квартиры с печным отоплением и нежилые помещения в одном доме где подвалы? или кто где?Сообщение от
Svet-72
бывшие квартиры, ныне нежилое помещение, находящееся непосредственно над подвалами, занимает фирма, руководство которой решило, что и все подвалы принадлежат теперь им. Жильцам, которым до сих пор необходим подвал для хранения дров, они заявляют, что у вас совершенно другой дом и к подвалам вы отношения не имеете.
это один дом, или разные (отдельно стоящие ) дома? номера у домов разные?Сообщение от
Svet-72
Квартиры с печным в доме под литерой В. А подвалы в доме под литерой А.
на основании чего они так решили?Сообщение от
Svet-72
занимает фирма, руководство которой решило, что и все подвалы принадлежат теперь им
оно у них в аренде или собственности?Сообщение от
Svet-72
На данный момент бывшие квартиры, ныне нежилое помещение
общее собрание собственников проведите. определите порядок пользования общим имуществом. ЖК почитайте в этой части. сложившийся прядок пользования в данном случае не прокатит. это общее имущество многоквартирного дома.Сообщение от
Svet-72
Помещение у них в собственности. А решили они на основании своего желания и мотивируют это, что литеры то в техпаспорте разные, значит и дома разные. Доводы, что это все одно домовладение и номер дома у нас один и общедомовое имущество общее не принимают. Повесили замок на подвалы, мало того, вывезли весь лес и все, что находилось там у людей и никого теперь туда не пускают. Не драться же с ними. Несколько раз жаловались участковому, тот говорит разбирайтесь сами, на заявление о краже дров, требует чеки на покупку, а их нет. Обращались в районную администрацию, так они и представителя администрации убедили, уж не знаю как, что это все их. Ждем официального ответа теперь из администрации, интересно, что распишут. Самое интересное, мальчик из администрации даже документы у них не посмотрел, ему словесно, видите ли, объяснили.
Сообщение от
Svet-72
В домовладении 13 квартир плюс одна фирма.
еще раз рекомендую почитать ЖК. в частности гл. 6. там есть все про общее имущество и ОССПМЖД, кворум для собрания, какие решения принимаются на собрании, порядок голосования и т.д.Сообщение от
Svet-72
собраться могут только хозяева 7 квартир, а этого маловато для общего собрания собственников.Руководство фирмы явно тоже не будет, они себя и так хозяевами жизни и двора считают.
Сообщение от
Svet-72
и мотивируют это, что литеры то в техпаспорте разные, значит и дома разные.
Сообщение от
Svet-72
Слово "домовладение" я из справки БТИ о собственниках взяла
Сообщение от
Svet-72
А по всем картам
Сообщение от
Svet-72
А если по Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, наши четыре дома под одним номером, выходы из квартир у всех в общий двор
Сообщение от
Svet-72
Ну это я так рассуждаю
Сообщение от
Svet-72
Поэтому и спрашиваю совета, правильно ли.