iustus Пишет:
-------------------------------------------------------
> если хочешь, чтобы этот допник имел юрсилу, то
> неси в ФРС.
Юся, а ведь ФРС регит переход права, а не сам договор и изменения в него. Дык на кой тада тащить допник к ним?
И исчо вопрос: можно ли зачетом встречных требований зачесть денежное обязательство по договору к/п и обязательство передать зем.участок по агентскому договору?
Согласно пункту 3 статьи 433 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом. В силу пункта 1 статьи 452 Кодекса соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. дополнительное соглашение, как неотъемлемая часть договора, подлежащего государственной регистрации, также подлежит регистрации.
Olga D, ВАСя неоднократно говорил, что гос. регистрация не является элементом формы договора. Здесь договор купли-продажи, поэтому производятся три регистрационных действия: прекращение права С., переход права С., возникновение права С.
Порядок оплаты на прекращение, переход и возникновения права не влияет.
практика различна, кстати, а тем более если в договоре есть указание на то, что все изменения и дополнения действительны, если совершены в той же форме, что и договор. Надо читать закон буквально. Уж порядок оплаты, конечно, можно и не регистрировать, а если, например, цена меняется, то уж точно надо.
Olga D Пишет:
-------------------------------------------------------
> практика различна, кстати, а тем более если в
> договоре есть указание на то, что все изменения и
> дополнения действительны, если совершены в той же
> форме, что и договор. Надо читать закон буквально.
> Уж порядок оплаты, конечно, можно и не
> регистрировать, а если, например, цена меняется,
> то уж точно надо.
еще раз спрошу: где вы вычитали, что в данном случае регицца сам договор? :)
Olga D, ВАСя закон читает буквально. Сказано - письменная форма в виде одного документа - так тому и быть. А регится только договор продажи жилого дома/квартиры.
РОМАН (ROMAN) Пишет:
-------------------------------------------------------
> Olga D, ВАСя закон читает буквально. Сказано -
> письменная форма в виде одного документа - так
> тому и быть. А регится только договор продажи
> жилого дома/квартиры.
