походу обращались, а потом передумали - поэтому и на публичке он естьСообщение от
DKart
В местную администрацию не обращались по этому участку?
поэтому шансы и малыСообщение от
dyuk
мои родственники обращались за услугами геодезистов, получили доки с измеренным участком, подали доки на регистрацию, им сказали будет аукцион и родственники испугались и отказались и получили документ отказа.
так какие варианты вообще? без аукциона точно никак? Взятки там?Сообщение от
тот-самый-Мавр
походу обращались, а потом передумали - поэтому и на публичке он есть
Сообщение от
dyuk
Взятки там?
Сообщение от
dyuk
Ну а если даже выйти на проведение аукциона
Сообщение от
dyuk
там тоже без вариантов выиграть?
Строения которые стоят на учете в ЕГРН или же просто "что вижу то и понимаю"?Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
а вот, кстати, если администрация на месте установит, что на участке есть строения, то в проведении аукциона вам будет отказано
Сообщение от
alexis
или же просто "что вижу то и понимаю"?
То есть если на ЗУ будут фактические строения то участок идет без конкурса собственнику этих строений?Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
да, фактические строения
Сообщение от
alexis
То есть если на ЗУ будут фактические строения то участок идет без конкурса собственнику этих строений?
нет, в данном случае участок с торгов снимается и начинается процедура принудительного сноса самовольной постройкиСообщение от
alexis
То есть если на ЗУ будут фактические строения то участок идет без конкурса собственнику этих строений?
А если собственник законный и установленный арбитражным судом в другом деле, но по этому же ЗУ?Сообщение от
тот-самый-Мавр
нет, в данном случае участок с торгов снимается и начинается процедура принудительного сноса самовольной постройки
Сообщение от
alexis
А если собственник законный и установленный арбитражным судом в другом деле, но по этому же ЗУ?
Сообщение от
alexis
Но его право пока не зарегено в ЕГРН...
Спор был не по праву собственности на сооружение а по оспариванию отказа в выдаче документа на ЗУ для эксплуатации этого сооружения.Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
решение суда установило право собственности определенного лица на определенный объект?
если да, то это основание для регистрации ПС
А кто собственник? Может я сплю?Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
значит он не собственник
Или я владею и пользуюсь не "своим" сооружением? Абсурд! Если сооружение не признано самоволом и бесхозом, то значит у сооружения есть титульный собственник - как ни крути это я. И на данном этапе ЕГРН тут абсолютно не причем.Заставляю как тренер ваши мозги работать. чтоб не засохли.Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
ноу коммент
А вы упираетесь. Что не так?арендная плата, да - до оформления, а вот про пени чот впервые слышу - всегда было вроде что до момента оплатыСообщение от
vtb
Где то читал что пени начисляются до приобретения права
Под домиком я подразумевал бытовку в виде домика и еще есть навес (типа гаража для авто).Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
а вот, кстати, если администрация на месте установит, что на участке есть строения, то в проведении аукциона вам будет отказано
- зависит от региона, вернее от кадастровой стоимости, но явно не маленькаяСообщение от
dyuk
И даже если пойти путем аукциона, то цена будет шоковой?
Сообщение от
dyuk
Под домиком я подразумевал бытовку в виде домика и еще есть навес (типа гаража для авто).
В общем, вариантов нет, даже если идти путем аукциона, то нужно сносить все.
И даже если пойти путем аукциона, то цена будет шоковой?
- в каждом регионе могут быть свои льготыСообщение от
dyuk
Есть ли вариант каких то льгот, если гражданин-инициатор, будущий арендатор или собственник, будет с инвалидностью?
Регион- подмосковье;Сообщение от
тот-самый-Мавр
- в каждом регионе могут быть свои льготы
боюсь что еще хуже для вас - возможно этот участок входит в участок под МКД (мнгоквартирным домом). если это так то вообще ничего не получитсяСообщение от
dyuk
еще такой вопрос:
И есть ли что-то в том, что участок, который хотя оформить в собственность расположен буквально в метре от жилого многоквартирного дома и этот участок по сути дела прям под окном будущего арендатора или собственника (то есть как бы придомовая земля)
Сообщение от
тот-самый-Мавр
боюсь что еще хуже для вас - возможно этот участок входит в участок под МКД (мнгоквартирным домом). если это так то вообще ничего не получится
общие правила в Зем кодексе прописаны см ст. 39.6 и далееСообщение от
alexis
По размещению металлических гаражей на муниципальной земле кто может в курсе?
Вариантов нет в моем случае? Снос всего на участке, включая заборы и участие в аукционе?Сообщение от
dyuk
Сносить в любом случае все придется?
Есть ли вариант каких то льгот, если гражданин-инициатор, будущий арендатор или собственник, будет с инвалидностью?
И есть ли что-то в том, что участок, который хотя оформить в собственность расположен буквально в метре от жилого многоквартирного дома и этот участок по сути дела прям под окном будущего арендатора или собственника (то есть как бы придомовая земля) ?
кстати о птичках - госдума приняла закон что если дом построен до 1998 года без документов то типа можно и землю под ним без аукциона оформить- напомните в понедельник - поищуСообщение от
dyuk
Вариантов нет в моем случае? Снос всего на участке, включая заборы и участие в аукционе?
А какая то ответственность за самозахват и постройку всего это есть?
О, он точно построен до 1998года; забор участка в 5,5 соток в 2х метрах от окон нашей квартиры.Сообщение от
тот-самый-Мавр
кстати о птичках - госдума приняла закон что если дом построен до 1998 года без документов то типа можно и землю под ним без аукциона оформить- напомните в понедельник - поищу
Зем участки с аукциона когда либо формировались?Сообщение от
тот-самый-Мавр
то типа можно и землю под ним без аукциона оформить
