Заключение договора купли-продажи на торгах

Добрый вечер! Ситуация следующая, проводятся торги по реализации имущества (квартиры) физического лица, признанного банкротом. На площадке размещен проект договора и положение о торгах, и проект акта приема передачи. Само положение согласовано банком и в нем указано, что реализуется объект, принадлежащий на праве совместной собственности должнику и его супруге. В проекте договора и в акте, указан только один собственник в лице финансового управляющего и покупатель (победитель торгов). Покупатель перечислил финансовому управляющему деньги по выигранным торгам и договорился, что сначала банк снимет обременение, а потом документы будут подаваться на регистрацию. Через несколько дней банк снял обременение и прислал чистую выписку из ЕГРН, где указаны два собственника по этой квартире должник и его супруга. Вопрос в следующем насколько корректный договор купли-продажи и акт приема-передачи, если в нем фигурирует только должник, как сторона по сделке, а супруга нет? Надо ли ее указать тоже с договоре купли-продажи, поскольку она является тоже собственником?

Re: Заключение договора купли-продажи на торгах

Сообщение от
teramis
Вопрос в следующем насколько корректный договор купли-продажи и акт приема-передачи, если в нем фигурирует только должник, как сторона по сделке, а супруга нет?

абсолютно некорректный

Сообщение от
teramis
адо ли ее указать тоже с договоре купли-продажи, поскольку она является тоже собственником?

надо
Только если у них было в совместной собственности то нужно было долю супруги выделять и ее долю продавать нельзя - она же не банкрот и ее долю управляющий не имел права продавать

Re: Заключение договора купли-продажи на торгах

Спасибо большое, супруга была указана в договоре, росреестр сделку зарегистрировал.