11 января 2013 19:03
Александр 2012
Re: распределение долей при продаже приватизированной квартиры
Здравствуйте! Может ли кто-нибудь проконсультировать?
Есть 5-комнатная квартира, в которую въезжали из двух 2-хкомнатных по договору мены в 1997 году(съезд).Из одной двушки въехали: бабушка, мать и двое детей. Младший ребенок родился в процессе сбора документов и так получилось, что собственником в двушке он не являлся. Во второй двушке был прописан и являлся собственником только один(отец детей). При обмене в его квартиру поехали собственники трех долей, а во вторую поехала собственница одной доли. Напоминаю, что это договор мены. И поэтому получилось, что владеть 3/4 долями в 5-тикомнатной квартире стал отец, а на 1/4 - бабушка, мать и двое детей, один из которых хоть и прописан, но собственником не является вообще.Теперь же сложилась следующая ситуация:мать с отцом в разводе, дома он не живет(живет у новой жены), за квартиру не платит(а это на такую квартиру около 7000 + электричество и телефон), налог на собственность тоже не платит. В семье несовершеннолетний ребенок, пенсионерка, сын, который хоть и работает, но он еще и учится в институте(на коммерческой основе), а потому много за квартиру платить не может. То есть фактически все счета оплачивает одна мать. Доказать, что отец не платит не получится: платежки все приходят на его имя,но так как он их игнорирует, платить вынуждены остальные. Хотели бы разделить лицевой счет, но тогда при продаже квартиры трое собственников и четвертый несобственник, наверное, так и останутся с квадратными метрами одной доли. А продавать надо: ему отдельную квартиру надо, да и старший сын уже взрослый, ему семью пора создавать, а негде(( По хорошему решить вопрос не получется. Отец просто игнорирует всех- не отвечает на звонки, не приезжает и т.д. Можно ли как то( пусть по суду) решить вопрос с равномерным перераспределением долей на всех?
