IP/Host: 176.212.75.---
Дата регистрации: 10.07.2013
Сообщений: 869
РАЗДЕЛЕНИЕ СЧЕТОВ
Добрый день!
скажите пожалуйста: могут ли разделить счета по квартире, если на нее есть только договор приватизации? Договор оформлен на супругов. на сегодняшний день квитанция приходит на имя жены
IP/Host: 176.212.75.---
Дата регистрации: 10.07.2013
Сообщений: 869
Re: РАЗДЕЛЕНИЕ СЧЕТОВ
Сообщение от Lawyer54 Взыскивать в судебном порядке
а что это за иск будет? о взыскании задолженности?
а делить по долям она не хочет.. не живут они вместе давно и не могут прийти ни к какому соглашению
на детей он алименты никогда не платил, дети уже выросли
а квартира простаивает, долги растут
IP/Host: 109.174.0.---
Дата регистрации: 22.10.2019
Сообщений: 1,464
Re: РАЗДЕЛЕНИЕ СЧЕТОВ
Сообщение от Наталья *** она его не расторгала чтобы квартиру не делить
А одно без другого никак не существует? Можно расторгнуть брак и без дележки имущества. Ей все равно придется расторгать брак, делить имущество и долги. Сейчас у них с супругом общие доходы.
Сообщение от Наталья *** на нее есть только договор приватизации
IP/Host: 213.221.48.---
Дата регистрации: 17.11.2021
Сообщений: 134
Re: РАЗДЕЛЕНИЕ СЧЕТОВ
Общая собственность в долях или совместная?
Если долевая, то собственники вправе разделить счета (требовать заключить отдельный договор и, следовательно, получать отдельный платежный документ) исходя из размера доли (ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ). При этом управляшка\РСО может справедливо потребовать заключения между собственниками договора о порядке оплаты коммунальных услуг. В случае недостижения соглашения - в суд за установлением порядка оплаты ЖКХ.
Если совместная, то сначала нужно определить долю (если через суд, то это одно из требований). Разводиться при этом не обязательно.
Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2022-08-29 13:15 пользователем Nick_without_Nick.
IP/Host: 109.174.0.---
Дата регистрации: 22.10.2019
Сообщений: 1,464
Re: РАЗДЕЛЕНИЕ СЧЕТОВ
Сообщение от Наталья *** жена не стала расторгать брак чтобы не делить имущество
Детский сад "Дебилёк". А если ее муженек наберет кредитов, которые суд потом разделит пополам, а кредиторы удовлетворят требования за счет общего имущества? Что такого страшного в разделе имущества? Похоже, что ей самой нравится весь этот БДСМ, иначе бы давно развелась и разделила имущество.
IP/Host: 188.235.7.---
Дата регистрации: 14.02.2022
Сообщений: 326
Re: РАЗДЕЛЕНИЕ СЧЕТОВ
Сообщение от Lawyer54 Вы хотя бы тему почитайте. Что могут? Они в браке. Доход совместный п. 2 ст. 34 СК РФ.
Вы хотя бы с практикой ознакомьтесь. Могут и делят. Приватизированное имущество не является совместной собственностью супругов (если определены доли). Доход у них совместный, а собственность не совместная, это никак не отразится на возможности разделить лицевые счета.
IP/Host: 109.174.0.---
Дата регистрации: 22.10.2019
Сообщений: 1,464
Re: РАЗДЕЛЕНИЕ СЧЕТОВ
Сообщение от Светлана-vrn Доход у них совместный
Вот именно! Они платят из общего дохода за коммуналку. Не имеет значение кто из супругов это делает так как платит за обоих. После расторжения брака доход будет раздельным, тогда и счета делить в судебном или добровольном порядке на основании соглашения.
IP/Host: 188.235.7.---
Дата регистрации: 14.02.2022
Сообщений: 326
Re: РАЗДЕЛЕНИЕ СЧЕТОВ
Сообщение от Lawyer54 Они платят из общего дохода за коммуналку.
Вопроса не стояло что делать с исполнительным листом? Вопрос стоял о разделе счетов. Это сделать можно. А вот как быть, если УК обратиться в суд с иском, например, это уже другая история. Каждый будет платить по своему лицевому счету, а если не будет, то УК обратиться в суд и суд выдаст ИЛ. и тогда, вероятно (не не точно), пристав обратит взыскание на сета второго супруга.
Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2022-09-01 13:51 пользователем Светлана-vrn.
IP/Host: 188.235.7.---
Дата регистрации: 14.02.2022
Сообщений: 326
Re: РАЗДЕЛЕНИЕ СЧЕТОВ
Сообщение от Наталья *** если реально можно разделить-я была бы рада..
Там есть сложности. если у вас имеются ИПУ, то раздел лицевого счета не возможен без установления отдельного ИПУ. Например, электричество, вода, газ. Если с электричеством более-менее понятно, но как быть с водой и газом? Опять же, для этого нужно определить порядок пользования квартирой , только потом устанавливать счетчик на электроэнергию. Что касается квартплаты и капремонта, то их разделят без проблем. Короче, это очень хлопотно будет. Однако, если он не проживает, то и электричеством+газ+вода не пользуется, тогда смысл в этом? Разделяйте только квартплату и капремонт. Вы не взыщете с него плату по счетчикам, то и заморачиваться не стоит.
Ну и взыскать с него за последние три года часть коммуналки, вернее получить решение и ИЛ, так как взыскать то не выйдет. Но не важно. Через год опять и опять. Так сумма набежит приличная, соразмерная его доли в квартире.
IP/Host: 178.176.50.---
Дата регистрации: 10.07.2013
Сообщений: 869
Re: РАЗДЕЛЕНИЕ СЧЕТОВ
Сообщение от Lawyer54 Наталья, вам уже ответили что делать.
Lawyer54, значит Светлана-vrn не права? что можно разделить счета без развода?
если она подаст на развод - он половину квартиры заберет, хотя они ее приобрели в обмен еще в 90х обменяв 2 квартиры на 1 трехкомнатную (понимаю что отношения к делу это не имеет...но все же человек поднял на ноги 2х детей, дал им высшее образование, а папа участия никакого не принимал, а свою долю хочет)
)