Re: продажа земельного участка с домом
Если недвижимость была приобретена после 1 января 2016 года, то нужно учитывать кадастровую стоимость. Если сумма, указанная в договоре купли-продажи, больше, чем 70% от цены по кадастру, то и налог будет рассчитываться исходя из суммы договора. В случае если сумма меньше искомых 70%, то налогом будут облагаться все те же 70% от кадастровой стоимости, а цена в договоре не играет роли.
Если вы владели недвижемостью менее 3х лет на момент продажи то
Вы будите платить 13%(НДФЛ) с 70%% от кадастровой стоимости.
1 728 000 *70% = 1 209 600 - это сумма с которой вам надо будит платить налог.
Если вы никогда в своей жизни не брали имущ. вычет то можете смело минусовать миллион и платить с разницы.
- И сколько же это будет стоить?
- Это бесплатно!
- Звучит дороговато.
(с) Гомер Симпсон