Тут суд прав.Сообщение от
colonel
1. Тут нет ЗОПП так как договор мены с администрацией
Гражданин уже получил жилье по акту приема-передачи или еще нет?Сообщение от
colonel
2. Иск к застройщику может только администрация в арбитражном суде.
Значит администрация приняла от застройщика квартиру без претензий к качеству. У гражданина нет правоотношений с застройщиком, так как получал квартиру от администрации. Гражданину нужно подать претензию в администрацию, а если не поможет, то обращаться в суд к администрации в рамках ГК РФ. ЗоЗПП тут не работает.Сообщение от
colonel
Да, чел получил по акту-приему передачи по договору мены
Я так понимаю, что гражданин хочет отказаться от квартиры? А нельзя ли администрации выставить счет за работы по исправлению недостатков?Сообщение от
colonel
Не по ЗОПП госпошлина немеренная
Да заявить можно все, но вряд ли у администрации населенного пункта есть специалисты, способные устранить строительные недостатки собственными силами и средствами.Сообщение от
colonel
Может с иском к администрации об устранении недостатков?
Потребуется заключение профильного специалиста о невозможности устранить недостатки.Сообщение от
colonel
хотя там ряд недостатков невозможно устранить по моему мнению
От цены иска. Цена иска в данном случае будет равняться стоимости работ по исправлению недостатков согласно смете составленной специалистами. Плюс доп. расходы...Сообщение от
colonel
А как тогда госпошлину считать?
Нужно внимательно смотреть договор мены и акт приема-передачи. Нужно понять в каком виде администрация обязуется передать жилое помещение. Нужно детально изучить документы.Сообщение от
colonel
И акт приема-передачи есть...
Добровольно они на это не пойдут - смысла нет. А вот если подать иск к администрации и они почувствуют реальную опасность, то могут подать иск на застройщика. Так часто делают застройщики по искам о взыскании неустойки в пользу дольщика. Застройщик взыскивает убытки с генподрядчика, а тот уже со своих субчиков.Сообщение от
colonel
интересно есть ли перспективы иска об обязании администрации обратиться с иском к застройщику?
Не сразу уловил суть вопроса. Нет, все же право на обращение в суд - это право, а не обязанность лица. Могут обратиться только по собственной инициативе.Сообщение от
colonel
интересно есть ли перспективы иска об обязании администрации обратиться с иском к застройщику?