8 сентября 2012 14:13
Аршак Степанович Оганесян
Re: Письмо в ЖКХ
Мировому судье судебного участка №97
района Бутырский г. Москвы
Истец: Оганесян Аршак Степанович
127322. Москва, ул. Милашенкова 16 кв 37
(Ф.И.О. индекс, адрес, тел. 610-4518)
Ответчик: Горбатовская Светлана Геннадьевна
127322. Москва, ул. Милашенкова 16 кв 41
Письменный протест на решение экспертов ООО «ЮРИДЕКС»
По гражданскому делу 2-200/12
Эксперт:
1. « ….для определения стоимости восстановительного ремонта повреждённого имущества было проведено маркетинговое исследование рынка работ, результаты которого отражены в таблице, ниже настоящего заключения…»
2. «…Расчёт стоимости строительных материалов необходимых для ремонта квартиры применялся экспертами на основании информации, полученной через интернетсайты, прайс листами фирм поставщиков и продавцов материалов…»
3. «…Разброс цен на работы очень велик, поэтому оценщики выбирали компании, у которых расценки по отдельным услугам находятся в среднем , наиболее востребованном ценовом диапазоне…»
4. «…На ч/б фотографиях видны следы воздействия водяных паров на обои…»
Я:
1. Весьма странное маркетинговое исследование для профессионалов, которые даже не удосуживаются обзванивать сайты и интересоваться их географическим положением? А так же наличием этих организаций в настоящий момент проведения анализа рынка по интернету…
2. Аналогично делал и я, применяя принцип покупки всех материалов в одном месте, по доступной цене. Здесь же покупки осуществляются на различных интернет сайтах, наглядно это выглядит на анализе покупок с экспертной
стр 15. Поскольку помимо покупки существует и доставка, увеличивающая сумму издержек на материал, соответственно себестоимость товара.
3. Пункт третий вообще удивил. Поскольку эксперты даже не удосужились позвонить в предлагаемую ремонтную организацию (извиняюсь за повтор,
но видимо нужно:
http://www.remont-kvartir.com/
8(495) 545-48-47
Менеджер категорически заявил о минимальной сумме косметитеского ремонта кухни от 50 тысяч! Запись телефонного разговора имеется!
Официальный адрес Ленинский проспект 158, офис 203. Но в настоящее время они находятся по адресу Дорожная 60, официальную бумагу с указанием суммы выдать отказались.
И далее:
www.belotdelka.com
Фирма Республики Беларусь!
В Москве ремонтом вообще не занимаются!
ICQ 461-186-724 ник alef Лично разговаривал в интернете.
http://www.stroyindex.ru/
г. Ижевск, ул. Тимирязева, д. 32, оф.18, ремонтом в Москве не занимаются и, тем более, доставкой.
Тел. +7 (3412) 265453/ Электронная почта: stroy-index@mail.ru
http://www.otdelkaeuro.ru/price.html
тел 8 495 640 24 50
На этом сайте уже давно другая фирма – «Евробокс»
Как всегда обзванивал и узнавал при контакте лично.
Возмущён также заявлением эксперта о том, что на ч/б фотографиях видны следы воздействия водяных паров на обои… По-видимому эксперт имел ввиду, что я я грел чайник и добивался «нужного» эффекта».
Удивлён также зафиксированным экспертом, на фото фактом отслоения верхних плиток, по месту вертикального залива, дальнейшим замером им же старой кафельной площади и ничего об этом в самой экспертизе, кроме фото и обведённого красным эллипсом места «отрыва» кафеля! Видимо эксперт считает, что достаточно заменить две плитки верхнего залива, остальное «при простукивании» может жить дальше... Дело за малым подобрать нужный цвет и размер…
Эксперт советует покупать товары в разных магазинах. Я погруппно объединил их, для расчёта стоимости доставки, входящей в себестоимость самого товара на примере стр.15:
Эсперт указывает шпаклёвка финишная Ветонит мешок 25 кг:
Указывает на стоимость товара :375/390/395рублей, выводит среднеарифметическую сумму и у него получается 386рублей 67 коп., что соответствует его истине, но (взято с сайта и прозвонено):
www.lux-stroi.ru (минимальная цена 450руб, не соответствует таблице (386.67), взято с сайтаи проверено по звонку у продавца). Доставка 1000 руб
www.solomon-stroy.ru стоимость 560 рублей. Доставка 1000 руб
www.vsesmesi.ru стоимость от 550 до 810 руб КАКУЮ ЗДЕСЬ СУММУ УЧИТЫВАТЬ? Минимальную или за ту, которая в действительности нужна при ремонте? Доставка 1000руб
Во первых, считаю абсолютно недопустимым применять корреляционную зависимость нескольких величин, поскольку отвечает только математическим расчётам, а не натуральным мешкам! Даже если учесть эту зависимость (?????!!!!!) В моём подсчёте (по минимуму) 450+560+550=1560:3=УЖЕ 560!!!!, а не 386.67. С доставкой получается 1560 руб. Но опять же повторяю, к конкретным мешкам со шпаклёвкой метод корреляционного отношения не имеет никакого отношения. Есть конкретная шпаклёвка и цена одного мешка!
Дальше разбор пунктов со стр. не имеет смысла.
Тольо доставка:
Грунтовка Боларс антиплесень
www.maxioma-stroy.ru от 500-1300руб в зависимости от товара
http//tm-stroi.ru такого сайта нет
www.tm-stroi.ru на этом сайте сказали, что проще сходить на рынок и купить банку от 400руб. Доставку не осуществляют, только от полторы тонны и общая доставка 2500 руб.
www.bolars.ru (м. Красногвардейская) Ассортимент большой, цены не указаны, доставки нет. Это фирма. Цены только в в магазинах (????)
Остатся за скобками и вопрос с корреляционной средней расчёта обоев по методу экспертов: (110+270+300)Х6=1360:6=226 рублей. Плюс 600-800 рублей доставка. Да и качество этих бумажных обоев на сайте оставляет желать лучшего. Предпочитаю видеть товар лицом.
Просто задать вопрос экспертам. ГОТОВЫ ОНИ ПОКЛЕИТЬ У СЕБЯ НА КУХНЕ ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ОБОИ С ПРЕДЛАГАЕМОГО САЙТА? БУДУТ-ЛИ СОГЛАСНЫ С ТАКИМ ВЫБОРОМ ИХ РОДНЫЕ?
К сожалению, я так и не получил ответ, какая организация способна произвести ремонт за 21000 шестьсот рублей, а так же стоимость покупки товара с учётом доставки каждого из разных пунктов продажи. Так же указана стоимость рабочей силы, которая по моим расчетам на рынках, и опросах строителей ДЭЗа моего района колеблется от 15 до 25 тысяч.
Прошу, Уважаемый Суд, принять к сведению мои выводы по судебной экспертизе и дать им соответствующую оценку, поскольку она проведена крайне безграмотно, халатно, непрофессионально … Не исключаю повторной экспертизы в другой независимой компании, если возможно, Вообщем передаю свою участь в руки правосудия.
Истец Оганесян Аршак Степанович
Москвич, пенсионер, ветеран труда
Прошу ускорить рассмотрение вопроса, поскольку уже на вторник 11 сентября назначено судебное заседание в 15.00