18 марта 2020 12:54
IP/Host: 176.99.79.--- Дата регистрации: 17.06.2024 Сообщений: 3 106
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
Бух2.
Был ли случай когда налоговая спрашивала откуда у него деньги?
Ходят такие городские легенды. А вот реальные случаи никогда не видел.
3 декабря 2021 11:10
IP/Host: 195.19.57.--- Дата регистрации: 26.02.2020 Сообщений: 111
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
А если принадлежит дяде, а в ней зарегистрирован один человек другой, нужно чтобы до продажи он выписался?
3 декабря 2021 12:42
IP/Host: 85.140.5.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 994
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Можно продать и с зарегистрированным, но кто ж тогда купит?
3 декабря 2021 12:43
IP/Host: 109.174.0.--- Дата регистрации: 22.10.2019 Сообщений: 1 559
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
colonel
Можно продать и с зарегистрированным, но кто ж тогда купит?
Купят. Это только вопрос цены.
3 декабря 2021 12:45
IP/Host: 85.140.5.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 994
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Это только вопрос цены. это да. Если только не несовершеннолетний зарегистрирован.
14 апреля 2022 15:26
IP/Host: 37.144.208.--- Дата регистрации: 26.02.2020 Сообщений: 111
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
colonel
Это только вопрос цены. это да. Если только не несовершеннолетний зарегистрирован.
зареган взрослый
14 апреля 2022 15:36
IP/Host: 217.118.90.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 994
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
тогда купят и снимут жильца с регистрации. Как то странно вы переписку ведете - одно письмо раз в полгода %)




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2022-04-14 15:37 пользователем colonel.
14 апреля 2022 16:06
IP/Host: 37.144.208.--- Дата регистрации: 26.02.2020 Сообщений: 111
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
colonel
тогда купят и снимут жильца с регистрации. Как то странно вы переписку ведете - одно письмо раз в полгода
да все в застое) не принимаю никаких решений((
15 апреля 2022 09:31
IP/Host: 188.235.7.--- Дата регистрации: 14.02.2022 Сообщений: 354
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
DKart
Зачем такие сложности. Пусть дядя просто продаст квартиру племяннику.
Таки да. не нужно усложнять жизнь дяде, племяннику и налоговому инспектору.
15 апреля 2022 11:32
IP/Host: 85.140.4.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 994
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Вы получили доход в виде подарка от физического лица
Подавать декларацию и уплачивать налог нужно, только если вам были подарены: недвижимое имущество (дом, квартира, земельный участок и др.), транспортные средства, акции, доли или паи. При этом подарок должен быть получен от физлиц, которые не являются индивидуальными предпринимателями, а также членами вашей семьи и (или) близкими родственниками (супругом (супругой), родителями и детьми (в том числе усыновителями и усыновленными), бабушкой, дедушкой, внуками, братьями и сестрами) (пп. 7 п. 1 ст. 228, п. 18.1 ст. 217 НК РФ; ст. 14 СК РФ).
15 апреля 2022 11:33
IP/Host: 85.140.4.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 994
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Вопрос: Об НДФЛ при получении недвижимого имущества от физлица в порядке дарения.

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 4 марта 2022 г. N 03-04-05/15680

Департамент налоговой политики рассмотрел обращение от 07.02.2022 и по вопросу налогообложения доходов физических лиц в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно пункту 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.
Доход в виде полученного в дар имущества подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 Кодекса.
В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы налогоплательщика в денежной и натуральной форме, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено в указанном пункте.
При этом согласно абзацу второму пункта 18.1 статьи 217 Кодекса любые доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
В этой связи если в качестве дарителя недвижимого имущества выступает физическое лицо, не поименованное в абзаце втором пункта 18.1 статьи 217 Кодекса, то, учитывая положения статей 228 и 229 Кодекса, одаряемое физическое лицо обязано самостоятельно исчислить налог с таких доходов, представить в налоговый орган по месту своего учета декларацию по налогу на доходы физических лиц, а также уплатить налог.
Одновременно сообщаем, что признание гражданина членом семьи дарителя возможно судом в порядке особого производства.

Заместитель директора Департамента
Р.А.ЛЫКОВ
04.03.2022
22 мая 2022 21:50
IP/Host: 185.101.139.--- Дата регистрации: 26.02.2020 Сообщений: 111
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
https://forum.garant.ru/?read,7,2435513,2459843#msg-2459843
Сейчас ничего не поменялось? Оформляется договор купли-продажи с племянником без передачи денег, налог никто не платит?
Как потом племяннику выписать еще взрослого зарегистрированного?
23 мая 2022 12:33
IP/Host: 195.19.57.--- Дата регистрации: 26.02.2020 Сообщений: 111
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
Светлана-vrn
Таки да. не нужно усложнять жизнь дяде, племяннику и налоговому инспектору.
Ничего не поменялось с тех пор?
27 мая 2022 10:37
IP/Host: 91.122.192.--- Дата регистрации: 18.08.2014 Сообщений: 158
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
dyuk
Сейчас ничего не поменялось? Оформляется договор купли-продажи с племянником без передачи денег, налог никто не платит?
Зачем Вам такие сложности?) Вам уже много раз написали самый простой вариант без уплаты 13%. Нужно просто дяде продать квартиру левому человеку и отдать деньги племяннику (без всяких договоров и прочее)) все) а племянник купит что ему нужно. Племянника никто не спросит откуда деньги, если племянник не госслужащий.
Мои родители продали квартиру и отдали деньги мне, на которые я купила другую квартиру. Ни разу никто у меня не спросил откуда у меня деньги)))
27 мая 2022 10:39
IP/Host: 195.19.57.--- Дата регистрации: 26.02.2020 Сообщений: 111
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
Марина АНдреевна
а племянник купит что ему нужно.
lда концепт немного поменялся, хочется просто оформить собственность на данную квартиру.
плямянник не госсулужащий, но работает в гос. учреждении, как и дядя.
27 мая 2022 10:46
IP/Host: 85.140.4.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 994
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
интересно, а причем тут госслужба?
27 мая 2022 11:30
IP/Host: 195.19.57.--- Дата регистрации: 26.02.2020 Сообщений: 111
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
colonel
интересно, а причем тут госслужба?
ну вероятно госслужащие декларируют свои доходы?
27 мая 2022 11:33
IP/Host: 78.29.11.--- Дата регистрации: 19.05.2021 Сообщений: 601
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
dyuk
ну вероятно госслужащие декларируют свои доходы?

Каким образом, место работы вашей родни влияет на получение Вами квартиры от дяди?
27 мая 2022 11:35
IP/Host: 195.19.57.--- Дата регистрации: 26.02.2020 Сообщений: 111
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
Ant74
Каким образом, место работы вашей родни влияет на получение Вами квартиры от дяди?
я полагаю никак в юридическом плане, это товарищ colonel задался вопросом
27 мая 2022 11:52
IP/Host: 85.140.4.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 994
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
dyuk
плямянник не госсулужащий, но работает в гос. учреждении, как и дядя.

Это кто писал? Вот и вопрос - причем госслужба? Или просто хвалились?




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2022-05-27 11:53 пользователем colonel.
27 мая 2022 12:31
IP/Host: 195.19.57.--- Дата регистрации: 26.02.2020 Сообщений: 111
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
colonel
Это кто писал? Вот и вопрос - причем госслужба? Или просто хвалились?
никого нет на госслужбе)
5 июня 2022 12:35
IP/Host: 212.115.59.--- Дата регистрации: 26.02.2020 Сообщений: 111
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
акое дополнение (в квартире есть неузаконненая перепланировка-снесена не несущая стена между кухней (в ней газовое оборудование) и комнатой, в квартире прописан еще один человек);

Какие доки нужны для продажи квартире мне от дяди?
Что прописать в договоре? Относительно перепланировки и прописанного человека?

Планирую после покупки сдавать квартиру, а потом на 3й год владения вернуть стену и дверь обратно, но как это сделать, есть какое то предписание БТИ, то есть они уже знают об этой перепланировке.

И еще вопрос, я правильно понимаю:по последующей продаже без налога не подскажите? Насколько понимаю можно без налога через 3 года в собственности, если это единственная недвижимость?
6 июня 2022 06:32
IP/Host: 78.29.11.--- Дата регистрации: 19.05.2021 Сообщений: 601
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
зачем вы все дублируете в разных темах?
6 июня 2022 09:45
IP/Host: 195.19.57.--- Дата регистрации: 26.02.2020 Сообщений: 111
Re: Дарение квартиры от дяди племяннику (уход от налога)
Сообщение от
Ant74
зачем вы все дублируете в разных темах?
извиняюсь, просто получилось две темы и продублировал сообщения(
3 из 3
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти