16 апреля 2024 11:32
IP/Host: 185.138.131.--- Дата регистрации: 17.07.2023 Сообщений: 108
Взыскание задолженности за СОИ.
Вопросы:
Имеет ли право управляющая компания заключить договор уступки прав требований с третьим лицом на взыскание задолженности по текущему содержанию общего имущества?
Имеет ли право третье лицо звонить всем родственникам собственника жилого помещения и заставлять их оплачивать задолженность?
Имеет ли право третье лицо делать спам звонки со скрытых номеров на телефоны родственников с периодичностью 1 минуты и даже ночью?
Куда обратиться собственнику за защитой своих прав и прав родственников по прекращению терроризма третьим лицом в виде спам звонков родственников?
Почему бы УК не подать заявление в суд о выдаче приказа и взыскать задолженность через приставов.
16 апреля 2024 12:31
IP/Host: 185.12.230.--- Дата регистрации: 19.05.2021 Сообщений: 600
Re: Взыскание задолженности за СОИ.
Сообщение от
Иркутянин
Имеет ли право управляющая компания заключить договор уступки прав требований с третьим лицом на взыскание задолженности по текущему содержанию общего имущества?
С 26 июля 2019 года начал действовать Федеральный закон от 26 июля 2019 года № 214-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях".
Данным федеральным законом введен запрет на уступку права (требования) по взысканию просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц.
Сообщение от
Иркутянин
Имеет ли право третье лицо звонить всем родственникам собственника жилого помещения и заставлять их оплачивать задолженность?
Коллекторам запрещено встречаться с должником более 1 раза в неделю; обращаться с помощью телефонных переговоров, сообщений, личных встреч с 22-00 до 08-00 в будние дни, с 20-00 до 09-00 в выходные и нерабочие праздничные дни; звонить в день более 1 раза, в неделю – не более 2 раз, в месяц – не более 8 раз; оставлять телеграфные сообщения, текстовые, голосовые и иные сообщения, передаваемые по сети Интернет, телефонной сети, в т.ч. сотовой связи более 2 раз в сутки, в неделю – не более 4 раз, в месяц – не более 16 раз.
Сообщение от
Иркутянин
Имеет ли право третье лицо делать спам звонки со скрытых номеров на телефоны родственников с периодичностью 1 минуты и даже ночью?
Под запретом звонки с любых номеров, в т.ч. скрытых (кроме тех, которые зарегистрированы на юридическое лицо, включенное в Реестр); общение любыми способами с третьими лицами с целью возврата просроченной задолженности должника (при отсутствии согласий должника и третьего лица на это); разглашение в рамках взыскания задолженности информации третьим лицам (соседям, коллегам, начальству, родственникам должника и т.д.).
Сообщение от
Иркутянин
Куда обратиться собственнику за защитой своих прав и прав родственников по прекращению терроризма третьим лицом в виде спам звонков родственников?
Для начала рекомендую собственнику погасить задолженность перед УК, а так собственник может обратиться с заявлением в ФССП, ГЖИ.
Сообщение от
Иркутянин
Почему бы УК не подать заявление в суд о выдаче приказа и взыскать задолженность через приставов.
Вам с таким вопросом лучше в управляющую компанию обратиться
16 апреля 2024 15:33
IP/Host: 94.181.132.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 994
Re: Взыскание задолженности за СОИ.
Сообщение от
Иркутянин
Почему бы УК не подать заявление в суд о выдаче приказа и взыскать задолженность через приставов.
почему задолженность просто не оплатить?
16 апреля 2024 16:55
IP/Host: 176.59.212.--- Дата регистрации: 18.02.2017 Сообщений: 432
Re: Взыскание задолженности за СОИ.
Сообщение от
Иркутянин
договор уступки прав требований с третьим лицом на взыскание задолженности по текущему содержанию общего имущества?
Статус третьего лица какой? Может и нет никакой цессии ,просто хулиганят сами.
17 апреля 2024 04:40
IP/Host: 185.138.131.--- Дата регистрации: 17.07.2023 Сообщений: 108
Re: Взыскание задолженности за СОИ.
Сообщение от
Одуй
Статус третьего лица какой? Может и нет никакой цессии ,просто хулиганят сами.
Вроде со слов коллеги ему директор УК сказал, что до декабря заключил договор с неким гражданином на взыскание задолженности.
17 апреля 2024 04:41
IP/Host: 185.138.131.--- Дата регистрации: 17.07.2023 Сообщений: 108
Re: Взыскание задолженности за СОИ.
Сообщение от
colonel
почему задолженность просто не оплатить?
должник не отказывается погашать задолженность, просто у него сейчас нет денег чтобы закрыть всю задолженность.
17 апреля 2024 08:17
IP/Host: 176.59.211.--- Дата регистрации: 18.02.2017 Сообщений: 432
Re: Взыскание задолженности за СОИ.
Сообщение от
Иркутянин
до декабря заключил договор с неким гражданином на взыскание задолженности.
Это может быть договор об оказании юридических услуг (составление претензий,оформление заявлений в мирсуд и т.д.) по взысканию долгов и действия некого гражданина по
Сообщение от
Иркутянин
звонить всем родственникам собственника жилого помещения и заставлять их оплачивать задолженность?
Сообщение от
Иркутянин
делать спам звонки со скрытых номеров на телефоны родственников с периодичностью 1 минуты и даже ночью?
не входят в условия договора, поэтому УК за его самодеятельность не несет ответственности. Обращайтесь в полицию по факту с приложением доказательств давления.
17 апреля 2024 09:04
IP/Host: 185.138.131.--- Дата регистрации: 17.07.2023 Сообщений: 108
Re: Взыскание задолженности за СОИ.
Сообщение от
Одуй
не входят в условия договора, поэтому УК за его самодеятельность не несет ответственности. Обращайтесь в полицию по факту с приложением доказательств давления.
А полиции оно надо? продержат два месяца и откажут в возбуждении уголовного дела.
17 апреля 2024 09:30
IP/Host: 176.59.211.--- Дата регистрации: 18.02.2017 Сообщений: 432
Re: Взыскание задолженности за СОИ.
Сообщение от
Иркутянин
А полиции оно надо? продержат два месяца и откажут в возбуждении уголовного дела.
Это вам надо,хотя бы для того,чтобы установить наличие договора,личность
Сообщение от
Иркутянин
неким гражданином
Ясно,что ВУД не будет,только по КоАП РФ Статья 20.1. Мелкое хулиганство могут натянуть. Не два месяца,а 3-10 дней,до 30 суток .




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2024-04-17 09:30 пользователем Одуй.
17 апреля 2024 11:04
IP/Host: 185.138.131.--- Дата регистрации: 17.07.2023 Сообщений: 108
Re: Взыскание задолженности за СОИ.
Сообщение от
Одуй
Это вам надо,хотя бы для того,чтобы установить наличие договора,личность
знакомый сделал запрос в УК на предоставление копий документов, ждет.
17 апреля 2024 14:46
IP/Host: 176.59.211.--- Дата регистрации: 18.02.2017 Сообщений: 432
Re: Взыскание задолженности за СОИ.
Сообщение от
Иркутянин
знакомый сделал запрос в УК на предоставление копий документов, ждет.
Ну и увидит кукиш, поскольку УК не обязана предоставлять копии своих договоров,кроме договора управления МКД. Перечень в ст. 161ЖК РФ.
Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.
22 апреля 2024 05:37
IP/Host: 185.138.131.--- Дата регистрации: 17.07.2023 Сообщений: 108
Re: Взыскание задолженности за СОИ.
Сообщение от
Одуй
Ну и увидит кукиш, поскольку УК не обязана предоставлять копии своих договоров
А как тогда собственнику узнать в какое коллекторское агентство передали его долг, если коллектор кроме ФИО ничего больше не говорит.
22 апреля 2024 12:53
IP/Host: 176.59.209.--- Дата регистрации: 18.02.2017 Сообщений: 432
Re: Взыскание задолженности за СОИ.
Сообщение от
Одуй
Обращайтесь в полицию по факту
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти