не совсем так - ежели собственнику землицу предоставили до внесения сведений в ГКН об этой территориальной зоне, то у него и нет в его правоустанавливающих докумках ограничения его права, а ОМС "устанавливая" данное ограничение в виде этой зоны обязано было провести публичные слушания и пригласить всех заинтересованных лиц дабы считаться с их мнением - сделано это у ТС или нет мне не ведомаСообщение от
pelengator
если собственник ижс прогавил своевременно построиться, то теперь имеет право сменить целевое назначение участка
совершенно верноСообщение от
pelengator
поскольку пока не будет информации о дате принятия акта и дате внесения сведений об ограничениях, то разговор о чем то не имеет смысла,
у них в ходу карты тароСообщение от
pelengator
т.к. гадать на кофейной гуще свойственно только гадалкам:)
лично мне это вообще о многом говоритСообщение от
Reggi321
Мой участок находится в Адмиралтейской слободе
Ограничения определяют не документы, а обстоятельства с которыми закон связывает наступление определенных правовых последствий. Так ранее если у них действовали одни правила по застройке, то с введением новых правил, старые, прекратили свое действие и действуют новые правила, которые действуют с момента их вступления в силу.(читаем статью 4 ГК РФ)Сообщение от
Авито
ежели собственнику землицу предоставили до внесения сведений в ГКН об этой территориальной зоне, то у него и нет в его правоустанавливающих докумках ограничения его права
ага, типа - Ребята, земля на которой расположен поселок, попал под определение действующего законодательства как зона охраняемого природного ландшафта! Вы не против, что бы определить земли нашего поселения как зона охраняемого природного ландшафта? Что против? Ну ладно, тогда наша земля исключается из охранных земель, стройте че хотитеСообщение от
Авито
ОМС "устанавливая" данное ограничение в виде этой зоны обязано было провести публичные слушания и пригласить всех заинтересованных лиц дабы считаться с их мнением
действия мои по получению разрешения на строительство данного строения были и длились они около года, в конечном итоге я получил ответ главы поселения, что в моем случае разрешения на строительство данного вспомогательного строения не требуется (этим ответом глава очищал свою совесть и зад от того гемороя который они сотворили при строительстве линии связи без разрешительной документации, типа они теперь в стороне, а вы там с Ростелекомом разбирайтесь/бадайтесь как хотите, но не вышло такСообщение от
GUDVIN19
С момента отсутствия всех документов (кроме правоустанавливающих на землю), но уже присутствия недостроя
)
Вы упустили основной момент - цель предоставления данного зем участка т.е. целевое его предназначениеСообщение от
GUDVIN19
Я же всё правильно понял, господа юристы?
вид разрешенного использования и целевое предоставление несколько разные понятия, а соответственно смотрим ст. 2 ГК, далее переходим к осмыслению своего заявления поданного в ОМС на предоставление данной земли (указано в нем ЛПХ или строительство конкретного объекта), далее смотрим Постановление ОМС о предоставлении Вам данного земельного участка (указано в нем под что конкретно предоставлен данный зем участок или стоит общая фраза ЛПХ?) исходя из данных сведений делаем выводы, что личное подсобное хозяйство развивается и процветает при наличии усадьбы, усадьба это домовладение, все что вокруг данного домовладения это вспомогательные объекты, на вспомогательные объекты в соответствии со ст. 51 ч. 17 ГрК разрешения на строительство не требуется, т.е. гараж это вспомогательный объект к данному домовладению, а соответственно без основного объекта как домовладение ни чего вспомогательного быть не можетСообщение от
GUDVIN19
Чот вы совсем меня заинтриговали. Насколько я знаю, на лпх можно делать всё, даже больше чем на ижс.
Ань привет! В конце пути наш дом будет регистрировать семья или правопреемникиСообщение от
Анна_Сергеевна
в конце-то вы все равно собираетесь регистрировать это как жилой дом,
соблюсти целевое предоставление данного зем участкаСообщение от
GUDVIN19
Вся эта затея сводится лишь к тому, чтобы
достроил - по реконструкции превратил из нужника в жилые хоромыСообщение от
Анна_Сергеевна
а как вам регистрация незавершенного строительством гаража поможет в дальнейшем зарегистрировать право на жилой дом на этом месте?
правильноСообщение от
Анна_Сергеевна
у вас потребуют разрешение на ввод в эксплуатацию дома, которое, в свою очередь, потребует иметь разрешение на строительство/реконструкцию
Сообщение от
Анна_Сергеевна
напомню тебе, что для реконструкции тоже нужно разрешение,
Чего не понятно из этих моих слов?Сообщение от
Авито
разрешение на строительство/реконструкцию
правильно
шобы было чего реконструировать, без права лица ст. 209, 210 ГК нечего ему "ковырять"Сообщение от
Анна_Сергеевна
в чем цимес промежуточной регистрации гаража - мне неведомо.
ему нужна собственность на землю т.е. преимущественное право выкупа и сейчасСообщение от
Анна_Сергеевна
что взять разрешение на строительство и построить "с нуля"
как мне кажется я только что ответил. получив право собственности на недострой решит его достраивать годов так десять, что в сроки разрешения на строительство ни как не укладываетсяСообщение от
Анна_Сергеевна
так что повторяю вопрос - ЗАЧЕМ?
попросил бы здесь не выражаться, тем более не обоснованноСообщение от
GUDVIN19
Ваш стёб заценил!!))
Вам такого не говорили. Разрешение в любом случае нужно для строительства хаты, на вспомогательные объекты не требуется. Да амнистия предоставила возможность зарегистрировать хату без разрешения на строительство, но по истечению этого амнистированного срока встанет вопрос о законности создания данного основного объекта строительства на данном зем участкеСообщение от
GUDVIN19
И из этих ваших слов следует, что никакого разрешения на реконструкцию не требуется!
