Подделка подписей общего собрания собственников МКД и последствия

Три человека купили в нашем доме нежилое помещение на первом этаже и решили открыть в нем большой магазин. А для этого прорубить в наружной капитальной стене большие проемы для нужного им дизайна. Дом кирпичный, многоэтажный, остались вместо могучей стены столбики чуть больше тетрадного листа, аж смотреть страшно.

Жильцы со второго этажа встревожились и попросили объяснений, но строители с ними говорить не стали. Тогда жильцы обратились в полицию. Полиция проверила документы и сказала, что все разрешения есть и утвержденный проект есть, а показывать их жильцам владелец помещения не обязан.

Тогда жильцы через жилинспекцию узнали, что на перестройку, действительно, имеется проект, утвержденный как положено, и есть Решение общего собрания собственников, которое разрешило разрушение капитальной стены. И с даты этого собрания прошло больше полугода.

Дальше выяснилось, что собрание, действительно, было. Его очную часть провели три владельца нежилых помещений. А заочную провели так: наняли парня, который обходил квартиры и собирал подписи под бюллетенями.

В доме 2000 человек, он обошел не всех и лично я его не видел. Но какое-то количество подписей реальны, а остальные фальшивые.

Я говорю, что подавать в суд бесполезно: срок давности прошел, а говорить, что Совет дома или какой-то житель узнал об этом только сейчас, и по этой причине переносить срок давности суд не будет. В Протоколе собрания написано, что объявления висели на всех подъездах, а так ли это или не так, поди докажи…

Тогда кто-то подал заявление в прокуратуру, и прокурор сказал, что будет проверять подписи. Но я сомневаюсь, что прокурор сам подаст в суд иск о признании решения собрания недействительным по результатам своей проверки.

А самое главное: поскольку экспертиза показала, что прочность дома достаточная, то я не вижу оснований заставлять владельца помещения все приводить в прежнее состояние. В этом нет смысла и технической необходимости. Ведь и права жителей верхних этажей, по сути, не ущемлены. Так что, как мне кажется, дело это бесперспективное для жильцов.