Щааас получтеСообщение от
Alex-kot
Хотелось бы иметь такое компетентное заключение
Стоячих много, но недвига строится в соответствии с нормами град кодексаСообщение от
Alex-kot
Стоит
Акт обследования кад инженераСообщение от
Alex-kot
Кто вправе делать такое заключение?
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022)Сообщение от
Alex-kot
Спасибо
Когда (дата) эта установка встала? разрешение на ее строительство есть? Ввод в эксплуатацию стройнадзором есть?Сообщение от
Alex-kot
Стоит
С каким вопросом вы обратились? Прошу дать заключение? или Изготовить технический план объекта? Заключение отдельно не дают (оно им надо?).Сообщение от
Alex-kot
Спасибо за ответ. Когда я обратился по данному вопросу в один МУП
Дим привет! Есть понятие "в силу закона" и есть понятие "по признакам". Я спросил год строительства данного имущества (ответа не получил) я спросил есть ли разрешение на строительство (ответ не получил) чего человеку жевать еже у него интерес к вопросу пропал?Сообщение от
colonel
Спорный объект
это если она находится на одном земельном участке с основным объектом недвижимости. Если РТП находится на отдельном участке и ее использование возможно не только для нужд гостиничного комплекса, то этот самостоятельный объект недвижимости. У меня был суд с Росреестром, нас удовлетворили.Сообщение от
colonel
трансформаторная подстанция (РТП-137) является объектом, неразрывно связанным с системой жизнеобеспечения здания гостинично-туристического комплекса,
Энергоустановка, как оборудование не является объектом недвижимости, а строение/сооружение в котором это оборудование размещено-недвига.Сообщение от
colonel
Энергоустановка представляет собой оборудование, которое в любое время может быть демонтировано, установлено в систему электроснабжения в ином месте, у нее отсутствует неразрывная связь с фундаментом здания энергоцентра
Чем? поделитесьСообщение от
Светлана-vrn
нас удовлетворили
Сооружение на колесах недвигаСообщение от
Светлана-vrn
а строение/сооружение в котором это оборудование размещено-недвига
где речь идет о колесах?Сообщение от
Авито
Сооружение на колесах недвига
суд признал ТП самостоятельным объектом недвижимости и обязан Росреестр осуществить постановку на кадастровый учет и регистрацию. Апеляшка засилила решение. Они кассацию подали, опять оставили. Так что, нас три раза подряд удовлетворили.Сообщение от
Авито
Чем? поделитесь
А где речь идет о том, что их нет?Сообщение от
Светлана-vrn
где речь идет о колесах?
Разрешил поставить на кадастр?Сообщение от
Светлана-vrn
Так что, нас три раза подряд удовлетворили.
А должно быть по иному?Сообщение от
Светлана-vrn
кабельные линии КЛ-10 в траншеях признаем недвигой.
участок находился в собственности сетевой компании на момент строительства. Все разрешения на ввод объект от Ростехнадзора имелись, а разрешение на строительство не требовалось в данном случае достаточно проекта, утвержденного в установленом порядке. Спор с Росреестром возник как раз из-за "вспомогательного объекта". они вдруг решили, что это вспомогательный объект, пришлось доказывать, что он не соответствует признакам вспомогательного, а является самостоятельным, хоть и РТП-10 кВ для подачи электроэнергии в жилой комплекс.Сообщение от
Авито
поделитесь инфой о законности строительства этой ТП (получение прав на зем участок на время стооительства, получение разрешения на строительство, ввод ее в эксплуатацию согласно строительных а не технических норм)
Еже самостоятельный то и зем участок под его строительство обособленный и необходимость в получении ращрешения на его строительтво так что Вы сами себе противоречитеСообщение от
Светлана-vrn
они вдруг решили, что это вспомогательный объект, пришлось доказывать, что он не соответствует признакам вспомогательного, а является самостоятельным
А вот это зверь к строительству и его законности вооще ни каким боком не причастенСообщение от
Светлана-vrn
Все разрешения на ввод объект от Ростехнадзора имелись
Сообщение от
Авито
необходимость в получении ращрешения на его строительтво
Акт обследования энергоустановки и разрешение на ввод объекта энергоустановки выдается Ростехнадзором.Сообщение от
Авито
А вот это зверь к строительству и его законности вооще ни каким боком не причастен
С чего это вдруг участок общего пользования если он стоит на кадастре отдельно и принадлежит сетевой организации? Там вообще нечего делать посторонним гражданам.Сообщение от
Авито
В Вашем случае такое вощможно только при строительстве комплекса по единому проекту на едином зем участке с получением единого разрешения на строительство и делением данного комплекса по завершению его строительством на обособленные части с выделом под них обособленных зем участков НО с сохранением к ним доступа с территории земеньного участка общего пользования хотябы сервитутом
Я вот не пойму, а какой у них интерес вообще упираться, чего они выигрывают, какие такие высшие цели и идеи преследуют? И ОМСУ тоже такие же... Ну признайте же что вы не правы и дело с концом.Сообщение от
Светлана-vrn
хотя Росреестр до последнего упирался лбом, как маньяки.
А для нас тоже загадка. (Им даже суд предлагала успокоиться и уже зарегистрировать этот сТраный РТП. ) Они отказ написали, а мы потом им этот отказ "в рожу ткнули" и на ошибки указали. Оспорили короче. Они зело обиделись на нас. Думаю руководитель местного Росреестра не хотела портить статистику, пропесочила исполнителя и распорядилась "доказать этит наглым мордам" кто на райЁне главный. Не вышло.Сообщение от
alexis
Я вот не пойму, а какой у них интерес вообще упираться, чего они выигрывают, какие такие высшие цели и идеи преследуют?
Вот автор исчез, а у меня для него хорошие новости. Полезла я значит в закрома и откопала "Заключение кадастрового инженера" на предмет капитального строения относительно Трансформаторный подстанций. Именно Заключение и именно КИ. Как отдельный документ.Сообщение от
Alex-kot
Кто вправе делать такое заключение? Хотелось бы иметь такое компетентное заключение.
Да ради бога, крутите Вы генератор в любую сторону и принимайте его технадзором, но сот здпние где дпнный гена установлен будьтп любезны постоитьСообщение от
Светлана-vrn
Акт обследования энергоустановки
Девчонки, я щас описаюсь от слов данной девочки которая с земельным правом на на Вы, ни на ТыСообщение от
Светлана-vrn
С чего это вдруг участок общего пользования если он стоит на кадастре отдельно и принадлежит сетевой организации? Там вообще нечего делать посторонним гражданам
Прояснения. Но разрешения на строительство не вижуСообщение от
Alex-kot
Год ввода 2007, ввод в эксплуатацию, кажется газоснабжающая подписывала
Т.е. суд для Вас авторитет? :) или Вы своего мнения в соответствии с нормами действовавшего и действующего права не имеете?Сообщение от
Светлана-vrn
Им даже суд
И зря они дальше не пошлиСообщение от
Светлана-vrn
Не вышло
Можно пояснения в студию. С какого интереса устанавливать сервитут или передавать участок в общее пользование неизвестным лицам?Сообщение от
Авито
Девчонки, я щас описаюсь от слов данной девочки которая с земельным правом на на Вы, ни на Ты
Т.е суд для нас последняя инстанция в защите своих прав.Сообщение от
Авито
Т.е. суд для Вас авторитет? :)