Re: Охранная зона линии электропередачи
Спасибо всем, кто откликнулся. Поступила дополнительная информация.
Сообщение от
Авито
но не задал основного о законности возникновения/строительства данной ЛЭП
Я не задаю этот вопрос, потому что на данный момент он не стоит. Исходя из имеющейся информации, охранная зона установлена законно. По крайне мере пока это не оспорено в суде.
Мне для сначала надо было разобраться, что за зверь такой эта охранная зона, где её увидеть и как она влияет на собственность на ЗУ.
Сообщение от
Авито
Тебя кто-то нанял
Проверка ЗУ перед сделкой. Выяснилось, что на части участка находиться охранная зона, хотя ранее нигде в документах она не фигурировала.
Сообщение от
Any
а о регистрации обременений и ограничений в пользовании в связи с УЖЕ СУЩЕСТВОВАНИЕМ ОБЪЕКТА. Не подменяйте понятия
Да.
Сообщение от
mamakotenochka
В любом случае, для корректного ответа, необходимо больше информации от тс. Цели, задачи, даты всупления в права собственности на зу, даты создания лэп как обьекта.
Изначально на ЗУ была взята выписка из ЕГРН Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости
Никаких ограничений, обременений и особых отметок на ЗУ в этой выписке не было.
Но в ДКП появлялось упоминание охранной зоны, которая указан в первом посте. Есть даже номер ограничения.
Затем была запрошена Выписка из ЕГРН Сведения о характеристиках объекта недвижимости, которая гораздо подробнее ранее заказанной.
И вот в этой расширенной выписке в разделе 4.1. Сведения о частях земельного участка есть поле: Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости. В этом поле и сказано, что имеется ограничение прав на ЗУ, предусмотренные ст. 56,56.1 ЗК РФ. (ЗОУИТ) Т. е. охранная зона ЛЭП.
В связи с этим, прошу разъясните, пожалуйста, если кто знает, так и должно быть, что в выписке из ЕГРН Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости среди ограничений не указано наличие охранной зоны, а в выписке из ЕГРН Сведения о характеристиках объекта недвижимости (расширенная выписка) как раз и должно указывать наличие ограничение в связи с охранной зоной?
Ещё момент. Я этот участок смотрел на публичной кадастровой карте в инете, включая указание в поиске фильтра ЗОУИТ. Но охранная зона на карте показана не была.
При этом я также скачал мобильное приложение с публичной кадастровой картой, где эта охранная зона была выделена на искомом ЗУ.
Странно получилось, что в инете я не смог обнаружить охранную зону, а в мобильном приложении смог.
«После смерти на мою могилу нанесут много мусора. Но ветер истории развеет его» (Рамси Болтон)
«Когда ваш рубль будет стоить 66 долларов, тогда вы получите право иметь другую точку зрения» (с)
Редактировано 2 раз(а). Последний раз 2017-10-19 18:58 пользователем chugayster.