не обязательно (ст. 22 ЗК)Сообщение от
Трубочка
Согласие Арендодателя имеется
естественно, иначе ни площади ни стоимости данной части не известноСообщение от
Трубочка
Первый вопрос: необходимо ли выделять данную часть и ставить на кадастровый учет как часть земельного участка?
в соответствии с нормой ст. 209 ГК распоряжается собственник, в соответствии с нормой ст. 22 ч. 9 ЗК арендатор вправе передать только ВСЕ принадлежащие ему права т.е. на весь зем участокСообщение от
Трубочка
Кто это должен сделать?
ежели Вы говорите об договоре аренды между муниципалитетом и арендатором, то в данном случае, сдачи части зем участка в субаренду, к данному договору необходимо письменное соглашение сторон об изменении условий договораСообщение от
Трубочка
каким образом должна быть заверена копия основного договора
Сообщение от
Авито
не обязательно (ст. 22 ЗК)
Сообщение от
Авито
ежели Вы говорите об договоре аренды между муниципалитетом и арендатором, то в данном случае, сдачи части зем участка в субаренду, к данному договору необходимо письменное соглашение сторон об изменении условий договора
Юр привет!Сообщение от
MegBegb
Процитируй статью полностью
"9. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором."Сообщение от
Авито
в соответствии с нормой ст. 22 ч. 9 ЗК арендатор вправе передать только ВСЕ принадлежащие ему права т.е. на весь зем участок
зем участок имеет целевое предназначение т.е. арендатору допустим он предоставлялся под "свиноферму" субчику арендатор предоставляет часть данного участка под склад готовой продукции (лесоматериал) цель использования измениласьСообщение от
MegBegb
Где тут изменение условий договора?
Сообщение от
Авито
Процитировал ниже - смотри -
Сообщение от
Авито
зем участок имеет целевое предназначение т.е. арендатору допустим он предоставлялся под "свиноферму" субчику арендатор предоставляет часть данного участка под склад готовой продукции (лесоматериал) цель использования изменилась
Сообщение от
MegBegb
Если более чем 5 лет.
Сообщение от
Трубочка
аренда на 49 лет.
использовать будет субчик, но у арендатора данная земля под "свиноферму" т.е. не целевое использование вота, я уже не говорю про то, что субчик захочет на данной части субарендованного участка разместить склад химикатов или удобренийСообщение от
MegBegb
а не субарендатор использует?