3 сентября 2024 14:50
IP/Host: 77.79.187.--- Дата регистрации: 18.03.2015 Сообщений: 157
Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Добрый день!
Есть готовое кафе и производство. Помещение в собственности. Необходимо взять его в аренду. С договором аренды на помещение все понятно. А как взять в аренду остальное-оборудование ит.д. Как быть с поставщиками и др контрагентами?Касса?Выручка?Сотрудники?
3 сентября 2024 17:51
IP/Host: 176.59.209.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
Ifif
Как быть с
Вы забыли указать "как быть с сохранением рецептуры данного кафе и его персоналом" ;)


У меня много друзей, еще больше врагов, все обо мне думают, так что мне не скучно!
4 сентября 2024 06:52
IP/Host: 77.79.187.--- Дата регистрации: 18.03.2015 Сообщений: 157
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
Авито
ак быть с сохранением рецептуры данного кафе и его персоналом
ну собственно говоря,да))
4 сентября 2024 07:02
IP/Host: 185.12.230.--- Дата регистрации: 19.05.2021 Сообщений: 666
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Вопрос об организационно-правовой форме в рамках, которой раньше осуществлялась деятельность - ИП или ООО?

Сообщение от
Ifif
А как взять в аренду остальное-оборудование ит.д.
Оборудование и прочие ТМЦ арендуете.

Сообщение от
Ifif
Как быть с поставщиками и др контрагентами?
Заключаете с поставщиками прямые договоры от своего имени.

Сообщение от
Ifif
Касса?Выручка?
Приобретаете свой ККМ и регистрируете его на себя. Выручка бывшего владельца к вам не относится.

Сообщение от
Ifif
Сотрудники?
Сотрудников набираете себе в штат. Статья 56.1 ТК РФ запрещает заёмный труд, то есть «труд, осуществляемый работником по распоряжению работодателя в интересах, под управлением и контролем физического лица или юридического лица, не являющихся его работодателем».
4 сентября 2024 07:16
IP/Host: 77.79.187.--- Дата регистрации: 18.03.2015 Сообщений: 157
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
Ant74
Сотрудников набираете себе в штат. Статья 56.1 ТК РФ запрещает заёмный труд, то есть «труд, осуществляемый работником по распоряжению работодателя в интересах, под управлением и контролем физического лица или юридического лица, не являющихся его работодателем».

ну то есть можно и переоформить сотрудников на арендатора..

Большое спасибо вам!!
4 сентября 2024 07:27
IP/Host: 185.12.230.--- Дата регистрации: 19.05.2021 Сообщений: 666
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
Ifif
ну то есть можно и переоформить сотрудников на арендатора.
По другому работать не получится.
Про организационную форму спросил не просто так, если там ООО в котором устроены сотрудники возможно Вам просто было бы проще купить данное Общество, тогда бы Вам не пришлось переводить сотрудников
4 сентября 2024 08:24
IP/Host: 176.59.209.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
Ant74
если там ООО в котором устроены сотрудники возможно Вам просто было бы проще купить данное Общество, тогда бы Вам не пришлось переводить сотрудников
Купить юр лицо с человеческими душами :-D даже Чичиков до такого не додумался rofl


У меня много друзей, еще больше врагов, все обо мне думают, так что мне не скучно!
4 сентября 2024 09:33
IP/Host: 77.79.187.--- Дата регистрации: 18.03.2015 Сообщений: 157
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
Авито
Купить юр лицо с человеческими душами
Почему это невозможно?)Продать доли ООО - как это повлияет на трудоустроенных сотрудников?
4 сентября 2024 13:32
IP/Host: 176.59.209.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
Ifif
Продать доли ООО - как это повлияет на трудоустроенных сотрудников?
Волеизъявление гражданина

Ст. 22 ТК РФ


У меня много друзей, еще больше врагов, все обо мне думают, так что мне не скучно!




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2024-09-04 13:47 пользователем Авито.
4 сентября 2024 14:18
Any
IP/Host: 83.220.237.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 294
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Почему это невозможно?)Продать доли ООО - как это повлияет на трудоустроенных сотрудников? - Возможно. Никак не повлияет.
П.С. Авито не юрист, а в последнее время вообще не смешной тролль


Черная полоса бывает взлетной
4 сентября 2024 19:55
IP/Host: 176.59.209.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
Any
в последнее время
Не барское это дело в... ковыряться :-D есть иные органы коим это по службе установлено, только их необходимо побудить к исполнению своих обязанностей чем в настоящее время мне и приходится заниматься, а по судам Вы ходите т.к. это Ваш хлебушек


У меня много друзей, еще больше врагов, все обо мне думают, так что мне не скучно!
5 сентября 2024 08:18
IP/Host: 176.99.65.--- Дата регистрации: 17.06.2024 Сообщений: 3 217
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
Авито
Волеизъявление гражданина
Ст. 22 ТК РФ
Зачем писать, если вы ни черта не соображаете. Если до 22 статьи ТК дочитали, дочитайте хотя бы до 75 ТК РФ.
5 сентября 2024 12:04
IP/Host: 176.59.209.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
DKart
Зачем писать, если вы ни черта не соображаете

У читам ;) "В случае отказа работника от продолжения работы в связи со сменой собственника имущества организации трудовой договор прекращается в соответствии с пунктом 6 статьи 77 настоящего Кодекса." - работник от кель будет знать что у него башка сменилась еже это дело с ним не согласовать? (Волеизъявление)


У меня много друзей, еще больше врагов, все обо мне думают, так что мне не скучно!




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2024-09-05 15:23 пользователем administrator.
5 сентября 2024 13:20
IP/Host: 176.99.65.--- Дата регистрации: 17.06.2024 Сообщений: 3 217
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
Авито
с ним не согласовать?
Никто с работниками смену собственника не согласовывает. Его уведомляют, не более.
Более того, если это ООО, то там даже смены собственника не происходит, так как собственником имущества является само ООО, участники только имеют корпоративные права по отношению к обществу. Смена собственника обычно касается ГУПов, МУПов и прочих организаций, где имущество за ними закреплено на праве ХВ или ОУ.
Так что не придумывайте того, чего не существует.
6 сентября 2024 00:58
IP/Host: 176.59.209.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
DKart
Его уведомляют, не более
Сообщение от
DKart
Так что не придумывайте того, чего не существует.
Сообщение от
Авито
Волеизъявление
Ну наконец то вроде пробивается :)

СМС из суда не считается надлежащим извещением, если адресат не давал согласия на такой способ уведомления ;) (уведомили - согласовали коли лицо возражений не проявило)


У меня много друзей, еще больше врагов, все обо мне думают, так что мне не скучно!




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2024-09-06 01:00 пользователем Авито.
7 сентября 2024 13:50
Any
IP/Host: 213.87.139.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 294
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Какая разница работникам до учредителей?
Учредители не исполняют функции ведения финансово-хозяйственной деятельности и в рамках ооо или ао у них есть определенный предел полномочий, не касающийся текущей деятельности общества.
А уж про АО и подавно никто никому список акционеров не раскрывает.

Авито, прекратите чушь нести если не понимаете


Черная полоса бывает взлетной
8 сентября 2024 08:57
IP/Host: 176.59.195.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
Any
А уж про АО и подавно никто никому список акционеров не раскрывает.


Положение Банка России от 27.03.2020 N 714-П (ред. от 30.09.2022) "О раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг" (Зарегистрировано в Минюсте России 24.04.2020 N 58203)

Глава 56. Общие положения об обязательном раскрытии информации акционерными обществами

56.2. Публичное акционерное общество обязано раскрывать

сведения об аффилированных лицах публичного акционерного общества


аффилированные лица - физические и юридические лица, способные оказывать влияние на деятельность юридических и (или) физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность


У меня много друзей, еще больше врагов, все обо мне думают, так что мне не скучно!
8 сентября 2024 13:31
IP/Host: 94.181.145.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 5 128
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Авито Если разницу между АО и ПАО не знаешь, так и хрень не пиши...
И в чем разница аффилированных лиц от акционеров если не знаешь то помолчи...




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2024-09-08 13:34 пользователем colonel.
8 сентября 2024 14:40
IP/Host: 176.59.195.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
colonel
Если разницу между АО и ПАО не знаешь

56.5. Непубличное акционерное общество

Санкции, ради которых были задуманы данные ограничения к доступу о информации обществ, все одно когда либо закончатся


У меня много друзей, еще больше врагов, все обо мне думают, так что мне не скучно!
8 сентября 2024 15:49
Any
IP/Host: 89.113.154.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 294
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Какое это все имеет отношение к работникам, выполняющим трудовую функцию?
Вот я пошла и завтра и купила три акции банка ВТБ. И что? Завтра об этом обязаны оповестить всех работников во всех филиалах? Вдруг, кто не стерпит такого моего участия и из принципа уволится?
Кароче, нет смысла даже объяснять тебе. Отсутствие фундаментальных знаний не возместить одним постом


Черная полоса бывает взлетной
8 сентября 2024 16:01
IP/Host: 176.59.195.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
Any
оповестить всех работников во всех филиалах
Ну ежели акционеров более 50 человек то данная обязанность и в настоящее время существует


У меня много друзей, еще больше врагов, все обо мне думают, так что мне не скучно!
8 сентября 2024 16:29
Any
IP/Host: 89.113.154.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 294
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Ссылку на норму


Черная полоса бывает взлетной
8 сентября 2024 17:30
IP/Host: 176.59.195.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
Any
Ссылку

ст. 7 часть 4 "4. Акционер, намеренный осуществить отчуждение своих акций третьему лицу, обязан известить об этом непубличное общество", п. п. 1.1 и 2 ст. 92 Закона об АО
8 сентября 2024 17:42
Any
IP/Host: 89.113.154.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 294
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Господи ты боже мой. Т.е. читать не умеем, да?help


Черная полоса бывает взлетной
8 сентября 2024 17:46
IP/Host: 176.59.195.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Я Козлов Николай Петрович (от рождения Ротенберг Игорь Федорович) продаю долю в АО, но раскрывать данную информацию не намерен т.к. Мазухина мне сказала
Сообщение от
Any
Какая разница работникам до учредителей?
Учредители не исполняют функции ведения финансово-хозяйственной деятельности и в рамках ооо или ао у них есть определенный предел полномочий, не касающийся текущей деятельности общества
т.е. от моего присутствия в данном АО ни чего не зависит, за сим прощевайте и не держите зла :-D


У меня много друзей, еще больше врагов, все обо мне думают, так что мне не скучно!
8 сентября 2024 17:49
IP/Host: 176.59.195.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
Any
Господи ты боже мой
Дак господи или боже твой? :-D


У меня много друзей, еще больше врагов, все обо мне думают, так что мне не скучно!
8 сентября 2024 18:32
IP/Host: 176.59.195.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
Any
Господи
Дело не в АО или ПАО, дело в преимущественном праве приобретения и не важно чего, земельных паев или этих акций или квартиры в МКЖД, нарушение данного преимущественного права приводит к ничтожности данной сделки

Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна (ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).


У меня много друзей, еще больше врагов, все обо мне думают, так что мне не скучно!
8 сентября 2024 19:05
Any
IP/Host: 89.113.154.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 294
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
А этот поток сознания какое отношение имеет к работникам и их трудовой деятельности?


Черная полоса бывает взлетной
8 сентября 2024 19:07
IP/Host: 176.59.195.--- Дата регистрации: 29.03.2012 Сообщений: 6 978
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Сообщение от
Any
А этот поток сознания какое отношение имеет к работникам и их трудовой деятельности?
Не к работникам, а к тебе (ст. 250 ГК)


У меня много друзей, еще больше врагов, все обо мне думают, так что мне не скучно!
8 сентября 2024 19:37
Any
IP/Host: 89.113.154.--- Дата регистрации: 19.08.2011 Сообщений: 13 294
Re: Взять в аренду готовый бизнес (кафе)
Ко мне ты никакого отношения точно не имеешь, ни с ГК ни без него, слава всем святым.
Вернись к вопросу топикстартера , и в этих предельчиках свои мысли напряги


Черная полоса бывает взлетной
1 из 2
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти