Продажа ЗУ из земель с/х назначения
СИТУАЦИЯ: Покупатель желает купить з/у с/х назначения и рассчитаться в течении 6 месяцев.
Но согласно ст. 8 ФЗ об обороте земель с/х назначения.
П. 2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.
Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
П. 3. В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения,
продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.
ВОПРОС:
При продаже ЗУ третьему лицу, расчет по такой сделке должен быть осуществлен за девяносто дней (как в пункте 2) или до истечения 12 месяцев? Т.е. у покупателя есть желание произвести расчет в срок превышающий 90 дней для расчета.