Всем добрый вечер.
Ситуация:
ЮЛ1 (застройщик) и ЮЛ2 (участник) заключили ДДУ.
ЮЛ2 по цессии передал права участника по ДДУ ФЛ.
В договоре цессии есть условие , что права требования объекта строительства ФЛ приобретает после полной оплаты цены договора цессии.
Дом введен в эксплуатацию с запозданием в год (квартира не передана и не ожидается).
ФЛ не производит платежи по договору цессии , так как застройщик 2 года не передает объект участникам.
ЧТо может сделать ФЛ в такой ситуации?
Принимая во внимание условия договора цессии, предполагаю , что оформить в собственность квартиру будет невозможно.
Кроме того, поверх договора цессии заключен предварительный ДКП между ЮЛ2 и ФЛ на этот объект (как понимаю, так как дом введен в эксплуатацию)
P/S в общем чате с жильцами сотрудники цедента пишут, что платить цеденту не надо, счета нулевые, останетесь не только без квартир , но и без денег.
Как вариант, может в этой ситуации, думаю подать в суд на изменение условий договора цессии о порядке требования, и после этого требовать от застройщика квартиры и оформления права собственности?