18 июля 2022 05:52
Авито

IP/Host: 85.140.9.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,931
Вопро Мавру
Прошу дать ответ одним словом - имеет ли право доступа к судебной защите лицо на данном участке земли? ;)

74:36:0716012:15

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

26) доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к земельному участку, в отношении которого представлено заявление и необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы, или к иным земельным участкам не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута (в случае осуществления государственного кадастрового учета);

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)

ГК РФ Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок


Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)

ГК РФ Статья 11. Судебная защита гражданских прав
#1
18 июля 2022 07:36
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 2,420
Re: Вопро Мавру
да
#2
18 июля 2022 07:37
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 2,420
Re: Вопро Мавру
если по подведомственности и подсудности подходит.
#3
18 июля 2022 08:38
Авито

IP/Host: 85.140.19.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,931
Re: Вопро Мавру
Сообщение от
тот-самый-Мавр
да
А ты в данном случае основываешся на нормах земельного права? Карту смотрел?
#4
18 июля 2022 08:45
Авито

IP/Host: 85.140.19.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,931
Re: Вопро Мавру
Яж не зря данный вопрос задал именно тебе ;) тыж тут гуру по земельным делам
#5
18 июля 2022 09:01
Авито

IP/Host: 85.140.19.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,931
Re: Вопро Мавру
Правила обеспечения доступом образуемых земельных участков к землям общего пользования регламентированы в большей степени подзаконным нормативным правовым актом - Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 8 декабря 2015 года N 921 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" (далее - Требования к межевому плану). В соответствии с утвержденной формой межевого плана при образовании (изменении) земельных участков обязательно указываются сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным


Приказ Росреестра от 01.06.2021 N П/0241
(ред. от 29.10.2021)
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.06.2021 N 63885)48. Если в межевом плане содержатся сведения о частях земельных участков, образованных в связи с необходимостью обеспечения прохода или проезда к земельным участкам общего пользования, землям общего пользования, территории общего пользования (далее также - доступ к земельным участкам общего пользования), либо содержатся сведения об установлении ограничений (обременений) на весь земельный участок в связи с такой необходимостью, в том числе содержится согласие собственников указанных земельных участков на образование частей (установление ограничений пользования частями земельных участков) или установление ограничений пользования земельными участками, в записях о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к земельным участкам общего пользования, в сведениях об образованных частях или установлении ограничений в использовании земельных участков, о содержании ограничений в их использовании дополнительно указываются кадастровые номера земельных участков, для которых обеспечен проход или проезд


Письмо> Росреестра от 28.10.2015 N 14-исх/15432-ГЕ/15
<О рассмотрении обращения>Учитывая вышеизложенное, на наш взгляд, при образовании (изменении) земельного участка, имеющего непосредственный доступ к землям или земельным участкам общего пользования (в том числе имеющего смежную границу с границей земельного участка общего пользования), в графе "Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ" раздела "Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам" межевого плана должны быть указаны сведения, предусмотренные пунктом 59 Требований; в названной графе также может быть приведен кадастровый номер земельного участка, посредством которого


<Письмо> Минэкономразвития РФ от 22.12.2009 N 22409-ИМ/Д23 "Особенности подготовки документов, необходимых для осуществления государственного

 29. Каждый контур образуемого (или измененного) многоконтурного земельного участка должен быть обеспечен доступом от земель или земельных участков общего пользования. Такой доступ может быть обеспечен посредством:

- установления зоны с особыми условиями использования территории (например, охранной зоны), если установление такой зоны предусмотрено в соответствии с действующим законодательством применительно к соответствующему земельному участку или объекту недвижимости, расположенному на таком земельном участке;

- обеспечения доступа от земель или земельных участков общего пользования (в том числе посредством установления сервитута) к каждому контуру границы многоконтурного земельного участка
#6
18 июля 2022 09:17
Авито

IP/Host: 85.140.19.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,931
Re: Вопро Мавру
Вот она, гниль, о доступе к многоконтурным зем участкам (полоса отвода земли под строительство линейного объекта) и полезла коей не существует
#7
18 июля 2022 10:05
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 2,420
Re: Вопро Мавру
Сообщение от
Авито
Карту смотрел?
именно на нее и смотрел
#8
18 июля 2022 10:06
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 2,420
Re: Вопро Мавру
в чем вопрос то? То что на указанном тобой участке находится здание суда? - да, находится
#9
18 июля 2022 10:32
Авито

IP/Host: 85.140.11.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,931
Re: Вопро Мавру
Сообщение от
тот-самый-Мавр
в чем вопрос то?
Отсутствие к нему подхода/подъезда от земельного участка общего пользования (улица) т. к. данного участка общего пользования (улица) также не существует

Корабль есть, а трапа и причала нет :-D




Редактировано 2 раз(а). Последний раз 2022-07-18 10:35 пользователем Авито.
#10
18 июля 2022 12:21
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 2,420
Re: Вопро Мавру
а при чем тут земельные участки общего пользования? там имеется выход на земли общего пользования, причем не один
#11
18 июля 2022 16:06
Авито

IP/Host: 85.140.11.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,931
Re: Вопро Мавру
Сообщение от
тот-самый-Мавр
выход на земли общего пользования
Ст. 262 ГК говорит о земдях или зем участках?
#12
18 июля 2022 16:19
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 2,420
Re: Вопро Мавру
думаю что все же и о землях и о земельных участках
#13
18 июля 2022 16:32
Авито

IP/Host: 85.140.12.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,931
Re: Вопро Мавру
Сообщение от
тот-самый-Мавр
думаю что все же и о землях и о земельных участках
приводи цитату из данной нормы права которая подтвердит твои слова. Ранее данная статья говорила именно о землях а не о зем участках
#14
19 июля 2022 08:38
Авито

IP/Host: 85.140.25.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,931
Re: Вопро Мавру
Сообщение от
тот-самый-Мавр
там имеется выход
Доводилось бывать в данном суде? ;)
#15
19 июля 2022 09:51
Авито

IP/Host: 85.140.25.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,931
Re: Вопро Мавру
А не подскажеш, на строительную площадку строящегося/реконструируемого объекта ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ свободный доступ неопределенного количества лиц? Реконструируется фикция или юридически существующий объект? ;)
#16
19 июля 2022 10:18
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 2,420
Re: Вопро Мавру
Сообщение от
Авито
ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ свободный доступ неопределенного количества лиц
- нет - по технике безопасности запрещено
#17
19 июля 2022 12:25
Авито

IP/Host: 85.140.119.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,931
Re: Вопро Мавру
Сообщение от
тот-самый-Мавр
нет - по технике безопасности запрещено
Вот и я про то, но это будущая тема (организация строительного процесса)
#18
21 июля 2022 14:53
Авито

IP/Host: 85.140.24.---
Дата регистрации: 29.03.2012
Сообщений: 5,931
Re: Вопро Мавру
Как осиновый кол вонзил в тело - форум встал в затык :)
#19
22 июля 2022 07:37
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 2,420
Re: Вопро Мавру
Сообщение от
Авито
Как осиновый кол вонзил в тело - форум встал в затык :)
период отпусков наверное
#20
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх