налог при дарении между близкими родственниками не берется.Сообщение от
Юридический_Психолог
Оформить дарственную - что меня ждёт, какие ньюансы, минусы и плюсы дарственной?
интерееесный вопрос. Если нет разницы -налога не будет.Сообщение от
Юридический_Психолог
2. По ДКП, по завышенной сумме, я так понимаю что при продаже менее чем 3 года, я должен буду выплатить только налог по разнице сумм, не будет разницы не будет налога, верно? Какие меня ждут ньюансы в этом случае, плюсы и минусы такого варианта?
не знаюСообщение от
Юридический_Психолог
3. Может быть есть какой либо более удобный способ?
Самый простой и безболезненный способ переоформить квартиру. Никакого налога с дарения Вы не платите. Если продадите ранее трёх лет, заплатите налог с разницы, если квартиру продадите более, чем за 1000000 рублей.Сообщение от
Юридический_Психолог
Оформить дарственную - что меня ждёт, какие ньюансы, минусы и плюсы дарственной.
При продаже по ДКП Вы можете получить налоговый имущественный налоговый вычет, если имеете на это право. В этом случае минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества (для целей обложения налогом с продажи недвижимости) составляет пять лет, а не три года.Сообщение от
Юридический_Психолог
По ДКП, по завышенной сумме, я так понимаю что при продаже менее чем 3 года, я должен буду выплатить только налог по разнице сумм, не будет разницы не будет налога, верно?
оспаривать никто не будет, фактически квартира моя, за мои деньги. В данном случае в роли покупателя был отец, т.к. ему с более высокой з/п быстрее вернут налоговый вычет.Сообщение от
Mila
налог при дарении между близкими родственниками не берется.
Может быть оспорено, но риск минимальный, и в вашем случае не понятно есть ли желающие и основания оспорить дарение
А можно узнать документ, статью про 5 лет, всегда считал что 3 года. И что нас ждёт, если квартира покупалась за 1 000 000 руб, а я её "куплю" за 3 000 000.Сообщение от
LevSever
При продаже по ДКП Вы можете получить налоговый имущественный налоговый вычет, если имеете на это право. В этом случае минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества (для целей обложения налогом с продажи недвижимости) составляет пять лет, а не три года.
ст. 217.1 НК РФСообщение от
Юридический_Психолог
А можно узнать документ, статью про 5 лет
Квартира в собственности не у Вас, а у отца. К Вам этот срок не относится.Сообщение от
Юридический_Психолог
В настоящий момент квартира в собственности 4 года, ну и разумеется, мы близкие родственники, влияет ли это как то на налоговые издержки?
По договору дарения. Став собственником квартиры, Вы вправе продать её без уплаты налога, не менее, чем через три года, по любой цене. Если продадите ранее этого срока, то налог будет взиматься с суммы, превышающей 1000000 рублей.Сообщение от
Юридический_Психолог
каким более удобным способом мне переоформить квартиру.