На практике возникают ситуации, когда по договору участия в долевом строительстве расчеты между застройщиком и участником осуществляются в форме взаимозачетов. Такая ситуация возможна при возникновении отношений между застройщиком и участником долевого строительства по договору купли-продажи имущества (строительных материалов, основных средств, оборудования, специального инвентаря, специальной одежды и обуви и т. д.).