22 мая 2023 09:24
Mирослав

IP/Host: 78.29.29.---
Дата регистрации: 08.02.2018
Сообщений: 25
По вопросу бесплатной парковки
Здравствуйте. Вопрос следующий - приобретена квартира в МКД, в договоре условий про парковку нет, при продаже показывали проект квартала на котором отображены парковки около дома, после покупки квартиры выяснилось, что все (абсолютно все) парковки являются платными кроме мест для инвалидов, около МКД нет в принципе бесплатных парково, причем согласно кадастровому учету участок под домом включает только пожарный проезд, парковки находятся на отдельном участке лишь платная парковка на соседнем участке, которая была учтена при проектировании этого МКД, она отображена на проекте планировки. В управлении архитектуры на жалобу ответили, что при согласовании проекта строительства учитывался сам факт указания парковки в проектной документации, платно/бесплатно администрацию не волнует, застройщику принадлежало право аренды участка под парковками, главное чтобы количество машиномест было согласно СП, нормы строительства не нарушены. Вопрос - насколько законно строительство МКД без обеспечения собственников квартир бесплатными машино-местами или такое в порядке вещей?
#1
22 мая 2023 21:02
colonel

IP/Host: 94.181.143.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 4,646
Re: По вопросу бесплатной парковки
Парковочные места должны быть, но не сказано что БЕСПЛАТНЫЕ! Кроме того, должна быть гостевая парковка. На гостевой стоянке осуществляется временная бесплатная (без извлечения прибыли) стоянка личного автомобильного транспорта посетителей жилого дома. Но это 3-4 места на МКД.
#2
23 мая 2023 08:18
Mирослав

IP/Host: 78.29.29.---
Дата регистрации: 08.02.2018
Сообщений: 25
Re: По вопросу бесплатной парковки
colonel спасибо за ответ!
#3
25 мая 2023 06:13
Авито

IP/Host: 85.140.19.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 6,184
Re: По вопросу бесплатной парковки
Сообщение от
Mирослав
участок под домом включает только пожарный проезд


Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 7 марта 2019 г. № 153/пр “Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома”

6. При образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, рекомендуется рассматривать объекты, принадлежащие собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. В границы такого земельного участка целесообразно включать земли и земельные участки, на которых расположены трансформаторные подстанции, тепловые пункты, объекты инженерной инфраструктуры, в том числе сети инженерно-технического обеспечения, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, площадки для сушки белья, площадки для отдыха, площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов, предназначенные для обслуживания многоквартирного дома
#4
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх