Имею ли я право на налоговый имущественный вычет c 2 млн. руб.?

Здравствуйте,
В 2006 году я заключила договор на долевое строительство квартиры в строящемся доме, тогда же была произведена и полная оплата. Квартира перешла в собственность в 2008 году. Скажите пожалуйста, имею ли я право на налоговый имущественный вычет в 2 млн. руб., если я хочу использовать налоговый вычет с 2006 года?
Была в налоговой службе, там сказали следующее:
если декларацию подавать на налоговый вычет с 2006 года (т.е. за 2006, 2007, 2008 года), то вычет будет с 1 млн. руб.;
если же декларацию подавать на налогый вычет с 2008 года (т.е за 2008 год и дальше), то вычет будет с 2 млн. руб.
Так ли это?
Заранее спасибо)))

Re: Имею ли я право на налоговый имущественный вычет c 2 млн. руб.?

Получается что так, т.к. закон вступил в силу с 01 января 2009 года, то получается такой вычет будет предоставляться только по недвижимости, приобретенной с 01 января 2009 года.

Re: Имею ли я право на налоговый имущественный вычет c 2 млн. руб.?

почитайте...был уже такой вопрос.."имею ли я право на имущественный вычет в 2 млн.руб? "
30.05.2009 02:02

Re: Имею ли я право на налоговый имущественный вычет c 2 млн. руб.?

акт приема-передачи был в 2008года,значит 2 млн.руб.

Re: Имею ли я право на налоговый имущественный вычет c 2 млн. руб.?

То есть вычет будет 2 млн. руб. даже если подавать декларацию за 2006, 2007 и 2008 года?

Re: Имею ли я право на налоговый имущественный вычет c 2 млн. руб.?

Федеральная налоговая служба России
УПРАВЛЕНИЕ ПО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПИСЬМО

от 27 августа 2008 года N 07-13-01/0321-ЗГ

[Об имущественном налоговом вычете]


Управление ФНС России по Ленинградской области сообщает следующее.

Подпунктом 2 п.1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрен имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренный настоящим пунктом, не может превышать 1000000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Данный имущественный налоговый вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации и соответствующих документов в налоговый орган по окончании налогового периода.

Согласно п.8 ст.78 Кодекса заявление о возврате излишне уплаченного налога может быть подано в течение 3 лет со дня уплаты суммы налога. Излишне уплаченный налог может быть возвращен не более чем за 3 календарных года, предшествующих году подачи налогоплательщиком заявления о возврате налога.

Согласно обращению, в течение 2006, 2007 и 2008 гг. производилась оплата стоимости квартиры, приобретенной по предварительному договору. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в январе 2008 года.

Таким образом, [налогоплательщик] вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в сумме, израсходованной на приобретение квартиры, начиная с 2006 года, при подаче в налоговый орган по месту жительства декларации формы 3-НДФЛ.

Re: Имею ли я право на налоговый имущественный вычет c 2 млн. руб.?

3-НДФЛ,документы по квартире+завление о возврате излишне уплаченного налога за 2006,2007,2008 год,согласно п.8 ст.78 Налогового Кодекса.

Re: Имею ли я право на налоговый имущественный вычет c 2 млн. руб.?

Это по поводу 2 млн.
Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон от 26.11.2008 N 224-ФЗ) внесены изменения в подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в части увеличения с 2008 года максимального размера имущественного налогового вычета с 1000000 рублей до 2000000 рублей при строительстве либо приобретении жилья в Российской Федерации.

Re: Имею ли я право на налоговый имущественный вычет c 2 млн. руб.?

Я взял в ипотетку июль 2007 г. квартиру. Жена оформлена созаемщиком. Квартира оформлена по 1/2 доли. Значит вычет составляет с 500 т. каждому Зарплата у жены низкая. Сами понимаете сколько придется получать. Могу ли я за нее получить? И что для этого нужно. Жена еще неоформляла.
По поводу вычета 2009 г. с 2 милиона ее может как нибудь задеть?

Re: Имею ли я право на налоговый имущественный вычет c 2 млн. руб.?

нет...за 2007г. вычет 1млн.руб....напишите,что конкретно написано в зеленке...?общая долевая собственность....?по 1/2....?

Re: Имею ли я право на налоговый имущественный вычет c 2 млн. руб.?

Глбух Пишет:
-------------------------------------------------------
> Федеральная налоговая служба России
> УПРАВЛЕНИЕ ПО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
>
> ПИСЬМО
>
> от 27 августа 2008 года N 07-13-01/0321-ЗГ
>
> [Об имущественном налоговом вычете]
>
>
> Управление ФНС России по Ленинградской
> области сообщает следующее.
>
> Подпунктом 2 п.1 статьи 220 Налогового
> кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс)
> предусмотрен имущественный налоговый вычет в
> сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое
> строительство либо приобретение на территории
> Российской Федерации жилого дома, квартиры,
> комнаты или доли (долей) в них, в размере
> фактически произведенных расходов, а также в
> сумме, направленной на погашение процентов по
> целевым займам (кредитам), полученным от кредитных
> и иных организаций Российской Федерации и
> фактически израсходованным им на новое
> строительство либо приобретение жилого дома,
> квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
>
> Общий размер имущественного налогового
> вычета, предусмотренный настоящим пунктом, не
> может превышать 1000000 рублей без учета сумм,
> направленных на погашение процентов по целевым
> займам (кредитам), полученным от кредитных и иных
> организаций Российской Федерации и израсходованным
> налогоплательщиком на новое строительство либо
> приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или
> доли (долей) в них.
>
> Данный имущественный налоговый вычет
> предоставляется на основании письменного заявления
> налогоплательщика при подаче им налоговой
> декларации и соответствующих документов в
> налоговый орган по окончании налогового периода.
>
> Согласно п.8 ст.78 Кодекса заявление о
> возврате излишне уплаченного налога может быть
> подано в течение 3 лет со дня уплаты суммы налога.
> Излишне уплаченный налог может быть возвращен не
> более чем за 3 календарных года, предшествующих
> году подачи налогоплательщиком заявления о
> возврате налога.
>
> Согласно обращению, в течение 2006, 2007 и
> 2008 гг. производилась оплата стоимости квартиры,
> приобретенной по предварительному договору. Право
> собственности на данную квартиру зарегистрировано
> в январе 2008 года.
>
> Таким образом, [налогоплательщик] вправе
> воспользоваться имущественным налоговым вычетом в
> сумме, израсходованной на приобретение квартиры,
> начиная с 2006 года, при подаче в налоговый орган
> по месту жительства декларации формы 3-НДФЛ.

Вопрос от посетителя форума:

ТОГДА почему не принимают к налоговому вычету суммы, израсходованные на
строительство жилья за 2006,2007гг. в ФНС №17 по выборгскому
району г.Санкт-Петербурга, сылаясь на письмо щс-22-3/238@ от
31.03.08??Или у каждой налоговой службы свои правила?? Заранее спасибо
спасибо.

Re: Имею ли я право на налоговый имущественный вычет c 2 млн. руб.?

у каждой ифнс свои выводы и указания и ещё свои внутренние письма -вышестоящих ифнс,которые они должны исполнять,иногда они могут даже отличаться...и от минфина.....и свою правоту можно доказать только в суде....

Согласно п.8 ст.78 Кодекса заявление о возврате излишне уплаченного налога может быть подано в течение 3 лет со дня уплаты суммы налога. Излишне уплаченный налог может быть возвращен не более чем за 3 календарных года, предшествующих году подачи налогоплательщиком заявления о возврате налога.
В кодексе черным по белому написано....а приоритет у него....кодексы,федеральные законы....а письма ифнс носят рекомендательный характер...это не значит,что их надо принимать к исполнению....они,как правило,выражают выгодную позицию,но не для налогоплательщиков...

Re: Имею ли я право на налоговый имущественный вычет c 2 млн. руб.?

если есть возможность....письмо щс-22-3/238@ от
31.03.08 нарисуйте здесь....

Re: Имею ли я право на налоговый имущественный вычет c 2 млн. руб.?

вот у меня такая же ситуация.
налоговая ленинского района отказывает в выплате вычета за 2007 и 2008 года, ссылаясь на то что по новострою я документы на права собственности получила 2009 году и акт приема передачи был тоже датирован 2009 годом.
Даже разговаривать не хотят. Хотя у меня на руках акт о вступление во владение от застройщика в 2008 году, все предварительные договора, все платежки датированные 2007 годом и договор о ипотеке датированный 2008 годом. Они не хотят даже возвращать налог с процентов по ипотеке. на вопрос: зачем же я ее платила если по вашему мнению квартиры у меня не было в 2008 году - разводят руками.
Подскажите, если обращаться в суд - большие ли там издержки и есть ли шанс выиграть дело?