Добрый день! Коллеги, ситуация в следующем:
Заключен договор долевого участия. Договор с физ.лицом. После регистарции договора выявилось расхождение плана и фактической планировки. Стороны пришли к соглашению об уменьшении цены кв.м. и возврате излишне уплаченной суммы по договору. Это дополнительное соглашение зарегитстрированно в регпалате. В нем установлен срок возврата денег, но застройщик деньги не возвращает. Вопрос: Распространяется ли на данную ситуацию закон о защите прав потребителей (иск по месту жительтсва истца, освобождение от уплаты госпошлины)? И как расчитать проценты за пользование денежными средствами - по 395 ГК или по 214 ФЗ?
Я думаю, что закон о защите прав потребителей тут применить можно, проценты наверное по 395 ГК.
Хотелось бы узнать какие по этому вопросу у вас мнения. Спасибо заранее за участие в обсуждении.
Тогда получается, что если по 214ФЗ, то т.к. стороной договора является физ.лицо, то % в двойном размере? В любом случае, не могли бы вы обосновать свою позицию по %. В 214ФЗ говориться о расторжении договора и возврате в связи с расторжением. А тут что применить?