27 апреля 2021 17:27
albaik

IP/Host: 176.59.128.---
Дата регистрации: 02.07.2020
Сообщений: 3
Хотят взыскать долг за чужую квартиру
Добрый день! Что делать в такой ситуации?

В сентябре 2020 года был вынесен судебный приказ о взыскании с мамы долгов по жку за чужую квартиру. Отправили возражения: что данная квартира была продана в 2013 году, приложили копию договора купли-продажи, пояснили, что с тех пор мама её не арендовала, не прописана там, соответственно, не имеет к этой квартире никакого отношения. Приказ отменили. Но почему-то отразили не все доводы в решении.

Не вижу, как здесь прикрепить сканы - определение об отмене приказа, исковое и т. д. - к данной теме.

Сегодня получаем исковое в тот же мировой суд с теми же требованиями по той же квартире. Опять та же чушь - что мама проживала в той квартире.


Справка (мельчайшим шрифтом) об образовавшейся задолженности по жку май 2015 - март 2021 - ФИО мамы, адрес этой чужой квартиры.
И расчет пени - ФИО мамы, адрес той квартиры. Получается, якобы "долг" за период июль 2016 - сентябрь 2016. Для чего они с мая 2015 приводят в таблице? Чтоб обосновать позицию - человек платил, а потом перестал, следовательно, признал долг? И почему они считают, что мама является плательщиком по жку за ту квартиру?

Письмо с судебным приказом в 2020 году направлялось судом на адрес той старой квартиры. А не на адрес, где мама зарегистрирована и проживает. Почтальоны сами принесли по новому адресу (поскольку город крохотный и все друг друга знают). Это исковое от истца также направлено на старую квартиру, опять принесли почтальоны квиток. Судебная повестка также направлена по старому адресу. Если б не самодеятельность почты, были бы уже разборки с судебными приставами.

Ещё момент. Истец ходатайствует об отсрочке оплаты госпошлины и просит отнести оплату госпошлины на ответчика. При этом, справка, приложенная к исковому из ФНС и банка - от января 2020 года, то есть, более года назад.

Хотя, если правильно понимаю, у истца есть ещё и счет в ПАО "Сбербанк", на который он получает оплату за жку. Из платежки за февраль 2021.


Через несколько дней - предварительное заседание. Собеседование - как на сайте суда написано.


Вопросы, думаю, понятны - чего с этим всем делать. Письменные возражения на исковое - пропуск истцом срока исковой давности, доказательства продажи квартиры? Почему мама должна оправдываться и нести расходы и переживания из-за таких вот истцов?
#1
27 апреля 2021 18:50
Раф999

IP/Host: 85.249.34.---
Дата регистрации: 14.03.2020
Сообщений: 1,028
Re: Хотят взыскать долг за чужую квартиру
Сообщение от
albaik
Добрый день! Что делать в такой ситуации?
здравствуйте, я не юрист, возьмите справку из росреестра или бти о том что собственник у этой квартиры сменился в 2013, пусть ищут владельца, был бы я юрист еще сказал бы про сроки давности, но я не шарю, может подойдут еще
#2
28 апреля 2021 08:38
DKart

IP/Host: 176.99.79.---
Дата регистрации: 19.11.2019
Сообщений: 2,177
Re: Хотят взыскать долг за чужую квартиру
Сообщение от
albaik
Почему мама должна оправдываться и нести расходы и переживания из-за таких вот истцов?
А что вы предлагаете? Запретить подавать в суд?
Ну подали на вас, если считаете необосновано, доказывайте.
Выиграете, все расходы сможете взыскать с истца.

Сообщение от
albaik
Ещё момент. Истец ходатайствует об отсрочке оплаты госпошлины и просит отнести оплату госпошлины на ответчика. При этом, справка, приложенная к исковому из ФНС и банка - от января 2020 года, то есть, более года назад.
Хотя, если правильно понимаю, у истца есть ещё и счет в ПАО "Сбербанк", на который он получает оплату за жку. Из платежки за февраль 2021.
Это не в вашей компетенции, это суд решит. Не забивайте себе голову этим вопросом. Ваша задача подготовить возражения на иск и предоставить доказательства.
#3
28 апреля 2021 09:24
Lawyer54

IP/Host: 109.174.0.---
Дата регистрации: 22.10.2019
Сообщений: 1,069
Re: Хотят взыскать долг за чужую квартиру
Сообщение от
albaik
данная квартира была продана в 2013 году
До 1 марта или после? В выписке из ЕГРН кто собственник?

Сообщение от
albaik
Но почему-то отразили не все доводы в решении.
О каком решении идет речь?

Сообщение от
albaik
город крохотный и все друг друга знают
Омск не такой уж и "крохотный":)

Сообщение от
albaik
Письменные возражения на исковое - пропуск истцом срока исковой давности, доказательства продажи квартиры?
Вы сами всё знаете.

Сообщение от
albaik
Почему мама должна оправдываться и нести расходы и переживания из-за таких вот истцов?
Потому что не проявила должной осмотрительности при продаже недвижимости.
#4
28 апреля 2021 11:17
colonel

IP/Host: 85.140.2.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 3,848
Re: Хотят взыскать долг за чужую квартиру
albaik а ДКП в регпалату подавали?
#5
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх