1 декабря 2022 14:41
IP/Host: 194.135.70.--- Дата регистрации: 25.07.2017 Сообщений: 39
Прошу консультации. Вопрос регистрации ДОПНИКА К АРЕНДЕ!
Коллеги, всем добрый день.
Вопрос на засыпку и очень прошу помощи:

1) Был договор аренды на участок и здание (2 объекта в одном договоре). Зарегин в Росреестре.

2) Меняли Арендатора на другое лицо. Заключили "допник" к основному Договору, то есть, если быть юристом и совсем точным, то заключили договор переуступки прав и обязанностей, но назвали его "допник" (назвали допник № 4 к Договору аренды участка и здания). Сдали в Росреестр. Допник зарегин, стоит запись при пробивке участка и здания. То есть, переход прав состоялся.

А ТЕПЕРЬ ВОПРОС:
- Нам нужно зарегить допник (подписали его новый арендатор и арендодатель). В допнике в этом скидка за аренду и на участок, и на здание, то есть, допник опять на 2 объекта недвижимости.
Вопрос № 1: Что указывать в заявлении на регистрацию прав - два объекта (два кадастровых номера)? Или нужно заполнять 2 заявления на каждый объект недвижимости?
Вопрос № 2: Госпошлина в виде 22 000 рублей уплачивается единожды? - Навряд ли, за каждый объект недвижимости...
Вопрос № 3: Какой комплект у меня должен быть: допник (3 экз.), госпошлина, доверка на Представителя, заявление на государственную регистрацию прав (или 2 заявления на каждый объект недвижки).
1 декабря 2022 14:51
IP/Host: 94.140.152.--- Дата регистрации: 13.04.2017 Сообщений: 888
Re: Прошу консультации. Вопрос регистрации ДОПНИКА К АРЕНДЕ!
Попробуйте узнать по единому Росреестра 8 800 100 34 34 через оператора. Давно рег. действиями не занимался, но когда занимался, помогало. Иногда...
1 декабря 2022 16:11
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Прошу консультации. Вопрос регистрации ДОПНИКА К АРЕНДЕ!
[вопрос 1
Сообщение от
Новчечек
указывать в заявлении на регистрацию прав - два объекта (два кадастровых номера
вопрос 2
Сообщение от
Новчечек
Госпошлина в виде 22 000 рублей уплачивается единожды
одна плата, но советую подождать НГ - в налоговый кодекс вносят изменения вступют с НГ - гос пошлина за допники будет 1000 а не 22000
Вопрос 3 - допник (1 экз.), госпошлина, доверка на Представителя, заявление на государственную регистрацию прав (одна штука - изготавливается работниками МФЦ и подписывается заявителем)
1 декабря 2022 16:12
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Прошу консультации. Вопрос регистрации ДОПНИКА К АРЕНДЕ!
если со сторон договора допник кто нито подписал по доверенности, то эту доверку тоже нужно сдавать
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти