Смотря за что неустойку.Сообщение от
Rkonstantin
проценты на внесенную сумму можно посчитать по ЗПП по ставке 1/150, или необходимо применять ст.395 ГК РФ?
Если мне не изменяет память, при наличии договорной неустойки, законная не применяется. право выбора закончилось, ЕМНИП в 2014 или 2015 годуСообщение от
DKart
Смотря за что неустойку.
За нарушение срока сдачи квартиры или срока возврата средств - 1/150.
Если иная неустойка, то нужно смотреть 214-ФЗ.
По ЗоЗПП была позиция ВС о невозможности снижения размера неустойки в договоре по сравнению с установленной законом.Сообщение от
mamakotenochka
Если мне не изменяет память, при наличии договорной неустойки, законная не применяется. право выбора закончилось, ЕМНИП в 2014 или 2015 году
Там же ЗПП применяется только в определенных требованиях, по ремонту например. А так вроде специальные статьи 214-ФЗ. Нет? 6 или 9, в зависимости от того, чего они хотят.Сообщение от
harted1
По ЗоЗПП
ЗоЗПП применяется в части, не противоречащей 214-ФЗ:Сообщение от
DKart
Там же ЗПП применяется только в определенных требованиях, по ремонту например. А так вроде специальные статьи 214-ФЗ. Нет?
Размер неустойки да, установлен иной, но если в отношении ЗоЗПП суд считает снижение неустойки в договоре неправомерным (сейчас формулировок под рукой нет, но на память - т.к. потребитель более слабая сторона...), то не вижу, почему в отношении неустойки по 214-ФЗ нужно применять иной подход.К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
С этим я согласен. Сейчас проверил, более того ни ст. 6, ни 9 не указывают на определение размера неустойки в соответствии с договором.Сообщение от
harted1
то не вижу, почему в отношении неустойки по 214-ФЗ нужно применять иной подход.
Согласен.Сообщение от
DKart
С этим я согласен. Сейчас проверил, более того ни ст. 6, ни 9 не указывают на определение размера неустойки в соответствии с договором.
Да и в 10 статье указано, что нарушившая сторона обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени). То есть я так понимаю, что в размере определенным законом и дополнительные, установленные договором.
Но не меньше, в том числе в силу неравенства сторон.