Re: Недооформленный сервитут и смена собственника земельного участка
Сообщение от
Николай Владимирович
При этом обременение на первый участок в Росреестре не указано. Есть только нотариально заверенное разрешение.
ничего не мешает племянику его сейчас зарегистрировать
Сообщение от
Николай Владимирович
Сейчас "племянник" хочет продать свой (который - второй) участок совершенно посторонним людям (цыганам).
его полное и законное право
Сообщение от
Николай Владимирович
"Дядя" против такой продажи племянником.
а его мнение абсолютно фиолетово, он дал согласие на сервитут, а сервитут дается не конкретным лицам, а "привязан" к смежному участку вне зависимости от личности собственника участка - в этом и есть правовая суть сервитута
Сообщение от
Николай Владимирович
Можно ли отозвать/ликвидировать/прекратить действие недооформленного сервитута в отношении проезда на второй участок при действиях "племянника" по продаже своего участка ПОСТОРОННИМ людям?
- нет, правовых оснований не имеется
Сообщение от
Николай Владимирович
Но, при желании продажи "племянником", может в этом случае племянник ОБЯЗАН продать свой участок ТОЛЬКО "дяде"?
не обязан
Сообщение от
Николай Владимирович
Вопрос возник, так как дядя - пенсионер в возрасте и сам не может "за себя" постоять, а я, как сосед, так же не заинтересован в такой продаже ПОСТОРОННИМ людям.
а сосед тут вообще не причем
статьи:
Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)
1. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.