18 марта 2020 12:54
DKart

IP/Host: 176.99.79.---
Дата регистрации: 19.11.2019
Сообщений: 2,913
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
Бух2.
Был ли случай когда налоговая спрашивала откуда у него деньги?
Ходят такие городские легенды. А вот реальные случаи никогда не видел.
#1
3 декабря 2021 11:10
dyuk

IP/Host: 195.19.57.---
Дата регистрации: 26.02.2020
Сообщений: 101
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
А если принадлежит дяде, а в ней зарегистрирован один человек другой, нужно чтобы до продажи он выписался?
#2
3 декабря 2021 12:42
colonel

IP/Host: 85.140.5.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 4,349
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Можно продать и с зарегистрированным, но кто ж тогда купит?
#3
3 декабря 2021 12:43
Lawyer54

IP/Host: 109.174.0.---
Дата регистрации: 22.10.2019
Сообщений: 1,406
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
colonel
Можно продать и с зарегистрированным, но кто ж тогда купит?
Купят. Это только вопрос цены.
#4
3 декабря 2021 12:45
colonel

IP/Host: 85.140.5.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 4,349
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Это только вопрос цены. это да. Если только не несовершеннолетний зарегистрирован.
#5
14 апреля 2022 15:26
dyuk

IP/Host: 37.144.208.---
Дата регистрации: 26.02.2020
Сообщений: 101
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
colonel
Это только вопрос цены. это да. Если только не несовершеннолетний зарегистрирован.
зареган взрослый
#6
14 апреля 2022 15:36
colonel

IP/Host: 217.118.90.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 4,349
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
тогда купят и снимут жильца с регистрации. Как то странно вы переписку ведете - одно письмо раз в полгода %)




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2022-04-14 15:37 пользователем colonel.
#7
14 апреля 2022 16:06
dyuk

IP/Host: 37.144.208.---
Дата регистрации: 26.02.2020
Сообщений: 101
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
colonel
тогда купят и снимут жильца с регистрации. Как то странно вы переписку ведете - одно письмо раз в полгода
да все в застое) не принимаю никаких решений((
#8
15 апреля 2022 09:31
Светлана-vrn

IP/Host: 188.235.7.---
Дата регистрации: 14.02.2022
Сообщений: 215
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
DKart
Зачем такие сложности. Пусть дядя просто продаст квартиру племяннику.
Таки да. не нужно усложнять жизнь дяде, племяннику и налоговому инспектору.
#9
15 апреля 2022 11:32
colonel

IP/Host: 85.140.4.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 4,349
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Вы получили доход в виде подарка от физического лица
Подавать декларацию и уплачивать налог нужно, только если вам были подарены: недвижимое имущество (дом, квартира, земельный участок и др.), транспортные средства, акции, доли или паи. При этом подарок должен быть получен от физлиц, которые не являются индивидуальными предпринимателями, а также членами вашей семьи и (или) близкими родственниками (супругом (супругой), родителями и детьми (в том числе усыновителями и усыновленными), бабушкой, дедушкой, внуками, братьями и сестрами) (пп. 7 п. 1 ст. 228, п. 18.1 ст. 217 НК РФ; ст. 14 СК РФ).
#10
15 апреля 2022 11:33
colonel

IP/Host: 85.140.4.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 4,349
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Вопрос: Об НДФЛ при получении недвижимого имущества от физлица в порядке дарения.

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 4 марта 2022 г. N 03-04-05/15680

Департамент налоговой политики рассмотрел обращение от 07.02.2022 и по вопросу налогообложения доходов физических лиц в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно пункту 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.
Доход в виде полученного в дар имущества подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 Кодекса.
В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы налогоплательщика в денежной и натуральной форме, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено в указанном пункте.
При этом согласно абзацу второму пункта 18.1 статьи 217 Кодекса любые доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
В этой связи если в качестве дарителя недвижимого имущества выступает физическое лицо, не поименованное в абзаце втором пункта 18.1 статьи 217 Кодекса, то, учитывая положения статей 228 и 229 Кодекса, одаряемое физическое лицо обязано самостоятельно исчислить налог с таких доходов, представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию по налогу на доходы физических лиц, а также уплатить налог.
Одновременно сообщаем, что признание гражданина членом семьи дарителя возможно судом в порядке особого производства.

Заместитель директора Департамента
Р.А.ЛЫКОВ
04.03.2022
#11
22 мая 2022 21:50
dyuk

IP/Host: 185.101.139.---
Дата регистрации: 26.02.2020
Сообщений: 101
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
https://forum.garant.ru/?read,7,2435513,2459843#msg-2459843
Сейчас ничего не поменялось? Оформляется договор купли-продажи с племянником без передачи денег, налог никто не платит?
Как потом племяннику выписать еще взрослого зарегистрированного?
#12
23 мая 2022 12:33
dyuk

IP/Host: 195.19.57.---
Дата регистрации: 26.02.2020
Сообщений: 101
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
Светлана-vrn
Таки да. не нужно усложнять жизнь дяде, племяннику и налоговому инспектору.
Ничего не поменялось с тех пор?
#13
27 мая 2022 10:37
Марина АНдреевна

IP/Host: 91.122.192.---
Дата регистрации: 18.08.2014
Сообщений: 138
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
dyuk
Сейчас ничего не поменялось? Оформляется договор купли-продажи с племянником без передачи денег, налог никто не платит?
Зачем Вам такие сложности?) Вам уже много раз написали самый простой вариант без уплаты 13%. Нужно просто дяде продать квартиру левому человеку и отдать деньги племяннику (без всяких договоров и прочее)) все) а племянник купит что ему нужно. Племянника никто не спросит откуда деньги, если племянник не госслужащий.
Мои родители продали квартиру и отдали деньги мне, на которые я купила другую квартиру. Ни разу никто у меня не спросил откуда у меня деньги)))
#14
27 мая 2022 10:39
dyuk

IP/Host: 195.19.57.---
Дата регистрации: 26.02.2020
Сообщений: 101
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
Марина АНдреевна
а племянник купит что ему нужно.
lда концепт немного поменялся, хочется просто оформить собственность на данную квартиру.
плямянник не госсулужащий, но работает в гос. учреждении, как и дядя.
#15
27 мая 2022 10:46
colonel

IP/Host: 85.140.4.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 4,349
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
интересно, а причем тут госслужба?
#16
27 мая 2022 11:30
dyuk

IP/Host: 195.19.57.---
Дата регистрации: 26.02.2020
Сообщений: 101
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
colonel
интересно, а причем тут госслужба?
ну вероятно госслужащие декларируют свои доходы?
#17
27 мая 2022 11:33
Ant74

IP/Host: 78.29.11.---
Дата регистрации: 19.05.2021
Сообщений: 304
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
dyuk
ну вероятно госслужащие декларируют свои доходы?

Каким образом, место работы вашей родни влияет на получение Вами квартиры от дяди?
#18
27 мая 2022 11:35
dyuk

IP/Host: 195.19.57.---
Дата регистрации: 26.02.2020
Сообщений: 101
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
Ant74
Каким образом, место работы вашей родни влияет на получение Вами квартиры от дяди?
я полагаю никак в юридическом плане, это товарищ colonel задался вопросом
#19
27 мая 2022 11:52
colonel

IP/Host: 85.140.4.---
Дата регистрации: 13.07.2014
Сообщений: 4,349
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
dyuk
плямянник не госсулужащий, но работает в гос. учреждении, как и дядя.

Это кто писал? Вот и вопрос - причем госслужба? Или просто хвалились?




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2022-05-27 11:53 пользователем colonel.
#20
27 мая 2022 12:31
dyuk

IP/Host: 195.19.57.---
Дата регистрации: 26.02.2020
Сообщений: 101
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
colonel
Это кто писал? Вот и вопрос - причем госслужба? Или просто хвалились?
никого нет на госслужбе)
#21
5 июня 2022 12:35
dyuk

IP/Host: 212.115.59.---
Дата регистрации: 26.02.2020
Сообщений: 101
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
акое дополнение (в квартире есть неузаконненая перепланировка-снесена не несущая стена между кухней (в ней газовое оборудование) и комнатой, в квартире прописан еще один человек);

Какие доки нужны для продажи квартире мне от дяди?
Что прописать в договоре? Относительно перепланировки и прописанного человека?

Планирую после покупки сдавать квартиру, а потом на 3й год владения вернуть стену и дверь обратно, но как это сделать, есть какое то предписание БТИ, то есть они уже знают об этой перепланировке.

И еще вопрос, я правильно понимаю:по последующей продаже без налога не подскажите? Насколько понимаю можно без налога через 3 года в собственности, если это единственная недвижимость?
#22
6 июня 2022 06:32
Ant74

IP/Host: 78.29.11.---
Дата регистрации: 19.05.2021
Сообщений: 304
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
зачем вы все дублируете в разных темах?
#23
6 июня 2022 09:45
dyuk

IP/Host: 195.19.57.---
Дата регистрации: 26.02.2020
Сообщений: 101
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
Ant74
зачем вы все дублируете в разных темах?
извиняюсь, просто получилось две темы и продублировал сообщения(
#24
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх