Уважаемые знатоки закона,помогите пожалуйста разобраться в вопросе.
Суть такова: 2-х комнатная квартира 1992 год была приватизирована на одного собственника(мать),на тот момент в квартире были прописаны 2 несовершеннолетних ребенка. Какие права имеют дети на эту квартиру?
Вопрос второй: 2008 год один из детей,достигнув возраста 18 лет,выписывается из квартиры матери и прописывается в квартиру к отцу,оформляется приватизация на отца и сына в равных долях.Имеет ли право сын претендовать на долю от ранее приватизированной квартиры матери?
Второго ребенка мать не пускает в квартиру,мотивируя тем,что тот собственником не является по документам.Как доказать право собственности второму ребенку на долю в квартире матери?
Заранее большое спасибо за ответы.
Идти в суд и признавать договор приватизации частично недействительным, т.к. при его заключении были нарушены права несовершеннолетних детей. При этом суд даст троим: матери и двум детям по 1/3. Эта ситуация очень распространенная, т.к. в 90-х г.г. был законодательный пробел и детей сознательно лишали собственности.
Вам понадобится помощь юриста... потому что нужно написать исковое заявление в суд, по месту регистрации матери и по месту нахождения квартиры. Доказательства собрать, запросы написать .... сами вы не сможете это сделать, а здесь в форуме вам только дадут общие советы - в какую сторону двигаться и все.
Вам нужен представитель в суде - либо юрист, либо с адвокатским статусом...
Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!
Да,спасибо.Мне показалось что этот форум юридический,надеялась на помощь.Возможно кто то из присутствующих здесь будет готов мне помочь.Очень буду благодарна если поможете.
Сарс права, заочно очень сложно правильно направить - нужно бумажки видеть. Лучше обратитесь к "живому" юристу или на худой конец укажите свой регион - город может кто и откликнеться и поможет. Ведь на этом форуме - почти вся страна.
Пани,было бы все так просто,если б был доступ к документам.Сложность в том что собственник отказывается предоставлять документы.
Спасибо всем,кто откликнулся. Я хотела подробнее уточнить по поводу второго и третьего вопроса первого поста.
Если я буду терять время выбирая юриста разъезжая по консультациям то дело очень затянется,я расчитывала найти здесь профессионала,чьим ответом на мой вопрос я была бы удовлетворена.Мне очень важно найти человека, которого я буду понимать изначально, по этому и было обращение на форум (для живой консультации) а не просто поиск по интернету первого попавшегося юриста.
абсолютно верный подход.
Хочу только коллегу поправить в том, что суд НЕ даст троим: матери и двум детям по 1/3, а максимум 2, т.к. первый сын своим правом на приватизацию воспользовался.
Ну а по поводу доказательств, так то, что у вас их нет, тоже не особая проблема, т.к. согласно ГПК РФ, в случае, если представление необходимых доказательств для лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
"суд НЕ даст троим:" - есть суд практика, когда использование однократного права приватизации оспаривалось. Я думаю, что один сын был тогда несовершеннолетним, и его права были нарушены - это основаной аргумент.
Чаще встречала практику, когда приватизация оформлялась на несовершеннолетнего, а став совершеннолетним он оспаривал, т. К. Использовав право, не может учавствовать в приватизации в отношении более "интересного" варианта. Ну как мне показалось, вопрос был именно в отношении второго сына. Не вижу смысла первому, уже имеющему долю в квартире отца, оспаривать.
Пани... а в моей практике было ... что несовершеннолетний ребенок участвуя в приватизации, повторно использовал свое право на приватизацию, будучи уже совершеннолетним.... Ему отказали, а суд признал этот отказ неправомерным... т.к. несовершеннолетний не мог отказаться от приватизации в первый раз по закону... а второй раз участвует в ней осознанно... и имея на это полное право.
Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!
Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2010-03-15 12:46 пользователем Sars.
ммм.. сомневаюсь.. тут случай уже другой. Ведь этот человек, к отцу "приватизировался" уже совершеннолетним, а значит в уме и памяти, так скать использовал свое право однократной приватизации.
Играть тут можно будет, только если в квартире у отца ему досталась меньшая доля, чем в той, где он в приватизацию включен не был.
Вообщем, сомнительно, имхо.
"наилучший порядок вещей - тот,
при котором мне предназначено быть,
и к черту лучший из миров, если меня в нем нет!"
(с) Д. Дидро
Кстати... Гипноз... вопрос на засыпку... форум то юридический, и на помощь надеетесь... но... Заметила, что речь идет о братьях (мужского пола)... себя вы преподносите как "я хотела"....
Так кому мы сейчас помогаем ? неграмотным юридически братьям - или юристу... взявшему это дело и желающей получить на юридическом форуме полную бесплатную консультацию и исковое заявление ?
Дело достаточно сложное.... для начинающего юриста... если вы таковым являетесь...можете его по незнанию и проиграть вчистую... хотя здесь есть перспектива.... суд закончить положительным для братьев решением....
Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!
Sars,спасибо большое что причислили меня к юристам:),пускай не грамотным но все же лестно:).
Я женщина:), юридически безграмотная.Имею серьезные проблемы с родственниками, хочу вернуть себе и своим детям хоть что то.Меня лишили возможности даже посещать "свой" дом. Обращение в суд для меня очень тяжелый шаг,это означает окончательный разрыв родственных отношений.Только по этому я хочу знать заранее на что я могу расчитывать и какие у меня есть шансы не проиграть это дело.
Гипноз хм...:sm11: совсем запутали последним постом в родственных отношениях.
Первый сын будет претендовать на долю в квартире, в порядке наследования. =))))
В порядке наследования не так страшно,ведь наследовать он будет часть от доли матери,я правильно понимаю? Да и случиться это скорее всего совсем не скоро, а вот мое право собственности на долю я хотела бы доказать сейчас, вернуть себе возможность находиться в квартире . В данный момент я расчитываю на документальное подтверждение моего права собственности и отсутствия такого права у брата.Это реально?
Вы рассчитываете на конкретную консультацию, чтобы доверять юристу, а конкретную ситуацию не даете:) Ну и о каком толковом ответе может идти речь?:)
Расписали бы всё сразу, кем Вы являетесь в этой схеме и какую преследуете цель.
Непосредственно по вопросу. Да, реально, стоит побороться.Естественно, что 100% гарантии Вам никто не даст, а кто даст - гоните в шею.
"наилучший порядок вещей - тот,
при котором мне предназначено быть,
и к черту лучший из миров, если меня в нем нет!"
(с) Д. Дидро
Валерия,я не играю к сожалению.Я что то не досказала? Мне кажется в первом посте были изложены четкие вопросы,нет? Если б дело меня волновало с эмоциональной стороны, я бы обратилась к психологу:). Суть вопросов изложена, остальное это эмоции. Если честно,я не могу понять, если есть закон,он един, почему тогда возможны различные варианты исхода событий? Мне не нужно сфабрикованное решение,я хочу честно и справедливо решить задачу,чтоб потом совесть не мучала. Отсюда и желание найти юриста с которым будет все понятно и без "выкрутасов"..... Я прошу помощи и подсказки законно решить дело,получить свое и не трогать чужое.Я слишком много хочу?
Так. Ещё раз и по порядку - здесь важно всё, по-тому и такое недопонимание, что нет конкретики.
Нужны ответы на такие вопросы:
1. Вы являетесь дочерью и одновременно вторым ребенком?
2. Вы до сих пор там зарегистрированы?
3. Вы хотите иметь собственность или возможность пользоваться квартирой?
4. Вы хотите иметь долю в праве собственности в этой квартире сейчас, а не когда-то в призрачном будущем?
5. С братом этот вопрос обсуждали?
Отвечайте и тогда вам логично всё пояснят.
1.Да,я являюсь дочерью.Мне 30 лет.Я первый ребенок:).
2.Да,я там прописана,но не живу там 12 лет.
3.Я хочу не только пользоваться квартирой но и иметь возможность оставить что то своим детям.
4.Да! Именно!
5.Брат считает себя хозяином и против моего присутствия в квартире.
Если вы в этой квартире зарегистрированы - то имеете полное право пользования данной квартирой. Если вас туда не пускают - то первый иск можно вчинить о нечинении препятствий проживанию. Иск этот вы на 100% выиграете....
Ну а дальше уже разбирайтесь с правом приватизации...
Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!
