21 августа 2013 16:23
Alex-Kor

IP/Host: 212.44.137.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 14,763
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
трынадцать.


Мы не рабы. Рабы немы.
#1
23 августа 2013 07:37
цев

IP/Host: 95.189.29.---
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Хочу продать дом, земля в аренде. Стоимость дома 4 000 000 руб. Какой налог должна заплатить? Пожалуйста, объясните доходчиво.
#2
23 августа 2013 09:47
Alex-Kor

IP/Host: 212.44.137.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 14,763
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Как объяснить, если вы не читаете, что уже написано?

В этой ветке есть две большие темы. По 400-600 ответов. Хотите еще один?


Мы не рабы. Рабы немы.
#3
9 сентября 2013 14:50
дочь

IP/Host: 85.26.183.---
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
я подарила маме свой старый дом, она 1936года рождения через месяц она сильно заболела ее сестра забрала и ухаживает и хочет продать дом за 2300000 тыс.руб. сколько налога заплатит мама.
#4
12 сентября 2013 07:50
Анна Крохина

IP/Host: 93.189.201.---
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Подскажите пожалуйста необходимо ли нам платить налог с продажи дома с земельным участком. Стоимость 1млн. рублей. В собственности на основании св-ва о наследстве уже более 3 лет
#5
17 сентября 2013 14:24
абакар

IP/Host: 109.236.247.---
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Подскажите пожалуйста,Я купил участок более 10 лет назад,построил дом , документы в БТИ (технический паспорт) получил менее 3-х лет назад. Удерживается ли налог с продажи дама с участком стоимостью в сумме обоих 3,5 млн. рублей?
#6
19 октября 2013 15:44
рена

IP/Host: 85.173.122.---
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
помогите мне пожалуйста придется ли мне платить налог за проданный дом если он мне достался по решению суда более 3 лет тому назад, а свидетельство о праве собственности менее 3 лет
#7
3 ноября 2013 13:22
т рев

IP/Host: 92.255.181.---
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
пожалуйсто подскажите дом и земельный участок в собственности менее 3 лет какой будет налог при продаже сумма 700 т р
#8
6 декабря 2013 17:22
ЕЛЕНА ЮРИЙ

IP/Host: 89.189.170.---
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, бабушка продает дом с земельным участком. Какой налог при этом ей будет необходимо заплатить?
#9
31 декабря 2013 14:13
азат рашидович

IP/Host: 78.138.175.---
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
У меня в сообственности была земля более 15 лет,но она была не зарегистрирована. Там я строил дом и продал как не законченное строительство за1600000 рублей. В договоре купли продажи была указана сумма дом 1млн.руб,земля за 600000 рублей. Мне придется платить налог? Подскажите пожалуйста
#10
11 января 2014 23:12
Наталия Викторовна

IP/Host: 37.78.63.---
Дата регистрации: 11.01.2014
Сообщений: 1
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Добрый день. Хочу продать дачу. У меня два разных свидетельства о собственности на земельный участок и на строения расположенные на нем. Могу ли я при продаже дачи оформить два договора купли продажи отдельно на землю и отдельно на строение. Будет ли считаться этот доход совокупным и нужно ли мне будет уплачивать налог если стоимость по одному договору менее милиона и по второму будет тоже менее милиона. Дача в собственности менее 3 лет. Оба договора будут оформлены на одного человека в одно время т.е. в одном налоговом периоде.
#11
13 января 2014 22:24
kir

IP/Host: 46.158.66.---
Налог при продаже дома
Здравствуйте.
Зем. участок и дом на нем приобрел еще в 2008 году, в 2013 году снес старый дом и возвел новый. Свидетельство о собственности на новый дом получил в 2014 году. Нужно ли при продажи дома платить налогу ведь по документам получается, что в собственности он менее 3 лет ? Можно ли при продажи указывать стоимость дома меньше кадастровой, если продаешь за меньшую сумму? Если в ДКП сумма будет меньше чем кадастровая, то сделка может быть признана мнимой?
Заранее благодарю за разъяснения.
Кирилл
#12
27 января 2014 09:11
васин

IP/Host: 217.66.29.---
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Получила в наследство дом с зем участком от брата, затем я продала за 400,0(200,дом и 200,земля) тысяч рублеи ,сколько мне придется заплатить в налоговои декларации .
#13
8 февраля 2014 20:08
Олеся 1983

IP/Host: 85.21.240.---
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Здравствуйте, я хочу продать дом с земельным участком, находящимся в собственности более 3 лет, за 3500000р.Какой налог мне придется заплатить?
#14
15 февраля 2014 17:51
Катеринка555

IP/Host: 5.142.249.---
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Здравствуйте подскажите пожалуйста, продаю земельный участок за 900 т.р. в собственности менее года, нужно ли мне с этой суммы платить 13 % или только сдать декларацию??спасибо.
#15
15 февраля 2014 20:53
Дмитрий-к

IP/Host: 95.84.196.---
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Три страницы и нет нормального ответа !

Нужно ли с суммы менее 1 млн.р. платить 13 % если не прошло 3 года ?
Нужно ли с суммы менее 1 млн.р. платить 13 % если прошло 3 года ?

Это самый важный вопрос который интересует более 50% населения !
#16
15 февраля 2014 21:03
Дмитрий-кк

IP/Host: 95.84.196.---
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Переведите пожалуйста вот эту галимотью на русский язык:
Какой идиот это написал ?
------
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
#17
2 апреля 2014 00:30
Игорь Gubin

IP/Host: 213.87.131.---
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Прошу направить копию ответа




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2014-04-02 13:08 пользователем administrator.
#18
7 апреля 2014 19:07
nastenagrig

IP/Host: 79.105.170.---
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
хочу купить жилой дом с земельным участком. общая сумма 1,500000 рублей. возврат подоходного налога отдельно с покупки земли и отдельно дома возможен? например, дом 1000000 и земля 500? дибо же сделка оформляется на один объект дом с земельным участком?
дело в том что хотелось бы оформить побыстрее , но дом 3 года еще не был в собственности (осталось пару месяцев) и нам не хочется терять возврат подоходного налога и продавец не хочет платить налог а оформить милиооную сделку
#19
9 апреля 2014 14:27
112

IP/Host: 81.23.146.---
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Жилой дом 2-х этажный в собственности с 2009г. в свидетельстве указана площадь по первому этажу 103 кв.м, сделали ремонт на втором этаже , оформили кадастровый паспорт и получили новое свидетельство на 180кв.м в 2014г. Хотим продать за 4млн. руб. . Вопрос будем ли мы платить налог при продаже, т.к. свидетельство новое , но в собственности более трех лет
#20
4 мая 2014 16:06
nika 0801

IP/Host: 95.84.237.---
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Здравствуйте.
собираюсь продать дом и замельный участок (дачное строительство)
земля и коробка дома приобреталась в 1996 году, потом дом долго перестраивался и окончательные свидетельства на дом и землю оформлены в 2008 году.
в 2014 году собираюсь все это продавать
1. должна ли я уплачивать надог с подажи, если приобретать новую недвижимость не собираюсь?
2. половину от суммы, за которую смогу продать я отдаю бывшему мужу (по договоренности при разводе - приобретение в совместном браке) - должен ли он уплачивать налог, если да - какими документами подтвердить налогооблагаемую суммму, если нет - какими документами подтвердить легальность этого дохода?
Спасибо за ответ.
#21
23 июня 2016 20:10
Ттт

IP/Host: 94.137.30.---
Дата регистрации: 23.06.2016
Сообщений: 1
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Добрый день. Подскажите пожалуйста. Продаю дачу , земля в собственности, за 400 тыс. руб. дача в собственности пол года.... будет ли облагаться налогом данная сумма...? если да, то можно ли к ней применить вычет...? Спасибо.
#22
24 июня 2016 21:11
Таша Т

IP/Host: 188.186.96.---
Дата регистрации: 03.06.2010
Сообщений: 8,211
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Ттт, да, будет- вычет удобнее применить в размере потраченных на приобретение средств.


Я не собираюсь вам ничего доказывать. Общение с людьми, отрицающими объективную действительность, не входит в список моих добродетелей. Для этого есть психиатры.
#23
4 августа 2016 11:33
Ksenia07

IP/Host: 5.141.121.---
Дата регистрации: 04.08.2016
Сообщений: 1
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Добрый день. Объясните пожалуйста как поступить правильно. Продаю дом с земельным участком(2 свидетельства о госрегистрации). Земельный участок зарегистрирован на мне уже 4 года. Дом 1,5 года. Общая стоимость 2800. Если в договоре указать что земля продается за 1000, а дом за 1800. То за землю налог не буду платить? А за дом нужно будет платить с 800 тыс? Если за вычетом 1000. Правильно ли я считаю? Заранее спасибо
#24
1 февраля 2017 20:27
Елена9405

IP/Host: 46.44.50.---
Дата регистрации: 01.02.2017
Сообщений: 1
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Добрый вечер.
По наследству перешла часть земельного участка и часть дома. Были оформлены 2 свидетельства о регистрации права собственности. Далее свою часть мы продали. Договор был составлен один на оба объекта недвижимости. Стоимость в договоре указана 1 000 000 руб. за дом и 1 000 000 руб. за землю. Сейчас в налоговой говорят, что договор составлен неверно и нам придется оплатить 13 % от 1 000 000 руб., т.е. 130 000 руб. Верно ли данное утверждение и можно ли этого избежать? Спасибо.
#25
13 апреля 2021 11:37
Виктор1966

IP/Host: 62.231.6.---
Дата регистрации: 13.04.2021
Сообщений: 1
Re: Налог при продаже дома и земельного участка
Добрый день .такой вопрос земля куплена в сентябри 2015 с неё налог не берётся так понимаю . Дом построен в 2017 и зарегистрирован . Сейчас продаём все в месте . Судя по форуму при продаже надо оформлять землю и дом по отдельности и стоимость сделки разбить на две суммы за землю и дом . Какую сумму указывать за землю что бы уменьшить налог за дом ? Ещё читал что при покупке на эти деньги недвижимость налог не берётся это так?
#26
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх