Уважаемые коллеги! Фирма-арендатор за счет собственных средств произвела ремонт кровли 4-х этажного здания. У здания четыре собственника (по этажу). Собственник 4-го этажа - есть арендодатель фирмы-арендатора. По условиям заключенного между ними договора аренды, все расходы по капитальному ремонту и по расходам на ремонт общего имущества ложатся на арендатора. Поэтому арендатор отремонтировал, остальные собственники возместили расходы (сумма небольшая).
Теперь арендатор решил взыскать с одного из собственников здания (администрация муниципального района) пропорционально расходы по ремонту. Направил иск в суд, сославшись на ст. 249 ГК РФ. Судья намерен отказать на том основании, что истец (арендатор) не является участником долевой собственности и просит уточнить требования. Неужели теперь никак нельзя взыскать с государства расходы? Неосновательное обогащение здесь будет основанием для взыскания или нет? Кто сталкивался или знает, поделись опытом, плиииииззз!!!!!!