Re: Сервитут если договор менее 11 месяцев
В продолжении темы.
Сообщение от
тот-самый-Мавр
правда к вашей ситуации вряд ли подойдет - там перечень очень узкий в статье
Статья 39.23. Основания для установления сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в случаях, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, другими федеральными законами, и, в частности, в следующих случаях:
1) размещение линейных объектов, сооружений связи, специальных информационных знаков и защитных сооружений, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка;
Отчего же не подойдет, если мы хотим всего лишь дорогу.
Ст. 1 ГрК РФ:
линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы,
автомобильные дороги, железнодорожные линии
и другие подобные сооружения;
Меня еще заинтересовал п. 4 ст. 39.25 ЗК РФ:
4. В случае заключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности,
на срок до трех лет допускается по соглашению сторон установление сервитута в отношении части такого земельного участка
без проведения работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о части земельного участка, в отношении которой устанавливается данный сервитут, без осуществления государственного кадастрового учета указанной части земельного участка и без государственной регистрации ограничения (обременения), возникающего в связи с установлением данного сервитута. В этом случае граница действия сервитута определяется в соответствии с прилагаемой к соглашению об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории.
Если я правильно понял, то просто договор со схемкой и даже регистрировать не надо.