9 июня 2021 00:12
ЕленаКа_75

IP/Host: 80.83.237.---
Дата регистрации: 09.06.2021
Сообщений: 2
Дополнительное соглашение к договору купли продажи дома
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли доп.соглашением убрать одного собственника из двух из ДКП, после регистрации права собственности в росреестре?
#1
9 июня 2021 01:49
Лиса-Алиса, 8

IP/Host: 92.37.177.---
Дата регистрации: 26.06.2014
Сообщений: 3,529
Re: Дополнительное соглашение к договору купли продажи дома
Сообщение от
ЕленаКа_75
одного собственника из двух из ДКП, после регистрации права собственности в росреестре?

какого собственника? нового или старого? переход права по договору зарегистрирован? обязательства по оплате исполнены?

если да, то ИМХО допники не возможны, потому как договор исполнен, обязательства прекращены надлежащим исполнением.
но строго по закону, не запрещено




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2021-06-09 01:51 пользователем Лиса-Алиса, 8.
#2
9 июня 2021 02:03
Александр Г.

IP/Host: 77.111.247.---
Дата регистрации: 29.04.2008
Сообщений: 13,898
Re: Дополнительное соглашение к договору купли продажи дома
Сообщение от
ЕленаКа_75
можно ли доп.соглашением убрать одного собственника из двух из ДКП, после регистрации права собственности в росреестре?
Думаю, что нет. Отдельная сделка нужна между собственниками.


Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.
#3
9 июня 2021 02:10
ЕленаКа_75

IP/Host: 80.83.237.---
Дата регистрации: 09.06.2021
Сообщений: 2
Re: Дополнительное соглашение к договору купли продажи дома
Договором предусмотрена рассрочка платежа. Собственника нужно исключить одного из новых, переход права собственности зарегистрирован, выписка из егрн получена новыми собственниками.
#4
9 июня 2021 02:50
Александр Г.

IP/Host: 77.111.247.---
Дата регистрации: 29.04.2008
Сообщений: 13,898
Re: Дополнительное соглашение к договору купли продажи дома
Для исключения собственника нужна процедура регистрации ПЕРЕХОДА ПРАВА. Для этого нужно правовое основание. Например, договор дарения доли второму собственнику. Потому как на момент регистрации в Росреестре
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
договор исполнен, обязательства прекращены надлежащим исполнением.
Сообщение от
ЕленаКа_75
переход права собственности зарегистрирован


Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2021-06-09 02:51 пользователем Александр Г..
#5
9 июня 2021 07:47
тот-самый-Мавр

IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 1,982
Re: Дополнительное соглашение к договору купли продажи дома
Сообщение от
ЕленаКа_75
Договором предусмотрена рассрочка платежа.
- это существенно, но только для того чтобы расторгнуть договор целиком (если еще до конца не рассчитались). но
Сообщение от
ЕленаКа_75
Собственника нужно исключить одного из новых
невозможно
так что как сказали коллеги - только путем новой сделки -дарения/продажи и т.п., конечно если не зарегистрирован залог в силу закона в пользу продавца (если была рассрочка такой вариант вероятен). если залог зарегистрирован, то сделки только с согласия продавца-залогодержателя
#6
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх