3 апреля 2017 04:44
Авито

IP/Host: 85.140.79.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,171
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
дачница
Начали строить в августе 2015.
Согласования с правообладателем земли по которой они "пойдут" обязатнльно в силу ст. 209, ст. 216, ст. 160 ГК
#1
3 апреля 2017 04:52
Авито

IP/Host: 85.140.79.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,171
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Охранные зоны без утверждения внесения их в ПЗЗ и Генплан поснления на публичных слушариях ничтожны, как и ничтожны ПЗЗ и Генплан поселения в части внесенных запретов в следствии этих охранных зон если по данным изменениям в ПЗЗ и Гннплане не проводились публичные слушания - Апелляционное определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 5 декабря 2016 г. N 4-АПГ16-33 О признании частично не действующим решения Совета депутатов городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области от 17 декабря 2014 г. N 3/4 "Об утверждении новой редакции "Правил землепользования и застройки применительно к части территории городского поселения

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/71590552/#friends#ixzz4d98OAz79 - а коли зоны с особыми условиями использования территории ничтожны, то соответственно градстройрегламент запрещающий строительство в них также ничтожен, а соотвнтственно дата публичных слушаний по внесннию в ПЗЗ и Генплан поселения сведнний о охранных зонах являнтся отсчетной точкой с которого мшмннта нам запрещего стооительство на данной территории - кто раньше встал того и тапки
#2
6 апреля 2017 20:47
дачница

IP/Host: 46.0.172.---
Дата регистрации: 01.04.2017
Сообщений: 11
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
Согласования с правообладателем земли по которой они "пойдут" обязатнльно в силу ст. 209, ст. 216, ст. 160 ГК
Хочу уточнить, при строительстве ЛЭП-6 кВ в СНТ нужно ли согласовывать и утверждать план (проект) в архстройотделе районной администрации?
Я подавала запрос туда, а они ответили , дословно цитирую: "В отдел архитектуры и градостроительства района председатели садоводческих товариществ с момент их образования планы застройки не представляли. Разрешения на строительство на какие-либо объекты не выдавались."
#3
7 апреля 2017 04:50
Авито

IP/Host: 213.87.249.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,171
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
дачница
нужно ли согласовывать и утверждать план (проект) в архстройотделе районной администрации?
Дыки градостроительную докумннтацию наверняка ведет токма данный отднл или у Вас на каждый квартал своя архитектура? :) то что не предоставлялись и не выдавалось совершенно не означает того что этого не должно быть, а свидетельствует только о самовольстве данного строительства
#4
7 апреля 2017 15:01
Александр_07

IP/Host: 46.72.233.---
Дата регистрации: 07.04.2017
Сообщений: 12
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Добрый день. Кто подскажет, как отправить сообщение одному из авторов. Нужен noskov__a. Мы ним с одного города, одна проблема. Спасибо
#5
7 апреля 2017 15:58
Авито

IP/Host: 213.87.249.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,171
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Александр_07
Кто подскажет, как отправить сообщение
Зайти в паспортный стол узнав адрес вызвать такси и в добрый путь к коллеге
#6
7 апреля 2017 22:03
Соник

IP/Host: 78.25.123.---
Дата регистрации: 07.04.2017
Сообщений: 3
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Вечер добрый! Подскажите пожалуйста, что делать? Через мой участок проходят линии ЛЭП 6 кВ, и опора стоит тоже на краю участка. Купили дом в 2010 году, естественно и ЛЭП уже был. Документы все все в норме. Коснулось дело получить разрешение на реконструкцию дома, вот все и началось. Электрики не подписали, прислали отказ, типа дом находится в их охранной зоне (10м). Пересмотрела документы, оказывается дом построен и застройщики прописались в 1983 году, а на опоре есть табличка, что она установлена в 1985 году и это подтверждают соседи. Как так, дом был и потом только провели ЛЭП, они нарушили? Можно ли добиться переноса ЛЭП?
#7
8 апреля 2017 05:21
Авито

IP/Host: 213.87.249.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,171
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Соник
Можно ли добиться переноса ЛЭП?
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 11 октября 2016 г. N Д23и-4847

ОБ ОТНЕСЕНИИ
ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ К ОБЪЕКТАМ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Департамент недвижимости Минэкономразвития России, рассмотрев обращение об отнесении линейных объектов к объектам движимого имущества в целях применения пункта 25 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации, сообщает, что в соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Вместе с тем полагаем возможным по затронутому в обращении вопросу выразить свое мнение.
В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Таким образом, к объектам недвижимости относятся объекты, обладающие указанными признаками, в том числе прочной связью с землей.
Также Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса).
Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом (пункт 2 статьи 130 Гражданского кодекса).
Согласно положениям статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам.
По мнению Департамента недвижимости, линейные объекты, в том числе подземные, являющиеся сооружениями, введенными в эксплуатацию как объекты капитального строительства в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с большой степенью вероятности относятся к недвижимости. Линейные объекты, не вводимые в эксплуатацию в указанном порядке, скорее всего не являются недвижимостью.
При этом следует отметить, что некоторые виды линейных объектов будут являться недвижимостью в силу положений законодательства, как например, линейно-кабельные сооружения связи в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 126-ФЗ "О связи" относятся к недвижимому имуществу. Также некоторые линейные объекты могут входить в состав единого недвижимого комплекса, являющегося в соответствии со статьей 133.1 Гражданского кодекса недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект.
Одновременно с этим обращаем внимание, что, по мнению Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (постановление от 24 сентября 2013 г. N 1160/13 по делу N А76-1598/2012), по смыслу положений гражданского законодательства право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано в едином государственном реестре лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав. Данная позиция поддерживается Верховным Судом Российской Федерации (определение от 23 января 2015 г. N 305-ЭС14-7970 по делу N А40-94643/13).

Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ
#8
8 апреля 2017 13:32
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 1,013
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
сообщает, что в соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Минэкономразвития не наделено, Минстрой не наделен, и прочие ненаделённые федеральные отраслевые ограны... Вы применяете нормы права а разъяснять не имеете права.
Спрашивается - а кто надёлен, кривобокое и безграмотное судейское усмотрение?
Не страна, а странища!




Редактировано 2 раз(а). Последний раз 2017-04-08 13:34 пользователем alexis.
#9
8 апреля 2017 15:09
Авито

IP/Host: 213.87.249.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,171
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
Спрашивается
Спрашивается каким образом данный департамент и подобные применяют те нормы о которых они пишут "с большой степенью вероятности" т.е. и они сами не ведают о результатах своих действий, хотя с их подачь и п шется и вносятся изминения/дополнения в законодательство. А еже их "мнение" не совпадает с их требованиями, то чтт это за сборище лиц под крышей министерств и ведомств на шее народа?

Как данные руководители могут чего-то спрашивать со своих подчиненных ежели степень их вероятности не носит сто процентных знаний?

Какой-то отстой по всем видам образоаался с годами в данных ведомствах "толи будет, толи нет" сидят гадают на кофейной жиже в связи с чем народ в этом их дерьме как ясновидящий ищет любые зацепки в поисках справедливости. Да и судилище "игра", ходим тудой как в ясли на поигрушки...




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2017-04-08 15:17 пользователем Авито.
#10
8 апреля 2017 16:04
Соник

IP/Host: 78.25.123.---
Дата регистрации: 07.04.2017
Сообщений: 3
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Хорошая статья, только не поняла, есть ли смысл потягаться с энергетиками?
#11
8 апреля 2017 16:43
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 1,013
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Соник
Хорошая статья, только не поняла, есть ли смысл потягаться с энергетиками?
Если не жалко времени и денег, потягайтесь.
Зато какой сладострастный вкус победы и моральное удовлетворение испытаете - "нагнуть чинушей"! :-D
А если не выиграете то всё также и останется...




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2017-04-08 16:44 пользователем alexis.
#12
8 апреля 2017 16:49
Соник

IP/Host: 78.25.123.---
Дата регистрации: 07.04.2017
Сообщений: 3
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Ну что же, попробуем, конечно хотелось бы положительного результата для нас. Вот хотелось бы образец искового заявления
#13
8 апреля 2017 16:51
Авито

IP/Host: 213.87.249.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,171
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
Зато какой сладострастный вкус
Вот ты благодаришь меня за опубликование решнния "курултая" Челябинской области о дополнении объектов в отношении которых не требуется предоставления земли и разрешения на строительство. Не знаю радоваться тебе и Челябинцам данной информации или плакать, так как это решение лишний раз свидетельствует только об одном, что до даты принятия данного решения необходимо было предоставление зем участков под эти строительства и обязательно нужно было получать разрешение на их строительство, а стало быть необходимо только установить даты строительства данных вышен и башен и далее признавать их самоволом. Радуемся теперь совместно bye
#14
8 апреля 2017 18:58
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 1,013
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
Не знаю радоваться тебе и Челябинцам данной информации или плакать, так как это решение лишний раз свидетельствует только об одном, что до даты принятия данного решения необходимо было предоставление зем участков под эти строительства и обязательно нужно было получать разрешение на их строительство, а стало быть необходимо только установить даты строительства данных вышен и башен и далее признавать их самоволом.
Металлоконструкция (башня) в моём случае - движимая вещь, это установлено судом. В ГрК РФ нет такого понятия "движимый объект капитального строительства", ты же сам мне письмо Минстроя скидывал.
Так вот в моем случае никакого РнС получать не треба, так как движимые вещи размещаются на ЗУ, а не строятся и не подпадают под сферу действия архнадзора и строительных норм. yes




Редактировано 4 раз(а). Последний раз 2017-04-08 19:07 пользователем alexis.
#15
8 апреля 2017 19:40
Авито

IP/Host: 213.87.249.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,171
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
В ГрК РФ нет такого понятия "движимый объект капитального строительства",
Прочти еще несколько раз ст. 218 и 219 ГК, но еже и потом ни как то пороси у меня ответ Минюст РФ на данную тему
#16
9 апреля 2017 11:56
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 1,013
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
ст. 218 и 219 ГК
Причем здесь имущественные статьи, которые вы привели?
Мы сейчас говорим о правовом режиме объекта в рамках понятий ГК и ГрК РФ, то есть ОКС/не ОКС, недвижка/движка, а не о имущественных правах третьих лиц на него.
Это разные вещи, не находите?




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2017-04-09 11:57 пользователем alexis.
#17
9 апреля 2017 13:20
Авито

IP/Host: 213.87.240.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,171
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
которые вы привели
То "Вы", то "ты", ты уж как нибудь определись и прибейся к одному берегу.

Все относительно происхождения и судьбы движимости и не движимости описано в этих двух статьях
#18
9 апреля 2017 14:04
Авито

IP/Host: 37.140.189.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,171
Re: перенос линии электропередач со своего участка
ГК РФ Статья 220. Переработка

1. Если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов.
#19
9 апреля 2017 14:39
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 1,013
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
ГК РФ Статья 220. Переработка
Немного не то.
В моем случае применима другая статья а именно ст. 225 и 226 ГК РФ.
Читай и изучай!




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2017-04-09 14:40 пользователем alexis.
#20
9 апреля 2017 17:22
Авито

IP/Host: 213.87.240.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,171
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
В моем случае
Твой случай вооще сложный и не излечимый jokingly
#21
9 апреля 2017 18:50
Александр_07

IP/Host: 46.72.233.---
Дата регистрации: 07.04.2017
Сообщений: 12
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
Зайти в паспортный стол узнав адрес вызвать такси и в добрый путь к коллеге[/quote
Столько сообщений и половина спам. Причем здесь такси юмор плоский.
#22
9 апреля 2017 18:54
Александр_07

IP/Host: 46.72.233.---
Дата регистрации: 07.04.2017
Сообщений: 12
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
Сообщение отАлександр_07
Кто подскажет, как отправить сообщение
Зайти в паспортный стол узнав адрес вызвать такси и в добрый путь к коллеге
Не умно, юмор плоский.
#23
9 апреля 2017 18:55
Александр_07

IP/Host: 46.72.233.---
Дата регистрации: 07.04.2017
Сообщений: 12
Re: перенос линии электропередач со своего участка
...




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2017-04-09 19:01 пользователем Александр_07.
#24
9 апреля 2017 19:42
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 1,013
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
Твой случай вооще сложный и не излечимый
Наоборот, всё очень просто, читай законы и применяй их на практике, но нужна судейская и политическая воля ОМСУ, а её нет. "тому дам, тому не дам".




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2017-04-09 19:43 пользователем alexis.
#25
10 апреля 2017 04:03
Авито

IP/Host: 213.87.241.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,171
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
Наоборот
Любая вещь, будь то движимая или не движимая, изначально возникает. Чтоб применить те статьи на которые ты указываешь нужно установить ЗАКОННОСТЬ возникновения данной вещи в свое время на этой земле. А коли фз 190 приняли и вступил в силу токма в 2004г то до данной даты все объекты строительства были недвижимостью
#26
10 апреля 2017 06:49
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 1,013
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
Авито
Любая вещь, будь то движимая или не движимая, изначально возникает.
Строило государство в лихие 80-е. ОМСУ не возражает о законности её возведения и вопрос об этом не ставит. Объект на кадастровом учете не стоит. ЗУ неразграниченной госсобственности. Строительно-техническая экспертиза показала, что данный объект - не ОКС (суды вообще признали движимой вещью.)
ВОПРОСЫ?




Редактировано 2 раз(а). Последний раз 2017-04-10 07:01 пользователем alexis.
#27
10 апреля 2017 08:20
dims64

IP/Host: 88.147.199.---
Дата регистрации: 10.04.2017
Сообщений: 4
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Господа, подскажите пожалуйста, никак не могу найти практику. Земельный участок ИЖС в собственности с 2008 года. В 20013 году Эл. сет. компания провела через участок по диагонали ЛЭП и внесла сведения об охранной зоне, которая теперь на пол участка.
Вопрос в следующем,то что можно доказав нарушенное право обязать перенести это понятно и полно решений, но мне хотелось бы в денежном эквиваленте как нибудь взыскать. Возможно ли взыскать рыночную стоимость участка, так как я еже не могу его использовать для стриотельства ИЖС или только за часть?
#28
10 апреля 2017 08:45
alexis

IP/Host: 46.160.154.---
Дата регистрации: 28.02.2016
Сообщений: 1,013
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
dims64
Возможно ли взыскать рыночную стоимость участка
Устанавливайте частный сервитут (не захотят добровольно - по суду) и просите компенсацию за пользование чужим участком, но сразу скажу суммы там не ахти какие.... Иных вариантов нет.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2017-04-10 08:45 пользователем alexis.
#29
10 апреля 2017 08:54
dims64

IP/Host: 88.147.199.---
Дата регистрации: 10.04.2017
Сообщений: 4
Re: перенос линии электропередач со своего участка
Сообщение от
alexis
Иных вариантов нет.
А как же насчет убытков, думаете нереально доказать? строить ничего уже не могу, закон не позволяет, по прямому назначению использовать участок значит нельзя.
Или второй вариант хотел попробовать сделать экспертизу рыночной стоимости участка с охранной зоной и без нее, если это возможно и разницу также с них взыскать. Кто что думает? может у кого то есть отказная практика? отрицательный результат тоже результат.
#30
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх