1 декабря 2022 14:41
Новчечек

IP/Host: 194.135.70.---
Дата регистрации: 25.07.2017
Сообщений: 28
Прошу консультации. Вопрос регистрации ДОПНИКА К АРЕНДЕ!
Коллеги, всем добрый день.
Вопрос на засыпку и очень прошу помощи:

1) Был договор аренды на участок и здание (2 объекта в одном договоре). Зарегин в Росреестре.

2) Меняли Арендатора на другое лицо. Заключили "допник" к основному Договору, то есть, если быть юристом и совсем точным, то заключили договор переуступки прав и обязанностей, но назвали его "допник" (назвали допник № 4 к Договору аренды участка и здания). Сдали в Росреестр. Допник зарегин, стоит запись при пробивке участка и здания. То есть, переход прав состоялся.

А ТЕПЕРЬ ВОПРОС:
- Нам нужно зарегить допник (подписали его новый арендатор и арендодатель). В допнике в этом скидка за аренду и на участок, и на здание, то есть, допник опять на 2 объекта недвижимости.
Вопрос № 1: Что указывать в заявлении на регистрацию прав - два объекта (два кадастровых номера)? Или нужно заполнять 2 заявления на каждый объект недвижимости?
Вопрос № 2: Госпошлина в виде 22 000 рублей уплачивается единожды? - Навряд ли, за каждый объект недвижимости...
Вопрос № 3: Какой комплект у меня должен быть: допник (3 экз.), госпошлина, доверка на Представителя, заявление на государственную регистрацию прав (или 2 заявления на каждый объект недвижки).
#1
1 декабря 2022 14:51
Димма

IP/Host: 94.140.152.---
Дата регистрации: 13.04.2017
Сообщений: 767
Re: Прошу консультации. Вопрос регистрации ДОПНИКА К АРЕНДЕ!
Попробуйте узнать по единому Росреестра 8 800 100 34 34 через оператора. Давно рег. действиями не занимался, но когда занимался, помогало. Иногда...
#2
1 декабря 2022 16:11
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 2,498
Re: Прошу консультации. Вопрос регистрации ДОПНИКА К АРЕНДЕ!
[вопрос 1
Сообщение от
Новчечек
указывать в заявлении на регистрацию прав - два объекта (два кадастровых номера
вопрос 2
Сообщение от
Новчечек
Госпошлина в виде 22 000 рублей уплачивается единожды
одна плата, но советую подождать НГ - в налоговый кодекс вносят изменения вступют с НГ - гос пошлина за допники будет 1000 а не 22000
Вопрос 3 - допник (1 экз.), госпошлина, доверка на Представителя, заявление на государственную регистрацию прав (одна штука - изготавливается работниками МФЦ и подписывается заявителем)
#3
1 декабря 2022 16:12
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 2,498
Re: Прошу консультации. Вопрос регистрации ДОПНИКА К АРЕНДЕ!
если со сторон договора допник кто нито подписал по доверенности, то эту доверку тоже нужно сдавать
#4
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх