Добрый день!
Подскажите, как поступить в нашей ситуации.
Собственниками жилых помещений был заключен договор на управление, содержание и ремонт дома с управляющей организацией сроком на 5 лет. Прошло два года, работа компании не устраивает жильцов.
Решили создать ТСЖ. Направили в управляющую компанию протокол общего собрания от08.10, на котором принято решение о выборе способа управления домом в форме ТСЖ и письмо с предложением расторгнуть договор с 01.12. Письмо от 2.11. Ни ответа, ни привета из управляющей компании не было.
В середине января решили напомнить им про расторжение договора. Теперь они пишут, что они вернуться к рассмотрению вопроса о расторжении договора только после того, когда мы им предоставим решение собственников о досрочном расторжении договора с ними, т.к. этот вопрос решается общим собранием собственников, и подписанное доп. соглашение об изменении договора. С протоколом вопросов нет.
Вопрос с подписанием этого доп. соглашения. Его они нам передали в середине января. В нем написано, что вступает в силу с 01.01.10 г. Зачем нам подписывать это доп. соглашение, если мы просили их расторгнуть договор с декабря?
Как нам правильно обосновать с точки зрения закона, почему мы отказываемся подписывать это доп. соглашение. Это же наше право. И на какие нормы закона сослаться, что неподписание этого соглашение не является основанием для отказа в расторжении договора?