Подскажите, пожалуйста,
оформлен развод, по разделу имущества есть решение суда о том, что имущество делится поровну. Сориентируйте, пожалуйста, как теперь разделить квартиру и земельный участок в натуре?
Спора о том, кому в каких комнатах проживать в трехкомнатной квартире нет. Но как это оформить? Прост осоглашением? Или снова подать иск, чтобы разделили в судебном порядке (не очень понятно, зачем ,но есть такая идея).
А с земельным участком как быть? и с домом? По коньку делить? или как это обычно происходит?
есть трех-комнатная квартира и участок с домом. И то и другое надо разделить пополам, другие варианты не нужны.
Есть решение суда о разделе имущества между супругами пополам. Как выделить из того и из другого имущества долю в натуре - не продавая и не деля деньги?
Для квартиры подойдет ли вариант снова подать иск, в котором попросить выделить из нее долю? Или достаточно будет соглашения о разделе имущества, и последующей регистрации в фрс?
И по земельному участку с домом непонятно...Но надо разделить пополам и на каждую половину сделать свидетельства о собственности.
Спасибо.
Ну допустим дом на земле ещё как-то реально поделить в натуре...сделать отдельный вход, участок пополам... и то, если позволяет объект. А как Вы представляете себе разделить квартиру? На каком этаже находится? Если в принципе Вы с мужем хотите в дальнейшем проживать совместно и Вас устраивает общие ванна с туалетом, кухней, коридором, то какие проблемы, зачем иск? Достаточно соглашения...но как-то странно...было одно суд.разбирательство, в котором супруга тоже хотела разделить 3х ком. на 9 этаже в натуре...суд длился 5 лет!!!!Все судьи смеялись, мол, мужа хочет вернуть - не знает как.
Так что если у Вас с бывшим мужем прекрасные отношения - зачем суд?
"имущество делится поровну." - не означает, что суд Вам реально разделил, просто за каждым из супругов признано право долевой собственности на перечисленное имущество.
Требовать выдела и реального раздела Вы можете в отношении жилого дома и земельного участка, если это возможно технически. Потребуется решить проблему отдельных входов, устройство капитальных перегородок и разрешить вопрос по коммуникациям - это в отношении жилого дома. В отношении земельного участка - установление границ с участием геодезистов.
В отношении квартиры в многоквартирном доме - реальный раздел невозможен, т.к. санузел и кухню в каждой выделеной части не удастся обустроить. И невозможно сделать отдельные входы в каждую часть. По квартире возможен только порядок пользования, но он не решит видимо Вашу проблему. Исходя из Вашего вопроса - непонятно, в итоге что Вы хотите? Если раздельно жить в разных квартах, тогда проще её продать и купить каждому отдельную жилую площадь, а дом и землю разделить либо по добровольному соглашению, либо при споре через суд. Имея правоустанавливающий документ (соглашение о реальном разделе жилого дома и земельного участка или решение суда о разделе жилого дома и земельного участка) + кадастроые паспорта на них = идете в ФРС и регистрируете каждый на себя часть жилого дома и уменьшенный вдвое земельный участок.
