20 января 2023 10:56
funtiik22

IP/Host: 185.210.142.---
Дата регистрации: 25.01.2022
Сообщений: 19
Признание права собственности на жилой дом
Добрый день, история следующая:
В 1991 году моя мать по договору дарения подарила мне жилой дом, в 1993 году я оформил право собственности на ЗУ на себя, а жилой дом хотел оформить сейчас, после подачи заявления в росреестр мне пришел отказ, т.к площадь дома по договору дарения и техническому паспорту не совпадает (разница 0.3 кв. метра). Я так понимаю, что мои дальнейшие действия по регистрации права собственности на дом заключаются в подаче искового заявления в районный суд с целью признания права собственности за мной, но возникли некоторые вопросы:
1. Кто будет ответчиком по данному исковому заявлению?
2. Какие именно требования предъявлять?
3. Достаточно ли будет приложить к исковому заявлению ответ росреестра, технический паспорт и договор дарения?
#1
20 января 2023 13:20
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 2,498
Re: Признание права собственности на жилой дом
Сообщение от
funtiik22
в 1993 году я оформил право собственности на ЗУ на себя
хм...
А что вам мешает воспользоваться "дачной амнистией" и просто не прикладывая никаких документов (если дом на кад учете стоит) зарегистрировать право собственности дома как собственнику ЗУ.
Наверное религиозные убеждения вам мешают?
#2
20 января 2023 15:37
mamakotenochka

IP/Host: 176.195.148.---
Дата регистрации: 02.03.2015
Сообщений: 4,069
Re: Признание права собственности на жилой дом
а что мешает договор дарения переделать?
#3
20 января 2023 15:46
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 2,498
Re: Признание права собственности на жилой дом
Сообщение от
mamakotenochka
а что мешает договор дарения переделать?
наверное то что он нотариально удостоверен и зарегистрирован в с/совете
#4
20 января 2023 18:59
mamakotenochka

IP/Host: 176.195.148.---
Дата регистрации: 02.03.2015
Сообщений: 4,069
Re: Признание права собственности на жилой дом
Сообщение от
тот-самый-Мавр
наверное то что он нотариально удостоверен и зарегистрирован в с/совете

Росреестр проверять не будет наличие договоров дарения в прошлом, если сейчас принесут свеженький "вчерашней датой". На сколько я понимаю единой то базы таких договоров нет и Росреестр не проводит такие проверки
а я вот жду другого ответа - что даритель умер
и вот тут вопросы наследования и вывода имущества из наследственной массы




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2023-01-20 19:01 пользователем mamakotenochka.
#5
23 января 2023 07:54
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 2,498
Re: Признание права собственности на жилой дом
Сообщение от
mamakotenochka
Росреестр проверять не будет наличие договоров дарения в прошлом, если сейчас принесут свеженький "вчерашней датой".
для того чтобы зарегистрировать свеженький договор нужно чтобы было зарегистрировано право дарителя или одновременно обращаться с заявлением о регистрации такового права с приложением доков на дарителя, а с этим думаю будут проблемы
#6
23 января 2023 08:00
funtiik22

IP/Host: 185.210.142.---
Дата регистрации: 25.01.2022
Сообщений: 19
Re: Признание права собственности на жилой дом
Сообщение от
тот-самый-Мавр
для того чтобы зарегистрировать свеженький договор нужно чтобы было зарегистрировано право дарителя или одновременно обращаться с заявлением о регистрации такового права с приложением доков на дарителя, а с этим думаю будут проблемы
Разве я не могу обратиться с иском который я описал в первом сообщении?
#7
23 января 2023 09:56
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 2,498
Re: Признание права собственности на жилой дом
Сообщение от
funtiik22
Разве я не могу обратиться с иском который я описал в первом сообщении?
можете, если вам религиозные убеждения мешают воспользоваться "дачной амнистией" и зарегистрировать за собой право без всяких судов
#8
23 января 2023 10:18
Ant74

IP/Host: 78.29.11.---
Дата регистрации: 19.05.2021
Сообщений: 365
Re: Признание права собственности на жилой дом
Мавр если человек хочет пройти все прелести судов общей юрисдикции это его право, время и деньги. Я думаю для ТС важен не результат, а сам процесс.
#9
24 января 2023 07:24
funtiik22

IP/Host: 185.210.142.---
Дата регистрации: 25.01.2022
Сообщений: 19
Re: Признание права собственности на жилой дом
Сообщение от
тот-самый-Мавр
можете, если вам религиозные убеждения мешают воспользоваться "дачной амнистией" и зарегистрировать за собой право без всяких судов
нет, мне мешает лишь то, что я не понимаю как работает "дачная амнистия", если расскажите процедуру буду благодарен
#10
24 января 2023 07:35
Ant74

IP/Host: 78.29.11.---
Дата регистрации: 19.05.2021
Сообщений: 365
Re: Признание права собственности на жилой дом
Сообщение от
funtiik22
если расскажите процедуру буду благодарен

Чтобы воспользоваться дачной амнистией, нужно выбрать кадастрового инженера для проведении работ по составлению технического плана дома. Для этого вам понадобятся паспорт и документы, подтверждающие право собственности на участок (например, выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности).

После этого через МФЦ нужно будет подать документы на регистрацию дома:

- паспорт;
- заявление по специальной форме;
- технический план дома;
- документы, подтверждающие право собственности на участок;
- документы об оплате госпошлины.


А вообще обратитесь в Ваш МФЦ они вам все подробно объяснят и наверняка подскажут кадастрового инженера.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2023-01-24 07:36 пользователем Ant74.
#11
24 января 2023 11:03
funtiik22

IP/Host: 185.210.142.---
Дата регистрации: 25.01.2022
Сообщений: 19
Re: Признание права собственности на жилой дом
Сообщение от
Ant74
Чтобы воспользоваться дачной амнистией, нужно выбрать кадастрового инженера для проведении работ по составлению технического плана дома. Для этого вам понадобятся паспорт и документы, подтверждающие право собственности на участок (например, выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности).

После этого через МФЦ нужно будет подать документы на регистрацию дома:

- паспорт;
- заявление по специальной форме;
- технический план дома;
- документы, подтверждающие право собственности на участок;
- документы об оплате госпошлины.


А вообще обратитесь в Ваш МФЦ они вам все подробно объяснят и наверняка подскажут кадастрового инженера.
Вопрос решен, всем спасибо! Действительно кадастровик все сделает.
#12
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх