строительства не делал т.е. ноги растут от ОМС и все претензии по земле к ОМС данной территории
Сообщение от
Migo
В случае, если она там лежит до выделения земли, не будет ли это основанием для отказа в моих претензиях?
письменные документальные подтверждения ЗАКОННОСТИ возникновения данной линейки
15 октября 2015 13:44
IP/Host: 46.61.128.--- Дата регистрации: 15.10.2015 Сообщений: 9
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
Сообщение отMigo
Но продавец справедливо сошлется на межевание, которое он делал, и в котором никакого ЛЭП нет...
как я понимаю и с этим прежним правообладателем ни кто письменного согласования данного строительства не делал т.е. ноги растут от ОМС и все претензии по земле к ОМС данной территории
Сообщение отMigo
В случае, если она там лежит до выделения земли, не будет ли это основанием для отказа в моих претензиях?
письменные документальные подтверждения ЗАКОННОСТИ возникновения данной линейки
ОМС - это что?

что может и что не может служить документальным подтверждением законности? Например, есть генплан 1995 года, по которому на месте моего участка планировалась дорога, и на этом генплане лэп нарисована (это я выяснил уже постфактум) - правда там много что не по нему сделано
15 октября 2015 14:00
IP/Host: 213.87.241.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 633
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Migo
ОМС - это что?
орган местного самоуправления (администрация поселения)
Сообщение от
Migo
что может и что не может служить документальным подтверждением законности?
соблюдение норм и процедур как земельного, как градостроительного, так и закона об архитектурной деятельности а также СНиП
Сообщение от
Migo
Например, есть генплан 1995 года
обнародован в полном объеме с графической частью и всеми его составляющими (ст. 15 ч. 3 Конституции РФ, ФЗ 154 статью не помню в ФЗ 131 ст. 47 ч.2)
Сообщение от
Migo
на месте моего участка планировалась дорога, и на этом генплане лэп нарисована
какое обозначение (семантика) имеет данная ЛЭП? Планируемая к строительству или существующая? На новом Ген плане, а его должны утверждать не реже раза в пять лет, есть данная ЛЭП? Ежели она в Ген плане присутствует, а в ГКН отсутствует то межведомственное взаимодействие не работает и вновь косяк ОМС - не передали сведений в ГКН в десятидневный срок
19 из 61
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти