25 февраля 2009 15:11
Катюшка

IP/Host: 85.235.177.---
Дата регистрации: 27.05.2008
Сообщений: 18
Купля-продажи квартиры в строящемся доме
Добрый день!
Господа, если кто-то сталкивался с куплей-продажей кваритры в строящемся доме, подскажите как лучше поступить в следующей ситуации: 2 физика (семейная пара) заключили с фирмой агентский договор, по которому фирма осуществляет для этих физ. лиц куплю-продажу квартиры в строящемся доме. На основании агентского договора агенту (фирме) перечислена вся сумма на покупку квартиры. Условия будущей купли-продажи и объект- квартира определены в предварительном договоре купли-продажи квартиры с инвестором, заключенном этими физ. лицами с дочерним предприятием фирмы-агента. На данный момент инвестор обанкротился. Деньги, внесенные этими физ. лицами застройщику перечислены не были. Сейчас на месте фирмы-агента сидит другая компания и предлагает заключить этим физ. лицам заключить с застройщиком договор долевого участия в строительстве.
Есть ли у этой семейной пары возможность вернуть свои деньги? Соглашаться ли в данном случае на заключение договора участия в долевом строительстве? Жилой недвижимостью не занималась. Сейчас смотрю их документы, если кто сталкивался с подобной ситуацией помогите, плииз!
Заранеее благодарна!
Екатерина
#1
25 февраля 2009 15:13
Annuitet

IP/Host: 194.84.153.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 34,667
Re: Купля-продажи квартиры в строящемся доме
похоже на лохотрон :sm22:
#2
25 февраля 2009 15:24
Ann Vladimirova

IP/Host: 89.190.249.---
Дата регистрации: 10.11.2008
Сообщений: 591
Re: Купля-продажи квартиры в строящемся доме
если обанкротившийся агент не перечислил деньги застройщику, то застройщик заключит договор долевого участия только при условии, что ему будет оплачена стоимость квартиры.
#3
25 февраля 2009 15:26
iustus

IP/Host: 87.117.135.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 21,405
Re: Купля-продажи квартиры в строящемся доме
Катюшка Пишет:
-------------------------------------------------------
> Добрый день!
> Господа, если кто-то сталкивался с куплей-продажей
> кваритры в строящемся доме, подскажите как лучше
> поступить в следующей ситуации: 2 физика (семейная
> пара) заключили с фирмой агентский договор, по
> которому фирма осуществляет для этих физ. лиц
> куплю-продажу квартиры в строящемся доме. На
> основании агентского договора агенту (фирме)
> перечислена вся сумма на покупку квартиры. Условия
> будущей купли-продажи и объект- квартира
> определены в предварительном договоре
> купли-продажи квартиры с инвестором, заключенном
> этими физ. лицами с дочерним предприятием
> фирмы-агента.
На данный момент инвестор
> обанкротился. Деньги, внесенные этими физ. лицами
> застройщику перечислены не были. Сейчас на месте
> фирмы-агента сидит другая компания и предлагает
> заключить этим физ. лицам заключить с застройщиком
> договор долевого участия в строительстве.
> Есть ли у этой семейной пары возможность вернуть
> свои деньги? Соглашаться ли в данном случае на
> заключение договора участия в долевом
> строительстве? Жилой недвижимостью не занималась.
> Сейчас смотрю их документы, если кто сталкивался с
> подобной ситуацией помогите, плииз!
> Заранеее благодарна!
> Екатерина

Теперь ищите фирму-агента, которой эта счастливая семейная пара перечислила деньги. ЕслИ эта фирма еще существует и работает, то это будет неожиданностью. Хотя и это не гарантирует, что деньги будут возвращены. Так что можете писать заявление в органы внутренних дел с просьбой возбудить дело по факту мошенничества.
#4
25 февраля 2009 15:52
Mila

IP/Host: 94.100.83.---
Дата регистрации: 08.05.2008
Сообщений: 3,787
Re: Купля-продажи квартиры в строящемся доме
iustus
Re: Купля-продажи квартиры в строящемся доме новое
25.02.2009 15:26 IP/Host: 87.117.135.---
Дата рег.: 10 месяцев назад
Сообщения: 5,516

Теперь ищите фирму-агента, которой эта счастливая семейная пара перечислила деньги. ЕслИ эта фирма еще существует и работает, то это будет неожиданностью. Хотя и это не гарантирует, что деньги будут возвращены. Так что можете писать заявление в органы внутренних дел с просьбой возбудить дело по факту мошенничества.
_____________________
+ 1

Катюшка Пишет:
-------------------------------------------------------
> Соглашаться ли в данном случае на
> заключение договора участия в долевом
> строительстве?

а почему бы и нет, если им нужна эта квартира? ток документы у новой фирмы надо истребовать все необходимые при заключении договора, да и сам договор неплохо было бы оценить, как он из себя....
#5
25 февраля 2009 16:01
Катюшка

IP/Host: 85.235.177.---
Дата регистрации: 27.05.2008
Сообщений: 18
Re: Купля-продажи квартиры в строящемся доме
iustus, когда эта семейная пара советовалась со мной, поупать ли им квартиру по такой схеме, я им рекомендовала этого не делать. Но квартирный вопрос, сами понимаете, заставил рискнуть.
#6
25 февраля 2009 16:23
iustus

IP/Host: 87.117.135.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 21,405
Re: Купля-продажи квартиры в строящемся доме
Ну вот, рискнули.
#7
25 февраля 2009 16:26
Annuitet

IP/Host: 194.84.153.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 34,667
Re: Купля-продажи квартиры в строящемся доме
Схема жутко серая. Для мошенников куча возможностей, чтобы забрать бабло и свалить. Надо было думать прежде.....
#8
Извините, у вас недостаточно прав для того, чтобы создавать темы или отвечать на этом форуме.

Наверх